国有土地使用权协议出让公示
国有土地使用权协议出让公示
| 宗地编号： | 浦东新区北蔡楔形绿地D10c-05地块 | 宗地总面积： | 2.7505公顷 | 宗地坐落： | 东至D10c-04地块，南至D10c-04地块，西至D10c-04地块，北至环业南路 | ||
| 年限： | 70年 | 土地用途： | 保障性租赁住宅 | 项目名称： | |||
| 成交价： | *****万元 | 受让单位： | 上海开璟置业有限公司 | ||||
| 备注： | 1、公共服务设施、公共空间建设要求： 本地块内配置建筑面积不小于2110平方米（计容）的社区配套服务设施，包括：卫生服务站，建筑面积不小于150平方米；日间照料中心，建筑面积不小于400平方米；老年活动室，建筑面积不小于300平方米；文化活动室，建筑面积不小于200平方米；健身点，建筑面积不小于400平方米；养育托管点，建筑面积不小于360平方米；社区食堂，建筑面积不小于200平方米；生活服务点，建筑面积不小于100平方米。上述公共服务配套设施需布局在建筑物三层以下位置，且临街布置，方便到达；其中养育托管点需按照相关管理规定及标准设置，建议设置在一层。上述公共服务配套设施建成后权属无偿移交北蔡镇政府。 2、住宅建设要求： 本地块为保障性租赁住房项目，70平方米以下户型住房建筑面积占项目住房建筑面积比例应不低于70%。 自持租赁住房比例100%，全装修比例100%。 3、物业运营与自持要求： 受让人应当按出让年限整体持有全部租赁住房物业，以上自持物业仅用于出租； 受让人应当按出让年限整体持有社区配套商业物业、租赁住房用地配套商业物业（除按照相关规定应当移交政府及政府有关部门的物业外）。 4、配套商业管理要求： （1）社区配套商业物业、商品住宅配套商业物业不得分证办理，不得分割抵押。（2）征收安置房和配套商业物业，由区政府指定部门整体回购。 | ||||||
二、公示期：2024年12月13日 至 2024年12月17日
三、该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定
八、 联系方式：
联系单位：上海市浦东新区规划和自然资源局
单位地址：浦东新区锦安东路475号
邮政编码：******
联 系 人：钟莹
联系电话：********
电子邮件：
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