一、项目编号：ZJA-TJZB24-140

二、项目名称：2025年东丽湖校区房屋租赁

三、成交信息

第1包 ：

四、主要标的信息

第1包 :

五、单一来源采购人员：

张建全 靳彬 王学芬

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理费用收费金额(元)：*****.00

2.代理费用收费标准：参照《国家计委关于印发<招标代理服务收费管理暂行办法>的通知（计价格[2002]1980 号）》和《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知（发改办价格[2003]857 号）》的文件规定向成交供应商收取服务费

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：天津市劳动保障技师学院（天津市劳动保护学校）

地址：天津市东丽区程泉道2号

联系方式：131*****802

2.采购代理机构信息

名称：中建安工程管理有限公司

地址：天津市东丽区保利昆仑大厦23层开标室

联系方式：185*****786

3.项目联系方式

项目联系人：马老师

电　话：185*****786

十、附件

采购文件：2025年东丽湖校区房屋租赁采购项目（单一来源）.pdf

《中小企业声明函》：中小企业声明函.jpg

十一、采用单一来源采购方式的理由

1、根据《教育部等五部门关于印发〈职业学校办学条件达标工程实施方案〉的通知》（教职成〔2022〕5号）要求，我校的生均占地面积和建筑面积均相差甚远，为尽快落实《方案》要求，目前学校拟部分解决生均占地面积和建筑面积不足问题；2、根据《职业学校办学条件达标工程实施方案》和《技师学院设置标准》规定，技师学院占地面积、建筑面积应分别不低于******平方米、*****平方米。而学院现有占地面积、建筑面积与规定标准有一定差距。文件规定，2025年底办学条件重点监测指标全部达标的学校比例为90%以上，各项指标严重不达标的学校要依法进行合并或终止办学。当前，学院面临的办学条件困难凸显，教室、宿舍紧张，人员密度高，存在安全隐患，需要通过分校区扩大办学规模、改善办学条件；3、避免出现分散式租赁，实施两校区管理可消除多校区管理的安全隐患； 4、拟租赁园区具备学生住宿条件，具有封闭性、私密性，可合理划分教学区和住宿区，并具有开办和入驻食堂餐饮服务的条件，符合学校租赁需求；5、基础设施能够同时满足1500余人的教学和生活；综上所述，学校办学场所规模要求较大，按照相关政策和上级主管单位要求，拟租赁的场地应为具有餐饮与住宿条件的园区。综合考虑场地容量、管理风改造险、投入、教学实施等诸多因素，仅有天津市丽湖投资发展有限公司东丽区东丽湖金运道华纳景湖花园1至7号楼园区房屋能满足学校租赁场地规模、条件等要求，适用于学校教学、办公和学生住宿、生活使用。