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河东第一棚户区 2 号地物业管理服务项目中标候选人公示
（招标编号：HHZX-2024-115）
公示结束时间：2024 年 12 月 16 日
一、评标情况
标段(包)[001]河东第一棚户区 2 号地物业管理服务项目:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第 1 名：河南省睿明物业服务有限公司，其他类型投标报价：1.15 元/
㎡·月，质量：满足招标人要求，且符合国家省市相关法规、标准、规范或行业执行标准的
规定；，工期/交货期/服务期：1095 天；
中标候选人第 2 名：河南春满园物业服务有限公司，其他类型投标报价：1.15 元/
㎡·月，质量：满足招标人要求，且符合国家省市相关法规、标准、规范或行业执行标准的
规定；，工期/交货期/服务期：1095 天；
中标候选人第 3 名：河南旺珲物业服务有限公司，其他类型投标报价：1.15 元/
㎡·月，质量：满足招标人要求，且符合国家省市相关法规、标准、规范或行业执行标准的
规定；，工期/交货期/服务期：1095 天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(河南省睿明物业服务有限公司)的项目负责人：付发乐/;
中标候选人(河南春满园物业服务有限公司)的项目负责人：陈建平注册管理师豫
41131400294;
中标候选人(河南旺珲物业服务有限公司)的项目负责人：王书跃经理 物岗证字第
3334536010 号;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(河南省睿明物业服务有限公司)的资格能力条件：（一）本项目的特定资
格要求
（1）具有合法有效的营业执照（注册成立一年以上）；
（2）项目经理具有物业管理从业人员相关岗位证书（提供岗位证书）；
（3）有备案在管项目（提供有效期内的合同）。
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2022 年度或 2023 年度经会计事务
所或第三方审计机构审计的完整的财务审计报告或提供近三个月内基本开户银行出具的资
信证明）；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（包含企业专业岗位操作人员（会计人员、
工程管理人员、高低压电工、消防人员、电梯管理员）应持证上岗，投标企业提供与具有专
业的电梯维保与消防系统维保的合作证明（合同）并附专门维保机构的营业执照副本复印件）；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（自行承诺）；
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（自行承诺）；
（六）信誉要求：
6.1 在“信用中国 ”网站或者“ 中国执行信息公开网 ”网站中查询“失信被执行人 ”，列
入失信被执行人的投标人，不得参与本次投标活动（查询日期须在发布招标公告日期之后）；
6.2 有欺诈、违约、违规等不良行为记录的物业服务企业不允许参加投标(自行承诺或提供
相应证明材料)；
6.3 无不良诚信记录，在管项目未发生重大信访问题（自行承诺）；
（七）法律、行政法规规定的其他条件（自行承诺）。
（八）其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同
时参加同一招标项目的投标（提供“ 国家企业信用信息公示系统 ”中公示的公司信息、股
东或投资人信息截图加盖公章；非企业性质的投标人无法在该公示系统查询的，则针对此项
做出书面承诺，格式自拟并加盖公章。;
中标候选人(河南春满园物业服务有限公司)的资格能力条件：（一）本项目的特定资
格要求
（1）具有合法有效的营业执照（注册成立一年以上）；
（2）项目经理具有物业管理从业人员相关岗位证书（提供岗位证书）；
（3）有备案在管项目（提供有效期内的合同）。
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2022 年度或 2023 年度经会计事务
所或第三方审计机构审计的完整的财务审计报告或提供近三个月内基本开户银行出具的资
信证明）；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（包含企业专业岗位操作人员（会计人员、
工程管理人员、高低压电工、消防人员、电梯管理员）应持证上岗，投标企业提供与具有专
业的电梯维保与消防系统维保的合作证明（合同）并附专门维保机构的营业执照副本复印件）；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（自行承诺）；
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（自行承诺）；
（六）信誉要求：
6.1 在“信用中国 ”网站或者“ 中国执行信息公开网 ”网站中查询“失信被执行人 ”，列入
失信被执行人的投标人，不得参与本次投标活动（查询日期须在发布招标公告日期之后）；
6.2 有欺诈、违约、违规等不良行为记录的物业服务企业不允许参加投标(自行承诺或提供
相应证明材料)；
6.3 无不良诚信记录，在管项目未发生重大信访问题（自行承诺）；
（七）法律、行政法规规定的其他条件（自行承诺）。
（八）其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同
时参加同一招标项目的投标（提供“ 国家企业信用信息公示系统 ”中公示的公司信息、股
东或投资人信息截图加盖公章；非企业性质的投标人无法在该公示系统查询的，则针对此项
做出书面承诺，格式自拟并加盖公章。;
中标候选人(河南旺珲物业服务有限公司)的资格能力条件：（一）本项目的特定资格
要求
（1）具有合法有效的营业执照（注册成立一年以上）；
（2）项目经理具有物业管理从业人员相关岗位证书（提供岗位证书）；
（3）有备案在管项目（提供有效期内的合同）。
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2022 年度或 2023 年度经会计事务
所或第三方审计机构审计的完整的财务审计报告或提供近三个月内基本开户银行出具的资
信证明）；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（包含企业专业岗位操作人员（会计人员、
工程管理人员、高低压电工、消防人员、电梯管理员）应持证上岗，投标企业提供与具有专
业的电梯维保与消防系统维保的合作证明（合同）并附专门维保机构的营业执照副本复印件）；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（自行承诺）；
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（自行承诺）；
（六）信誉要求：
6.1 在“信用中国 ”网站或者“ 中国执行信息公开网 ”网站中查询“失信被执行人 ”，列
入失信被执行人的投标人，不得参与本次投标活动（查询日期须在发布招标公告日期之后）；
6.2 有欺诈、违约、违规等不良行为记录的物业服务企业不允许参加投标(自行承诺或提供
相应证明材料)；
6.3 无不良诚信记录，在管项目未发生重大信访问题（自行承诺）；
（七）法律、行政法规规定的其他条件（自行承诺）。
（八）其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同
时参加同一招标项目的投标（提供“ 国家企业信用信息公示系统 ”中公示的公司信息、股
东或投资人信息截图加盖公章；非企业性质的投标人无法在该公示系统查询的，则针对此项
做出书面承诺，格式自拟并加盖公章。;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(河南省睿明物业服务有限公司)的评标情况：综合得分：73.61 分;
中标候选人(河南春满园物业服务有限公司)的评标情况：综合得分：73.43 分;
中标候选人(河南旺珲物业服务有限公司)的评标情况：综合得分：72.60 分;
二、提出异议的渠道和方式
本项目中标候选人公示期 2024 年 12 月 13 日至 2024 年 12 月 16 日。投标人或其他利害
关系人对本次评标结果如有异议,请在公示期内以书面形式向招标人提出，招标人自收到异
议之日起 3 日内作出答复。异议人对招标人答复不满意的，可向有关行政监督部门书面投诉。
三、其他
河东第一棚户区 2 号地物业管理服务项目（招标编号：HHZX-2024-115）于 2024 年 12
月 12 日 08 时 30 分在河南省郑州市新郑市梅河路与明星路交叉路口东北角（德信理想之宸
营销中心）2 楼会议室进行开标、评标，现就本次招标的中标候选人公示如下：
一、中标候选人信息
第一中标候选人：河南省睿明物业服务有限公司
统一社会信用代码:91410100MA44BLD59E
投标报价：1.15 元/月•㎡
服务期限：自合同签订之日起 3 年；
服务质量：满足招标人要求，且符合国家省市相关法规、标准、规范或行业执行标准的规定；
综合得分：73.61 分
第二中标候选人：河南春满园物业服务有限公司
统一社会信用代码:91410105067552889B
投标报价：1.15 元/月•㎡
服务期限：自合同签订之日起 3 年；
服务质量：满足招标人要求，且符合国家省市相关法规、标准、规范或行业执行标准的规定；
综合得分：73.43 分
第三中标候选人：河南旺珲物业服务有限公司
统一社会信用代码:91410100MA46P9FU1A
投标报价：1.15 元/月•㎡
服务期限：自合同签订之日起 3 年；
服务质量：满足招标人要求，且符合国家省市相关法规、标准、规范或行业执行标准的规定；
综合得分：72.60 分
二、中标候选人公示发布媒介
本次中标候选人公示在《中国招标投标公共服务平台》上发布。
三、异议和投诉渠道
本项目中标候选人公示期 2024 年 12 月 13 日至 2024 年 12 月 16 日。投标人或其他利害关系
人对本次评标结果如有异议,请在公示期内以书面形式向招标人提出，招标人自收到异议之
日起 3 日内作出答复。异议人对招标人答复不满意的，可向有关行政监督部门书面投诉。
四、本次招标联系事项
招标人：郑州航空港经济综合实验区张庄办事处大关庄村村民委员会
郑州航空港经济综合实验区张庄办事处小关庄村村民委员会
招标人地址：郑州航空港经济综合实验区张庄办事处
联系人：段先生
联系电话：13939048886
招标代理：宏华项目管理有限公司
联系电话：18838967014
联系地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）金水东路美盛中心 611
四、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
五、联系方式
招 标 人：郑州航空港经济综合实验区张庄办事处大关庄村村民委员会、郑州航空港经济
综合实验区张庄办事处小关庄村村民委员会
地 址：郑州航空港经济综合实验区张庄办事处
联 系 人：段先生
电 话：13939048886
电子邮件：/
招标代理机构：宏华项目管理有限公司
地 址： 郑州市金水东路 33 号美盛中心 611 室
联 系 人： 黄先生
电 话： 18838967014
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com