一、合同编号：HT202*****155759　　　　　　　　　　　

二、合同名称：池州市贵池区政务服务中心物业服务项目　　　　　　　　　　　

三、项目编号：CZG********　　　　　　　　　　　

四、项目名称：池州市贵池区政务服务中心物业服务项目　　　　　　　　　　　

五、合同主体

采购人（甲方）：池州市贵池区机关事务服务管理中心　　　　　　　　　　　

地 址：池州市贵池区康庄大道99号　　　　　　　　　　　

联系方式：139*****323　　　　　　　　　　　

供应商（乙方）：华谊城市服务科技有限公司　　　　　　　　　　　

地 址：安徽省合肥市长丰县吴山镇百花工业社区综合楼15楼　　　　　　　　　　　

联系方式：0551-********　　　　　　　　　　　

六、合同主要信息

主要标的名称：贵池区政务服务中心物业服务　　　　　　　　　　　

服务要求：1、项目经理岗位职责：①执行国家法律法规，制定并实行物业服务各项管理制度，努力做好物业管理工作；②负责履行供应商与采购人签订的物业合同项目管理工作；③负责供应商在采购单位工作人员的内部管理工作；④负责对物业合同的岗位职责和服务标准的检查、落实，确保各项服务工作的质量；⑤召集和主持例会，及时解决项目管理中存在的问题；⑥负责对项目的安全生产负总责，确保项目管理安全、高效；⑦负责向采购人及时反馈项目管理维护中急需解决的问题；⑧完成采购人交给的其他工作任务。2、保安员岗位职责：①根据区机关事务服务管理中心统一部署，贯彻执行国家治安保卫工作的法律法规，落实上级有关治安工作指示；②负责大楼的保卫、消防工作，制定实施岗位、巡逻、消防等制度，维护社会治安秩序，保障大楼的办公秩序及财产安全；③开展经常性的守法守纪和“四防”安全教育；④负责大楼重点部位的安全保卫，维护大楼正常秩序；⑤熟悉和掌握大楼各种消防设施操作；⑥协助有关部门对重大事故调查工作；⑦负责做好集体上访人员的秩序维护和引导工作；⑧负责完成业主交给的其他各项工作。3、保洁员岗位职责：①负责域内责任区卫生清洁工作；②负责完成对大楼业主或使用人提供特约清洁服务；③负责大楼垃圾收集与清运工作；④参加保洁人员岗位培训，增强员工服务意识；⑤负责完成业主交办其他各项工作。4、水电工岗位职责：①负责大楼供电系统安全运行，及时处理消防及照明线路的隐患；②负责定期检查并及时更换照明设备、灯具；③熟悉所有照明、电力的电路连接，出现故障及时维修，同时必须做好维修记录；④确保严格遵守各项安全操作规程，负责维护配电房的干净整洁；⑤协助大楼音响系统设备正常运行，并根据各种会议对音响的特殊要求进行工程调试；⑥负责水泵房内机电设备操作，卫生管理；故障及时报告业主，并负责通知维保单位维修；⑦负责大楼空调正常运转，如有故障，及时通知空调维保单位修理，以保证正常运转，同时保证各楼层电水炉正常使用；⑧及时完成业主交办的其他各项工作任务。5、消防管理员岗位职责：①负责项目服务区域内的消防设施的管理；②负责安保人员消防知识的培训；③协助维护单位做好消防设施的维护；④负责办公楼消防应急预案的起草和协调消防演练；⑤负责项目服务区内的消防管理制度的制定和落实，并完成消防管理部门的各项工作任务；⑥完成业主方交办的其他工作任务。6、绿化养护员岗位职责：①熟悉服务区院内公共区域绿化概况，充分利用现有绿化地面和树木，积极养护，确保绿地和树木生长良好；②提高绿化养护管理的知识和技能，掌握花木病虫害防治方法，正确并熟练使用园林器械；③对花木进行适当挂牌，标明品种、科属、原产地、生长特性、繁殖方法、管理办法等；④对花草树木适时浇水，防止过旱过涝；⑤对花草树木适时适量施肥，确保花草树木正常生长发育；⑥根据花木分枝规律、生长特性及环境关系，对花木进行修剪、整形；⑦清理杂草、杂物，适时剪草，场地整洁、美观；⑧以“预防为主”和“治旱、治小”为原则，及时防治花草树木病虫寄存器，同时注意保护环境，减少农药污染。⑨定期对花木进行培土、树干涂白、防风害、日灼。对遭受自然损害的花木及时进行修补、扶持和补苗。⑩经常巡视责任区内的绿化地，严格制止在草地践踏，倾倒垃圾等行为。　　　　　　　　　　　

主要标的数量：1项　　　　　　　　　　　

主要标的单价：*******.96元/年　　　　　　　　　　　

合同金额：*******.96元/年　　　　　　　　　

履约期限、地点等简要信息：本项目服务期三年，采用1+1+1模式。本年度服务期自2024年12月22日至2025年12月21日，合同一年一签，首年合同履约完成，经采购人考核合格，可续签下一年；第二年合同履约完成，经采购人考核合格，可再续签一年。池州市贵池区政务服务中心。　　　　　　　　　　　

采购方式：公开招标

七、合同签订日期：2024年12月11日　　　　　　　　　　

八、合同公告日期：2024年12月11日　　　　　　　　　　　

九、其他补充事宜：　　　　　　　　　　　

附件：合同

附件信息：

• 合同