物业管理服务成交公告
物业管理服务成交公告
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-******
项目名称：鄂尔多斯市东胜区机关事务服务中心物业管理服务定点采购
采购单位：鄂尔多斯市东胜区机关事务服务中心
所属区域：鄂尔多斯市
预算金额(元)：3,730,000.00
项目开始时间：2024-12-09 09:40:43
项目截止时间：2024-12-18 00:00:00
采购人联系方式：李建平 0477-*******
采购计划备案书/批准书编号：428[2024]*****
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
鄂尔多斯市政府采购中心：0477-*******
系统运维技术支持：0477-*******
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 一、项目概况：本项目位于鄂尔多斯市东胜区体育街南、迎宾路西，办公楼前面为市政广场，办公楼后为后山公园。大楼总建筑面积*****平方米，外围硬化面积*****平方米，整体服务面积为*****平方米。二、服务范围：1、保安秩序维护服务（含前台接待）；2、环境卫生保洁服务（含广场硬化路面保洁及室内绿化管养等）；3、公用设施设备的维护、管理（不含办公设备）；4、会议室的管理及会议服务；5、节能减排服务，按照政府文件配合采购人完成项目耗能管理与分析工作；6、其他服务（1）负责登记接收报纸，各类普通邮件（平信、明信片、汇款单、包裹单等）。三、人员配置：物业服务人员67人（办公室3人、秩序维护部23人、工程部9人、保洁部23人、会议部9人）四、费用界定：1、招标方负责费用:(1)特种设备及大型设备的维保：消防系统、灯光音响系统、安全监控系统、其他特种设备和大型设备由招标人委托给专业维保公司负责专业维保，投标人代招标人对维保情况进行确认。投标人负责建立运行检查制度并进行日常运行管理，发现故障及时联系维保方维修，需定期检测和年检的设备督促维保方定期年检。(2)清洁作业过程中所产生的生活垃圾外运。(3)消防器材的定期年检，灭火器的补压。(4)公共区域、室内绿植及大型活动会议的鲜花的租赁和摆放。(5)生活水质检验。(6)招标人无偿为投标人提供办公场所及值班用房。2、投标人报价包含以下费用：(1)用工成本；(2)行政办公费：耗材采购、物资运送等交通费；办公用品用具、行政办公费；日常通讯费等；(3)设施设备投入费：清洁服务设备（洗地机、吸尘器、单擦机等）；办公设备（物业服务活动中所需电脑、打印机、裁纸机、塑封机等）；安保器材（对讲机、警用器械）；维修工具费（电工、水工、木工工具）；(4)保洁工具及清洁耗材费：①公共区域保洁工具（清洁设备使用的易损零部件、扫把、拖把、尘推、洁厕刷、垃圾袋等）所产生相关费用。②保洁专项费（玻璃清、不锈钢油、家私腊、碧丽珠、清洁药剂等）。③大楼公共区卫生间纸巾、洗手液、擦手纸，确保及时补充。(5)工程维修耗材费（物业负责单件单价200元以内设备设施的日常检修及耗材费用）；(6)员工的服装费用、行李及床铺费用；(7)外墙清洗一年一次；(8)负责电梯维保及年检；(9)管理利润；(10)税金。 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
自本公告发布之日起1个工作日。
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一、项目概况：本项目位于鄂尔多斯市东胜区体育街南、迎宾路西，办公楼前面为市政广场，办公楼后为后山公园。大楼总建筑面积*****平方米，外围硬化面积*****平方米，整体服务面积为*****平方米。二、服务范围：1、保安秩序维护服务（含前台接待）；2、环境卫生保洁服务（含广场硬化路面保洁及室内绿化管养等）；3、公用设施设备的维护、管理（不含办公设备）；4、会议室的管理及会议服务；5、节能减排服务，按照政府文件配合采购人完成项目耗能管理与分析工作；6、其他服务（1）负责登记接收报纸，各类普通邮件（平信、明信片、汇款单、包裹单等）。三、人员配置：物业服务人员67人（办公室3人、秩序维护部23人、工程部9人、保洁部23人、会议部9人）四、费用界定：1、招标方负责费用:(1)特种设备及大型设备的维保：消防系统、灯光音响系统、安全监控系统、其他特种设备和大型设备由招标人委托给专业维保公司负责专业维保，投标人代招标人对维保情况进行确认。投标人负责建立运行检查制度并进行日常运行管理，发现故障及时联系维保方维修，需定期检测和年检的设备督促维保方定期年检。(2)清洁作业过程中所产生的生活垃圾外运。(3)消防器材的定期年检，灭火器的补压。(4)公共区域、室内绿植及大型活动会议的鲜花的租赁和摆放。(5)生活水质检验。(6)招标人无偿为投标人提供办公场所及值班用房。2、投标人报价包含以下费用：(1)用工成本；(2)行政办公费：耗材采购、物资运送等交通费；办公用品用具、行政办公费；日常通讯费等；(3)设施设备投入费：清洁服务设备（洗地机、吸尘器、单擦机等）；办公设备（物业服务活动中所需电脑、打印机、裁纸机、塑封机等）；安保器材（对讲机、警用器械）；维修工具费（电工、水工、木工工具）；(4)保洁工具及清洁耗材费：①公共区域保洁工具（清洁设备使用的易损零部件、扫把、拖把、尘推、洁厕刷、垃圾袋等）所产生相关费用。②保洁专项费（玻璃清、不锈钢油、家私腊、碧丽珠、清洁药剂等）。③大楼公共区卫生间纸巾、洗手液、擦手纸，确保及时补充。(5)工程维修耗材费（物业负责单件单价200元以内设备设施的日常检修及耗材费用）；(6)员工的服装费用、行李及床铺费用；(7)外墙清洗一年一次；(8)负责电梯维保及年检；(9)管理利润；(10)税金。 | 1 | 项 | 明喆集团股份有限公司 | 3,710,748.00 | 是 | |
成交供应商：明喆集团股份有限公司
成交时间：2024-12-16 14:49:27
成交金额：*******.00，大写(人民币)：叁佰柒拾壹万零柒佰肆拾捌元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 明喆集团股份有限公司 | 3,710,748.00 | 2024-12-11 11:18:26 |
| 2 | 珠海市名华物业管理有限公司 | 3,721,500.00 | 2024-12-09 11:34:06 |
| 3 | 皓天物业集团有限公司 | 3,725,592.00 | 2024-12-09 14:53:21 |
采购单位：鄂尔多斯市东胜区机关事务服务中心
2024年12月17日
标签: 物业管理服务
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