城中街道五总村高标土地经营权流转1标
城中街道五总村高标土地经营权流转1标
| 乡镇（街道） | 城中街道 | 村（社区） | 五总村 |
| 组别 | 23.25 | 登记日期 | 2024-11-19 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 369.57亩 | ||
| 质量等级 | 优良 | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 该标段位于如东县城中街道五总村23.25-27.29-30.31组，为2024年高标准农田建设平整地块，用于主粮规模种植。流转面积369.57亩(其中农户面积305.895亩、集体面积63.675亩)，交易底价900元/亩/年，其中农户流转费700元/年/亩,村集体收取土地流转管理服务费200元/年/亩。投标方须按927元/亩缴纳投标保证金（包括900元/亩土地流转费和27元/亩履约保证金）。流转周期截至二轮土地承包期结束（2027年8月30日），合同流转期为一年，自2024年11月15日至2025年11月14日止，中标方在合同期内履约到位并达到业主方考核要求，同时按照业主方要求履行好下一年度农村产权交易相关手续，方可续签下一年度土地流转合同。补充说明：1、根据农户要求该标段限以下对象报名投标：①本村股份经济合作社成员且取得家庭农场等资质的新型农业经营主体；②实际长期在本村从事粮食规模种植的新型农业经营主体。2、凡与本村集体经济组织有往来欠款的，必须缴清欠款后方可报名投标。3、投标方在报名前需实地勘察地块，充分了解标的，凡报名投标即视作认可该标的现状。4、标的区域的农业政策性补贴面积核定标准按上级政策执行。5、标的面积包含流转区域内机耕路、排灌设施等农业基础设施用地，凡报名投标即视作认可该标的面积，中标后不得产生争议。最终面积确认以第三方测绘为准。6、中标方需按年度土地流转费的3%缴纳履约保证金，用于合同履行（含高标准农田管理考核）。7、中标方在合同期内发生以下任一情形，业主方有权终止合同:(1)在流转期内进行转包;(2)流转地块出现抛荒;(3)流转期内私下与农户流转土地;(4)种植直播稻;(5) 不配合考核或年度考核不合格。8、中标方需在中标后3日内，足额缴纳土地流转费用及履约保证金，并与业主方签订合同。如因中标方恶意竞标导致中标后不履约、不签约，业主方有权将投标保证金作违约金罚没处理。 | ||
| 项目位置 | 南通市如东县城中街道五总村 | ||
| 项目四至 | 东至：掘九河 南至：掘坎路 西至：港北线 北至：宾北河 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | 稻麦 | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 审查表1.jpg 审查表2.jpg 审查表3.jpg 审查表4.jpg 审查表5.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 代表意见1.jpg 代表意见2.jpg 代表意见3.jpg | ||
| 所有权人 | 如东县城中街道五总村股份经济合作社 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
| 报名时间 | 2024-11-27 09:00至2024-12-04 17:00 | ||
| 报名地点 | 城中街道农村产权交易服务中心或网上报名 | ||
| 报名缴款截止时间 | 2024-12-04 17:00 | ||
| 交易时间 | 2024-12-05 09:00 | ||
| 交易地点 | 城中街道农村产权交易服务中心 | ||
| 流转期限 | 1年0月 | ||
| 标段描述 | 该标段位于如东县城中街道五总村23.25-27.29-30.31组，为2024年高标准农田建设平整地块，用于主粮规模种植。流转面积369.57亩(其中农户面积305.895亩、集体面积63.675亩)，交易底价900元/亩/年，其中农户流转费700元/年/亩,村集体收取土地流转管理服务费200元/年/亩。投标方须按927元/亩缴纳投标保证金（包括900元/亩土地流转费和27元/亩履约保证金）。流转周期截至二轮土地承包期结束（2027年8月30日），合同流转期为一年，自2024年11月15日至2025年11月14日止，中标方在合同期内履约到位并达到业主方考核要求，同时按照业主方要求履行好下一年度农村产权交易相关手续，方可续签下一年度土地流转合同。补充说明：1、根据农户要求该标段限以下对象报名投标：①本村股份经济合作社成员且取得家庭农场等资质的新型农业经营主体；②实际长期在本村从事粮食规模种植的新型农业经营主体。2、凡与本村集体经济组织有往来欠款的，必须缴清欠款后方可报名投标。3、投标方在报名前需实地勘察地块，充分了解标的，凡报名投标即视作认可该标的现状。4、标的区域的农业政策性补贴面积核定标准按上级政策执行。5、标的面积包含流转区域内机耕路、排灌设施等农业基础设施用地，凡报名投标即视作认可该标的面积，中标后不得产生争议。最终面积确认以第三方测绘为准。6、中标方需按年度土地流转费的3%缴纳履约保证金，用于合同履行（含高标准农田管理考核）。7、中标方在合同期内发生以下任一情形，业主方有权终止合同:(1)在流转期内进行转包;(2)流转地块出现抛荒;(3)流转期内私下与农户流转土地;(4)种植直播稻;(5) 不配合考核或年度考核不合格。8、中标方需在中标后3日内，足额缴纳土地流转费用及履约保证金，并与业主方签订合同。如因中标方恶意竞标导致中标后不履约、不签约，业主方有权将投标保证金作违约金罚没处理。 | ||
| 交易面积 | 369.5700亩 | ||
| 服务费（材料费） | 0.00 | ||
| 保证金 | ******.39 | ||
| 交易底价 | 900.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-12-05 09:00~2024-12-05 09:25 | ||
| 出价延时 | 60秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 900.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | 如东县秀兵家庭农场 | ||
| 成交日期 | 2024-12-05 | ||
| 成交总金额 | ******.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
标签: 高标
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