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大寺车辆段物业服务采购项目中标候选人公示
(招标编号：YSNB-2024-016)
公示结束时间：2024年12月17日
一、评标情况
标段（包）[001]大寺车辆段物业服务采购项目：
【、中标候选人基本情况
中标候选人第1名：天津轨道交通生活服务有限公司，投标报价：409.001670万元，
质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：0天：
中标候选人第2名：厦门联发（集团）物业服务有限公司，投标报价：413.337040
万元，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：0天：
中标候选人第3名：天津滨海旅游区滨旅物业管理有限公司，投标报价：411.908883
万元，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：0天：
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人（天津轨道交通生活服务有限公司可）的项目负责人：//
中标候选人（厦门联发（集团）物业服务有限公司)的项目负责人：/1/
中标候选人（天津滨海旅游区滨旅物业管理有限公司）的项目负责人：/1：
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人（天津轨道交通生活服务有限公司）的资格能力条件：满足招标文件要求：
中标候选人（厦门联发（集团）物业，服务有限公司)的资格能力条件满足招标文件要
中标候选人（天津滨海旅游区滨旅物业管理有限公司）的资格能力条件满足招标文件
要求：
4、中标候选人的评标情况
中标候选人（天津轨道交通生活最务有限公可）的评标情况：第一中标候选人：
中标候选人（厦门联发（集团）物业服务有限公司)的评标情况：第二中标候选人
中标候选人（天津滨海旅游区滨旅物业管理有限公司）的评标情况：第三中标候选人
二、提出异议的渠道和方式
现将该项目的中标候选人予以公示，接受社会监督，如有异议请按照相关法律法规的规
定，向招标人提出异议，否则，招标人将发放中标通知书。
三、其他
招标人中建（天津）轨道交通投资发展有限公司的大寺车辆段物业服务采购项目，通过
公开招标，于2024年12月12日进行开标，共有7家投标人参加投标。
招标范围大寺车辆段占地面积112464m,地上总建筑面积175782m(含上盖)，地下建筑
面积2558m,建筑单体：车辆段内设有综合楼（含食觉、乘务员公寓）、综合维修中心、检
修联合库、运用联合库、物资总库、洗车库（试车线用房）、工程车库、易燃品间、危废品暂
存间、垃圾转运站及污水处理站、牵引降压混合变电所、蒂电池间、轮对检测棚、门卫1、
门卫2、出入段罩棚、非机动车棚1、非机动车棚2等共15个单体建筑。
大寺车辆段物业服务采购项目，物业建筑面积133944平方米。负责车辆段轨行区围蔽网以
外（含围蔽网）区域的保洁、电客车清洁消杀、房建工程维护、供配电、给排水、环控、太
阳能等设备设施的运行、维保和检修管理及会议服务等物业服务。具体详见用户需求。
服务期限：1+N年，服务期第1年结束前2个月内，根据乙方服务期内的履约情况，双方协
商一致，可通过签署补充协议的方式续约N年(N年≤2年)。
四、监督部门
本招标项目的监督部门为招标人监督部门。
五、联系方式
招标人：中建（天津）轨道交通投资发展有限公司
0102
地址：天津市西青区玉带路玉岱兰亭2号
联系人：黄先生
电话：022-81514970
电子邮件：/
招标代理机构：天津银石建设投资咨询有限公司
地址：天津市南开区天塔道22号底商3层301
联系人：张莉、杨盈
电话：022-59009088转208
电子邮件：2892120248qq.c0
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
山
招标人或其招标代理机构：
盖章)
20102110
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com