一、合同编号：JH24-******-*****-001-001

二、合同名称：观音屯单元西片区控规修编

三、项目编号（或政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：JH24-******-*****

四、项目名称：观音屯单元西片区控规修编

五、合同主体

采购人（甲方）：沈阳首府经济开发区管理委员会

地 址：沈阳市皇姑区陵东街135号

联系方式：024*****129

供应商（乙方）：沈阳市规划设计研究院有限公司

地 址：沈阳市和平区南三好街1号

联系方式：139*****261

六、合同主要信息

主要标的名称：观音屯单元西片区控规修编

规格型号（或服务要求）：一、项目区位观音屯单元西片区包括两部分设计内容，一是控制性详细规划，编制范围为东至陵园街、南至规划路、西至规划梅江街、北至三环高速路，占地面积约616公顷。二是道路竖向设计范围为东、西至规划路，南至现状路，北至文储路，占地面积约35公顷。★二、编制背景片区内谋划了田义屯高铁站站前商务区、皇姑软件园、百度智算中心二期、沈阳航天新星机电有限责任公司智能制造基地等项目。但是，因为现行控制性详细规划编制与批复时间较早，其规划内容已无法满足上述项目的落实，亟需开展控制性详细规划的修编工作，在更好地支持区内各项重点工程的顺利推进的同时，优化土地利用结构、提升区域功能布局，为未来的城市发展提供坚实的规划依据，促进地区经济的可持续增长和社会综合效益的最大化。★三、工作内容1、控制性详细规划在核实土地权属的基础上，优化土地使用布局，重点包含三个方面：一是研判片区发展逻辑，通过形成集约化、集聚化的产业集群用地，满足数字产业上下游企业的发展需求，增强产业链协同效应，推动皇姑区加速实现“东北数字经济创新发展示范区”的战略目标；二是合理用地空间布局，在统筹片区空间功能的基础上，结合田义屯高铁站站前区发展需要，科学规划生活、生产、生态空间，形成皇姑北部门户；三是均衡配置公共服务、市政设施及交通基础设施，划定关键控制线，为区域用地规划许可证及其他审批流程提供科学依据和技术支持，促进地区协调发展。四是建立重点项目库，结合用地布局方案及项目策划内容，支撑皇姑软件园、百度智算中心二期、沈阳航天新星机电有限责任公司智能制造基地等重点项目，建设规划项目库。2、道路竖向设计基于现状分析，以“填挖平衡”为基本原则，同时满足规范中的最大纵坡和最小纵坡要求，对各比选方案的道路交叉点的规划标高进行详细设计。借助ArcGIS、鸿业市政道路、有正道路等软件，通过“满足初步设计深度要求的纵段设计”方法校核道路纵坡的坡度和坡向，保证道路竖向规划科学合理。道路竖向规划跟上位规划相衔接，对规划控制道路提出建议和要求。

主要标的数量：1

主要标的单价：1,495,000.00元

合同金额：1,495,000.00元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：竞争性磋商

七、合同签订日期： 2024-12-09

八、合同公告日期：2024-12-10

九、其他补充事宜：