采购包1:

采购包1(学校物业服务):

本项目代理服务费按标准收费（成交金额100万元以下按费率1.5%）的75%计算，按上述标准计算完后代理服务费不足6000元，则招标代理机构按6000元计取？2.开户名称：建信发展（厦门）采购招标有限公司泉州分公司，开户银行：中国银行泉州宝洲支行，账号：405*****9921

合同包1学校物业服务：0.6万元

收取对象：中标（成交）供应商

（一）服务要求泉州市特殊教育学校地处丰泽区华大街道城东社区，校园占地60亩，建筑面积约4万平方米（含校本部、北校区和附设幼儿园）。校园物业管理委托有相应资质的服务商，服务期1年。配置相应工作人员。供应商应自备服务所需的工具及物料。

（二）服务内容及支付说明：（1）保洁、（2）绿化工、（3）水电工、（4）垃圾清运、（5）白蚁防治、（6）电梯维保、（7）全校灭四害消杀、（8）化粪池、化油池、沉淀池清理、（9）排污管道疏通树枝、（10）废弃物件清运；费用含人工费、工具费、一般常用物料费、税费管理费及五险一金等费用，其中1—6项按月结算，7至10按季度结算。

（三）排污管道疏通及化粪池等清理内容及支付说明：（1）疏通厕所、（2）地漏、（3）疏通主管、（4）抽化油池、（5）抽污水池；费用为每季度根据实际维护项目及数量据实结算。

（四）人员配备：（1）驻场负责人，拟派驻的现场负责人（1人）。（2）其余人员及岗位：办公楼及盲部教学楼、1号公寓2号公寓、聋教学楼、自闭部、科技楼、福华楼、幼儿园、艺术楼、羽毛球馆及水池、北校区职教楼、水电工（兼管理）、绿化工、垃圾清运、管道疏通，以上各1人；（3）以上保洁范围教室和宿舍（特殊学生及其教师）除外；.每幢楼保洁员还需安排周边活动场所；供应商可根据实际调整安排每位保洁员的保洁范围；所有员工在聘用期间内，男的年龄不得超过60周岁，女的年龄不得超过55周岁。

（五）其余内容具体详见采购文件及要求

（六）根据采购文件对报价的计算方式及成交供应商（福建省荣信物业管理有限公司）的最终报价495,000.00元计算得出供应商所报折扣系数为“99%”，即为各分项服务的具体单价折扣系数。磋商报价是指供应商根据本部分要求需要提供的服务总价格，包括但不限于人员工资、社保、医保、劳保、设备、工具、物料、人员培训、售后服务、保险费、消耗品及相关税费以及本采购文件中约定的其他所有费用。

（七）经评审，各供应商资格及符合性审查均合格通过。