中国天津外轮代理有限公司2025年度物业服务合同招标公告

项目所在地区：天津市

一、招标条件

本 中国天津外轮代理有限公司2025年度物业服务合同 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自有资金，招标人为中国天津外轮代理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：新港二号路38号建筑物公用部分卫生保洁、公共场所保洁、办公区域内的日常维修、楼宇外围小型维修及院内管道疏通、建筑设施秋检及防汛、清雪服务,员工餐厅，公共秩序维护，包括巡视、门岗执勤等服务；重庆道23号的秩序维护工作和人寿金融中心37层租赁用房的保洁和会议服务工作。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标内容为：中国天津外轮代理有限公司2025年度物业服务合同

三、投标人资格要求

1. 资质条件：

（1）营业执照：投标人应具有在中华人民共和国境内注册的营业执照或事业单位法人证书，且在营业期限内或有效期内，如独立法人企业无法人资格的分支机构参与投标的，须出具独立法人企业授权书，每个独立法人企业只能派遣1个分支机构参与投标。

（2）资质要求： /。

2.业绩要求：投标人自2021年1月1日至今完成过至少1项类似项目业绩。（提供合同复印件，日期以合同签订日期为准，在2021年1月1日之后。）

3.信誉要求：

（1）企业信誉良好，不接受被依法暂停或者取消投标资格；被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；在近三年内发生重大产品质量问题的投标人投标（提供加盖公章的投标人承诺函）。注：本条“近三年”从招标公告发布之日起倒算。

（2）投标人在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）无黑名单信息（提供网页查询截图）。

（3）投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单（提供网页查询截图）。

4.财务要求:财务状况良好，没有处于财产被接管或冻结的情形。提供2023年度审计报告，或近期银行资信的相关证明(如:银行资信证明或结算纪律执行情况证明书等银行出具的结算账户证明)。

5.人员要求：

1）项目经理1人；

2）重庆道23号保安人员4人，持有保安职业资格证书；

3）人寿金融中心37层保洁员1人、服务员1人；

4）新港二号路38号保安人员13人，持有保安职业资格证书；

5）新港二号路38号维修主管1人、维修电工2人，需持有特种作业操作证（低压电工）；

6）新港二号路38号保洁人员5人、服务员3人；

7）新港二号路38号食堂主管1人、厨工4人。

6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。注：投标人需提供承诺书（格式自拟）和股权结构证明材料（即加盖公章的从国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中提取的《企业信用信息公示报告》 体现出“股东及出资信息”、“对外投资信息”）。

7.其他： / 。

8.本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

9.资格审查方式：本次招标采取资格后审方式。

违反上述规定的，相关投标均无效。

四、招标文件的获取

1．获取时间：从2024年11月29日09时00分到2024年12月5日16时00分。

2．获取方式：

投标人在天津港集团电子招标采购管理平台（https://tjgzcpt.ptacn.com/homepage）完成注册后线上获取。

3．获取要求：

（1）投标人应线上提交资料费电汇凭证。

（2）招标文件每套人民币1500元整，须公户转账，汇款时须备注“项目名称+资料费”，其他情况不予受理。

4．资料费递交账户信息：

（1）公司名称：天津港滨工程招标咨询有限公司

税 号：911*****724*****XG

地址：天津市滨海新区塘沽新港办医街11号

（2）账户

开户行：中国工商银行股份有限公司天津新港支行

账户：955*****020********

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年12月20日10时15分

递交方式：天津市滨海新区塘沽新港办医街11 号天津港滨工程招标咨询有限公司开标室二纸质文件递交。

六、开标时间及地点

开标时间：2024年12月20日10时15分

开标地点：天津市滨海新区塘沽新港办医街11 号天津港滨工程招标咨询有限公司开标室二。

七、其他

1.服务周期： 2025年1月1日至2025年12月31日 。

2.质量要求： 满足招标人要求 。

3.服务地点：天津市滨海新区塘沽新港二号路38号、天津市和平区重庆道23号、天津市和平区曲阜道38号中国人寿金融中心37层。

4.本项目投标文件的递交、开标时间及地点若招标公告与招标文件不一致，以招标文件的内容为准。

八、监督部门

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津港（集团）有限公司招采服务中心实名投诉。联系电话022-********，联系人：张立萍。

九、联系方式

招标人：中国天津外轮代理有限公司

地 址： 天津滨海新区

联 系 人：陈昊

电话：022-********

电子邮件：/

招标代理机构：天津港滨工程招标咨询有限公司

地址：天津市滨海新区塘沽新港办医街11号招标部三

联系人：刘璐

电话：022-********

电子邮件 ：gbzbjt@163.com