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苏州市吴中区金枫美地小区物业管理项目预中标公告
(招标编号：S2SX2024-S2-GK-024)
公示结束时间：2024年12月07日
一、评标情况
标段（包）[001]苏州市吴中区金枫美地小区物业管理项目
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名苏州易亚物业管理有限公司，投标报价687.63462万元，质量
满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：1095天
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人（苏州易亚物业管理有限公司）的项目负责人表亚东全国物业管理企业经
理证物岗证字第3334315847号：
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人（苏州易亚物业管理有限公司）的资格能力条件：完全响应
4、中标候选人的评标情况
中标候选人（苏州易亚物业管理有限公同）的评标情况：总分排名第一：
二、提出异议的渠道和方式
投标人或者其他利害关系人对公示结果有异议的，应当在公示期间提出。招标人将在收
到异议之日起3日内作出答复。
三、其他
江苏苏协物业服务评估咨询有限公司受苏州市吴中区木
地三
委员会委托，就其苏州市吴中区金枫美地小区物业管理项目进行么
了开标、评标，现就本次招标的预中标结果公布如下：
一、项目名称及项目编号：
项月名称：苏州市吴中区金枫美地小区物业管理项月
项目编号：SZSX2024-SZ-GK-024
二、招标项目简要说明
项目名称：苏州市吴中区金枫美地小区物业管理项目：具体内容详见招标文件
三、招标公告媒体及日期：
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2024年11月9日至2024年11月15日在中国招标投标公共服务平台发布招标公告.
四、评标信息：
开标时间：2024年11月30日上午09：30（北京时间）
开标地点：木读镇凯马社区
评标结果：第一名：苏州易亚物业管理有限公司
第二名：苏州新康物业管理有限公司
第三名：苏州国素南园物业管理有限公司
第四名：苏州雅福物业管理有限公司
五、预中标信息：
预中标人：
苏州易亚物业管理有限公司
物业费多层住光公共物业服务费0.65元/月·旷（一费制），小高层住宅公共物业服务费13
元/月·旷（一费制），本物业项目采取包干制物业收费方式，即业主向物业服务人支付定
物业费，盈余或者亏损均由物业服务人卒有或者承担。
六、中标人确定方式
根据《中华人民共和国民法典》《江苏省物业管理条例)《苏州市住宅区物业管理条例)
等法律法规要求，按照评审因素的量化指标评审得分前3名的投标人为中标候选人。
在住建部门及街道、社区的指导下，组织召开业主大会，按中标候选人排序依次向全体
业主征集意见如第1名通过专有部分面积占三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上
的业主参与表决，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表齿
同意，则直接发放中标通知书，其他企业不再进行征集意见。如中标份
述要求，则由排序第2名的中标候选人进行意见征集。如果全部3家
则本次招标失败，重新组织招标（若中标候选人弃标，则根据得分高
进行增补)
七、本次招标联系事项：
(一入、招标人：苏州市吴中区木读镇金枫美地第三届业主委员会
联系人：刘先生/吴先生
联系电话：13771826949/15651100236
(二入、代理机构：江苏苏协物业服务评估咨询有限公司
联系人：汤女士
联系电话：0512-68560359
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联系地址：苏州市相城区活力大厦C座14楼
邮政编码：215000
公告期限：自本公告发布之日起7天。
苏州市吴中区木渎镇金枫美地第三届业主委员会
江苏苏协物业服务评估咨询有限公司
2024年11月30日
四、监督部门
本招标项目的监督部门为吴中区住房和城乡建设局，
五、联系方式
招标人：苏州市吴中区木渎镇金枫美地第三届业主委员会
地址：苏州市吴中区木渎镇中山东路91号
联系人：刘先生/吴先生
电话：13771826949/15651100
电子邮件：/
招标代理机构：江苏苏协物业服务评估咨询有限公司
地址：苏州市相城区活力大厦C座14楼
联系人：汤女士
电话：0512-68560359
电子邮件：suxiepinggu8163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目）
签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com