2025年城镇老旧小区改造项目全过程咨询服务结果公告
2025年城镇老旧小区改造项目全过程咨询服务结果公告
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 2025年城镇老旧小区改造项目全过程咨询服务 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 通河县住房和城乡建设局 | ||
| 行政区域 | 通河县 | 公告时间 | 2024年11月28日 13:48 |
| 评审专家名单 | 徐超,姜海欣,张春宇,赵文婷,徐元伯 | ||
| 总中标金额 | ￥197.****** 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 于女士 | ||
| 项目联系电话 | 151*****648 | ||
| 采购单位 | 通河县住房和城乡建设局 | ||
| 采购单位地址 | 通河县通河镇铧子山大街 | ||
| 采购单位联系方式 | ******** | ||
| 代理机构名称 | 中行时泰(黑龙江)项目管理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 哈尔滨市香坊区三辅街83号 | ||
| 代理机构联系方式 | 151*****648 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 开标记录表.zip | ||
| 附件2 | 2025年城镇老旧小区改造项目全过程咨询服务招标文件（**********）.pdf | ||
| 附件3 | 2025年城镇老旧小区改造项目全过程咨询服务报价明细附件.pdf | ||
| 附件4 | 合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（中鹏锐捷工程咨询有限公司）.pdf | ||
合同包1(2025年城镇老旧小区改造项目全过程咨询服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 中鹏锐捷工程咨询有限公司(联合体成员：红城国际工程项目管理有限公司、哈尔滨圆德天裕建筑规划设计有限公司) | 黑龙江省哈尔滨市道里区群力第二大道2188号4栋10层10号 | 1,970,000.00元 |
合同包1(2025年城镇老旧小区改造项目全过程咨询服务):
服务类（中鹏锐捷工程咨询有限公司，联合体成员：红城国际工程项目管理有限公司、哈尔滨圆德天裕建筑规划设计有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 工程项目管理服务 | 项目管理 | 项目建设管理费主要工作内容包括完成本项目报批、项目资料编制完成与协助资料归档、参建单位管理、施工组织管理 、质量管理、合同管理、进度管理、安全管理、协调管理各参建部门、推进项目建设等其他管理； | 符合现行国家、行业、地方以及相关专业验收规范的合格标准。 | 全过程服务时间一直到项目竣工为止 | 符合现行国家、行业、地方以及相关专业验收规范的合格标准。 | 400,000.00 |
| 1-2 | 其他专业技术服务 | 可研编辑 | 可研编制费主要工作内容包括负责可行性研究报告得编制从项目背景和必然性、项目需求分析、项目保障要素、工程建 设方案、 项目运营方案、项目投资与财务方案、环境管理、风控管理、项目影响效果等各个方面对本项目进行全面分析 ，并提出结论及建议； | 符合现行国家、行业、地方以及相关专业验收规范的合格标准。 | 全过程服务时间一直到项目竣工为止 | 符合现行国家、行业、地方以及相关专业验收规范的合格标准。 | 100,000.00 |
| 1-3 | 工程设计服务 | 工程设计 | 设计费主要工作内容包括施工图设计文件，负责完成并制作总图、节点图、效果图等全部专业的施工图 设计文件;对发包人的审核修改意见进行修改、完善，保证其设计意图的最终实现;根据项目进度要求及时 提 供报审图纸，协助发包人进行报审工作，根据审查结果在本合同约定的范围内进行修改调整，直至审 查通过，并最终向 发包人提交正式的施工图设计文件;协助发包人进行工程招标答疑。负责工程设计交底 ，解答施工过程中施工承包人有关 施工图的问题，项目负责人及各专业设计负责人，及时对施工中与设 计有关的问题做出回应，保证设计满足施工要求;参 与与设计人相关的必要的验收以及项目竣工验收工作 ，并及时办理相关手续; | 符合现行国家、行业、地方以及相关专业验收规范的合格标准。 | 全过程服务时间一直到项目竣工为止 | 符合现行国家、行业、地方以及相关专业验收规范的合格标准。 | 600,000.00 |
| 1-4 | 工程监理服务 | 工程监理 | 监理费主要内容包括施工阶段协助业主和承包商编写开工报告、全面检查开工前各项准备工作，当工程 完全具备开工条 件时，报业主批准，由总监理工程师签发开工令;协助全过程单位及施工单位进行设计交 底和图纸会审，对图纸中存有的 问题通过业主向设计人明确提出书面意见和建议;审查和批准承包商的施 工组织设计、重要施工技术方案、施工进度计划 、施工质量保证体系和施工安全保证体系。审核承包商 向业主提供的材料、构配件和设备的规格、质量和数量，对不符 合设计要求及国家质量标准的材料设备 ，报告业主通知承 包商停止使用;对工程展开全过程的监理，强化巡查和旁站监 督，对不能符合规范和 质量标准的工序、分项、分部工程和不安全的施工作业，通告承包商停建自查或出错并报告业主; 帮助业 主、设计人、承包商明确提出的工程更改，签认工程更改通告和工程更改费用参评表中;展开工程计量， 核发工程 款缴付申请表，完工支付文件。公正处理和有效率控制工程现场护照;定期召开工程例会，对每 月的工程进度、质量和安 全环卫情况通过监理月报向业主进行总结汇报，检查和解决工程中存在的问题 和需要协调解决的问题;督促和检查承包商 整 理合同文件和技术档案资料使之符合城建档案归档的要求; | 符合现行国家、行业、地方以及相关专业验收规范的合格标准。 | 全过程服务时间一直到项目竣工为止 | 符合现行国家、行业、地方以及相关专业验收规范的合格标准。 | 650,000.00 |
| 1-5 | 工程造价鉴定服务 | 工程造价 | 招标控制价编制服务内容为根据委托方提供的施工图纸等相关资料，依据相关规范，计算工程量、套相 应的清单编号、材料设备询价、计算综合单价和总价、计算费用规费税金等，必要时可以现场勘查，按 工程量清单计价格式出具相应的招标控制价、招标标底及咨询报告等相应造价成果文件； | 符合现行国家、行业、地方以及相关专业验收规范的合格标准。 | 全过程服务时间一直到项目竣工为止 | 符合现行国家、行业、地方以及相关专业验收规范的合格标准。 | 120,000.00 |
| 1-6 | 工程造价鉴定服务 | 竣工结算 | 根据委托人提供的施工合同、竣工图纸、竣工资料、招标文件、投标文件、签证、变更及竣工结算书等 相关资料，严格依据国家的有关规定，坚 持“客观公正、实事求是”的审计原则，对竣工结算资料的真实 性、合法性和完整性进行全面、系统的审查和复核，审核工程结算书的计价、计量、计费等是否正确， 并按照有关规定的要求出具竣工结算审核成果文件。 | 符合现行国家、行业、地方以及相关专业验收规范的合格标准。 | 全过程服务时间一直到项目竣工为止 | 符合现行国家、行业、地方以及相关专业验收规范的合格标准。 | 100,000.00 |
徐超（采购人代表）、姜海欣、张春宇、赵文婷、徐元伯
| 代理服务收费标准 | 按照《关于放开建设项目服务价格的通知》（发改价格【2015】299号）文件规定成交金额的1.5%计取。 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 2025年城镇老旧小区改造项目全过程咨询服务 | 2.9550 | 中标（成交）供应商 |
自本公告发布之日起1个工作日。
合同包1(2025年城镇老旧小区改造项目全过程咨询服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中鹏锐捷工程咨询有限公司(联合体成员：红城国际工程项目管理有限公司,哈尔滨圆德天裕建筑规划设计有限公司) | 通过 | 通过 | 83.40 | 3.00 | 10.00 | 96.40 | 1 | 1 | |
| 中盈睿达项目管理有限公司(联合体成员：河南省光大建设管理有限公司) | 通过 | 通过 | 73.50 | 3.00 | 7.58 | 84.08 | 2 | 2 | |
| 黑龙江正昌项目管理有限公司 | 通过 | 通过 | 46.10 | 3.00 | 7.99 | 57.09 | 3 | 3 |
名称：通河县住房和城乡建设局
地址：通河县通河镇铧子山大街
联系方式：********
名称：中行时泰(黑龙江)项目管理有限公司
地址：哈尔滨市香坊区三辅街83号
联系方式：151*****648
项目联系人：于女士
电话：151*****648
中行时泰(黑龙江)项目管理有限公司
2024年11月28日
标签: 老旧小区改造
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