详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)| 排序 | 中标候选人名称 | 投标报价(含税，元) | 项目负责人 | 合同期 | 质量 |
| 1 | 北京国基伟业物业管理有限公司 | 4144526.08 | 张志龙 | 自2024年12月16日起至2026年9月15日，共计21个月。根据停车场接管情况，分为启用前阶段和启用后阶段。暂按 2024年12月16日-2025年9月15日启用前阶段（9个月），2025年9月16日-2026年9月15日启用后阶段（12个月）对停车场物业合同服务期进行划分（具体服务阶段以甲方下发的启用通知为准）。 | 符合国家标准、行业标准及用户需求书要求并达到合格标准 |
| 2 | 河南万厦物业管理有限公司 | 4079371.10 | 张剑 | 自2024年12月16日起至2026年9月15日，共计21个月。根据停车场接管情况，分为启用前阶段和启用后阶段。暂按2024年12月16日-2025年9月15日启用前阶段（9个月），2025年9月16日-2026年9月15日启用后阶段（12个月）对停车场物业合同服务期进行划分（具体服务阶段以甲方下发的启用通知为准）。 | 符合国家标准、行业标准及用户需求书要求并达到合格标准 |
| 3 | 索克科技服务股份有限公司 | 4162798.72 | 赵志乐 | 自 2024 年 12 月 16 日起至 2026 年 9 月 15 日，共计 21 个月。根据停车场接管情况，分为启用前阶段和启用后阶段。暂按2024年12月16日-2025年9月15日启用前阶段（9个月），2025年9月16日-2026年9月15日启用后阶段（12个月）对停车场物业合同服务期进行划分（具体服务阶段以甲方下发的启用通知为准）。 | 符合国家标准、行业标准及用户需求书要求并达到合格标准 |
| | 车场2021-2023年物业管理服务项目 | | | |
| 2 | 河南万厦物业管理有限公司 | 郑州市轨道交通2022-2025年场段物业项目01包01标段 | 郑州地铁集团有限公司运营分公司 | 2022年5月17日 | 15701568.00 |
| | 郑州市轨道交通2号线一期城南车辆段2023-2026年物业服务采购项目 | 郑州地铁集团有限公司运营分公司 | 2023年10月9日 | 15253116.00 |
| | 西安市地铁1-6、14、16号线一期场段物业服务 | 西安市轨道交通集团有限公司 | 2022年8月5日 | 7260388.00 |
| | 郑州机场至许昌市域铁路工程许昌段正线保洁、停车场物业服务项目 | 许昌市域轨道交通有限公司 | 2023年12月15日 | 13132764.00 |
| | 郑州市轨道交通4号线工程正线车站保洁服务项目 | 郑州地铁集团有限公司运营分公司 | 2020年10月15日 | 22579272.00 |
| 3 | 索克科技服务股份有限公司 | 郑州车站保洁服务项目 | 中国铁路郑州局集团有限公司郑州站 | 2021年6月18日 | 42796113.49 |
| | 郑州市轨道交通10号线一期工程2022-2025年正线车站保洁服务项目 | 郑州地铁集团有限公司运营分公司 | 2022年6月8日 | 22725891.85 |
| | 郑州市轨道交通4号线2023-2026年正线车站保洁服务项目01标段 | 郑州地铁集团有限公司运营分公司 | 2023年12月5日 | 21421804.15 |
| | 武汉天河机场公共区域保洁项目 | 武汉天河机场有限责任公司 | 2021年7月1日 | 5853543.00 |
| | 许昌东站、开封北站、兰考南站、民权北站保洁项目 | 中国铁路郑州局集团有限公司 | 2021年5月31日 | 11067675.18 |
| 序号 | 投标人名称 | 评委A | 评委B | 评委C | 评委D | 评委E |
| 1 | 北京国基伟业物业管理有限公司 | 18.00 | 19.50 | 17.60 | 18.30 | 18.00 |
| 2 | 河南圆方物业管理有限公司 | 15.00 | 15.00 | 15.80 | 14.70 | 14.60 |
| 3 | 中航物业管理有限公司 | 14.00 | 13.90 | 15.00 | 13.80 | 14.00 |
| 4 | 河南万厦物业管理有限公司 | 15.60 | 15.70 | 16.40 | 15.50 | 15.20 |
| 5 | 索克科技服务股份有限公司 | 13.90 | 14.10 | 15.00 | 14.10 | 13.90 |
| 序号 | 投标人名称 | 评委A | 评委B | 评委C | 评委D | 评委E | 最终得分 | 名次 |
| 1 | 北京国基伟业物业管理有限公司 | 97.24 | 98.74 | 96.84 | 97.54 | 97.24 | 97.52 | 1 |
| 2 | 河南圆方物业管理有限公司 | 79.92 | 79.92 | 80.72 | 79.62 | 79.52 | 79.94 | 5 |
| 3 | 中航物业管理有限公司 | 80.68 | 80.58 | 81.68 | 80.48 | 80.68 | 80.82 | 4 |
| 4 | 河南万厦物业管理有限公司 | 92.41 | 92.51 | 93.21 | 92.31 | 92.01 | 92.49 | 2 |
| 5 | 索克科技服务股份有限公司 | 82.28 | 82.48 | 83.38 | 82.48 | 82.28 | 82.58 | 3 |
郑州中建深铁轨道交通有限公司 2024-2026 年度停车场物业服务项目中标候选人公示
郑州中建深铁轨道交通有限公司 2024-2026 年度停车场物业服务项目于 2024 年 12 月 13 日在阳光易招公共资源交易平台远程开标室(河南省
郑州市郑东新区东风南路创业路绿地中心北塔 16 楼)进行开标，现评审工作已完成，经评标委员会评审，现将该项目的中标候选人（评标结果）
情况公示如下：
一、中标候选人
1.1 中标候选人排序基本情况
投标报价
排序 中标候选人名称
项目负责人
合同期
质量
(含税，元)
1
北京国基伟业物
业管理有限公司
4144526.08 张志龙
自 2024 年 12 月 16 日起至 2026 年 9 月 15 日，共计 21 个月。根
据停车场接管情况，分为启用前阶段和启用后阶段。暂按 2024
年 12 月 16 日-2025 年 9 月 15 日启用前阶段（9 个月），2025 年 9
月 16 日-2026 年 9 月 15 日启用后阶段（12 个月）对停车场物业
合同服务期进行划分（具体服务阶段以甲方下发的启用通知为
符合国家标
准、行业标准
及用户需求书
要求并达到合
格标准
准）。
自 2024 年 12 月 16 日起至 2026 年 9 月 15 日，共计 21 个月。根
符合国家标
据停车场接管情况，分为启用前阶段和启用后阶段。暂按 2024 年
准、行业标准
2
河南万厦物业管
理有限公司
4079371.10
张剑
12 月 16 日-2025 年 9 月 15 日启用前阶段（9 个月），2025 年 9 月
及用户需求书
16 日-2026 年 9 月 15 日启用后阶段（12 个月）对停车场物业合
要求并达到合
同服务期进行划分（具体服务阶段以甲方下发的启用通知为准）。
格标准
自 2024 年 12 月 16 日起至 2026 年 9 月 15 日，共计 21 个
月。根据停车场接管情况，分为启用前阶段和启用后阶段。暂按
2024 年 12 月 16 日-2025 年 9 月 15 日启用前阶段（9 个月），
2025 年 9 月 16 日-2026 年 9 月 15 日启用后阶段（12 个月）对停
车场物业合同服务期进行划分（具体服务阶段以甲方下发的启用
符合国家标
准、行业标准
及用户需求书
要求并达到合
格标准
通知为准）。
3
索克科技服务股
份有限公司
4162798.72 赵志乐
1.2 中标候选人项目管理人员情况
序号
单位名称
姓名
人员类别
职务
身份证号码
1
2
3
北京国基伟业物业管理有限公司
张志龙
管理人员
项目负责人
4103**********8312
河南万厦物业管理有限公司
张剑
管理人员
项目负责人
4115**********0414
索克科技服务股份有限公司
赵志乐
管理人员
项目负责人
4103**********0050
1.3 中标候选人企业业绩
序号 中标候选人名称
中标工程名称
建设单位
合同签订时间
合同金额（元）
郑州市轨道交通城郊铁路一期孟庄
郑州地铁集团有限公司运营分
车辆段 2022-2023 年物业管理服务
2022 年 9 月 28 日
4896333.96
项目
公司
1
北京国基伟业物业
管理有限公司
郑州市轨道交通 3 号线一期工程停
郑州中建深铁轨道交通有限公
车场和车辆段物业服务采购项目
司
2022 年 12 月 31 日
7572486.35
郑州市轨道交通 2022-2025 年段场
郑州地铁集团有限公司运营分
物业项目 02 包 01 标段
公司
2022 年 7 月 15 日
24110104.68
郑州市轨道交通 6 号线工程贾峪停
郑州地铁集团有限公司
2021 年 6 月 9 日
7699528.00
车场 2021-2023 年物业管理服务项
目
郑州市轨道交通 2022-2025 年场段
郑州地铁集团有限公司运营分
物业项目 01 包 01 标段
公司
郑州市轨道交通 2 号线一期城南车
郑州地铁集团有限公司运营分
2022 年 5 月 17 日
15701568.00
辆段 2023-2026 年物业服务采购项
2023 年 10 月 9 日
15253116.00
公司
河南万厦物业管理
2
西安市地铁 1-6、14、16 号线一期
目
有限公司
西安市轨道交通集团有限公司
2022 年 8 月 5 日
7260388.00
场段物业服务
郑州机场至许昌市域铁路工程许昌
段正线保洁、停车场物业服务项目
许昌市域轨道交通有限公司
2023 年 12 月 15 日
13132764.00
郑州市轨道交通 4 号线工程正线车
郑州地铁集团有限公司运营分
站保洁服务项目
公司
2020 年 10 月 15 日
22579272.00
郑州车站保洁服务项目
2021 年 6 月 18 日
42796113.49
中国铁路郑州局集团有限公司
郑州站
郑州市轨道交通 10 号线一期工程
郑州地铁集团有限公司运营分
2022-2025 年正线车站保洁服务项
2022 年 6 月 8 日
22725891.85
目
公司
郑州市轨道交通 4 号线 2023-2026
郑州地铁集团有限公司运营分
年正线车站保洁服务项目 01 标段
公司
2023 年 12 月 5 日
21421804.15
武汉天河机场公共区域保洁项目 武汉天河机场有限责任公司
2021 年 7 月 1 日
5853543.00
许昌东站、开封北站、兰考南站、
民权北站保洁项目
中国铁路郑州局集团有限公司
2021 年 5 月 31 日
11067675.18
3
索克科技服务股份
有限公司
1.4 中标候选人项目负责人业绩
序号 项目负责人 中标候选人名称
中标工程名称
建设单位
合同签订时间
合同金额（元）
西安市地铁临潼(9 号线)一期工程
西安中铁轨道交通
2020-2022 年度正线、车辆段保洁
2022 年 4 月 15 日
2766000.00
及车辆段物业服务项目
有限公司
1
张志龙
2023 年 9 月 25
8900064.00
北京国基伟业物
郑州市轨道交通 4 号线 2023-2026
郑州地铁集团有限
业管理有限公司
年段场物业服务项目 02 标段
公司运营分公司
郑州中建深铁轨道交通有限公司
郑州中建深铁轨道
2022-2024 年度停车场物业服务采
2022 年 12 月 31 日
7572486.35
购项目
交通有限公司
郑州市轨道交通 4 号线(龙湖南站-
郎庄站)工程共 13 座车站(包含中
央商务区站、会展中心站、七里河
站)2020-2023 年正线车站保洁服
郑州地铁集团有限
公司运营分公司
2020 年 10 月 15 日
22579272.00
2
张剑
河南万厦物业管
务项目
理有限公司
郑州市轨道交通 2022-2025 年场段
郑州地铁集团有限
物业项目 01 包 01 标段
公司运营分公司
郑州市轨道交通 2 号线一期城南车
辆段 2023-2026 年物业服务采购项
郑州地铁集团有限
公司运营分公司
目
2022 年 5 月 17 日
15701568.00
2023 年 10 月 9 日
15253116.00
3
赵志乐
索克科技服务股
郑州车站保洁服务项目
中国铁路郑州局集
团有限公司郑州站
2021 年 6 月 18 日
42796113.49
份有限公司
郑州市轨道交通 4 号线 2023-2026
郑州地铁集团有限
年正线车站保洁服务项目 01 标段
公司运营分公司
2023 年 12 月 5 日
21421804.15
二、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
序号
中标候选人名称
1
2
3
北京国基伟业物业管理有限公司
河南万厦物业管理有限公司
索克科技服务股份有限公司
三、废标情况及原因
序号
1
四、报价修正情况
投标人名称
/
响应情况
完全响应
完全响应
完全响应
废标原因
/
序号
投标人名称
修正原因
修正前报价（元） 修正后报价（元）
/
/
/
/
/
五、所有投标人商务部分评分情况
序号
投标人名称
商务部分得分
1
2
3
4
5
北京国基伟业物业管理有限公司
河南圆方物业管理有限公司
中航物业管理有限公司
河南万厦物业管理有限公司
索克科技服务股份有限公司
六、所有投标人技术部分评分情况
20.00
12.60
9.00
17.00
10.00
序号
投标人名称
评委 A
评委 B
评委 C
评委 D
评委 E
1
2
3
4
5
北京国基伟业物业管理有限公司
18.00
19.50
17.60
18.30
18.00
河南圆方物业管理有限公司
15.00
15.00
15.80
14.70
14.60
中航物业管理有限公司
14.00
13.90
15.00
13.80
14.00
河南万厦物业管理有限公司
15.60
15.70
16.40
15.50
15.20
索克科技服务股份有限公司
13.90
14.10
15.00
14.10
13.90
七、所有投标人报价得分情况
序号
投标人名称
1
2
3
北京国基伟业物业管理有限公司
河南圆方物业管理有限公司
中航物业管理有限公司
报价得分
59.24
52.32
57.68
4
5
河南万厦物业管理有限公司
索克科技服务股份有限公司
八、所有投标人最终总得分情况
59.81
58.38
序号
投标人名称
评委 A 评委 B 评委 C 评委 D 评委 E 最终得分 名次
1
2
3
4
5
北京国基伟业物业管理有限公司
97.24
98.74
96.84
97.54
97.24
97.52
河南圆方物业管理有限公司
79.92
79.92
80.72
79.62
79.52
79.94
中航物业管理有限公司
80.68
80.58
81.68
80.48
80.68
80.82
河南万厦物业管理有限公司
92.41
92.51
93.21
92.31
92.01
92.49
索克科技服务股份有限公司
82.28
82.48
83.38
82.48
82.28
82.58
1
5
4
2
3
九、公示时间
2024 年 12 月 18 日至 2024 年 12 月 20 日。
九、招标文件规定公示的其他内容
序号
/
投标人（中标候选人）名称
需要公示的其他内容
/
/
十、异议（投诉）受理部门及渠道
序号
受理部门
受理渠道
采购人名称：郑州中建深铁轨道交通有限公司
单位地址：郑州市经开区经开第二十大街与金秋路交叉口西北角
联 系 人：支先生
联系电话：0371-89820555
采购人或采购代理机构
（异议受理）
采购代理机构：北京中兴恒工程咨询有限公司
地 址：郑州市金水区黄河路经二路瀚海璞丽中心 A 座 1106 室
联 系 人：王先生
联系电话：0371-55613600
电子邮件：zbtbyxgs@126.com
监督部门
（投诉受理）
监督部门：郑州中建深铁轨道交通有限公司综合管理部（纪检监察）
办公地址：郑州市经开区经开第二十大街与金秋路交叉口西北角
联系电话：0371-89820075
1
2
备注：投标人或其他利害关系人对评标结果有异议的，可在公示期内向招标人或招标代理机构提出。公示期满对公示结果没有异议的，招标人
将签发中标通知书。
采购人或采购代理机构：北京中兴恒工程咨询有限公司
主要负责人或其授权的项目负责人：王勇
2024 年 12 月 17 日
联系人：郝工
电话：
010-68960698 邮箱：1049263697@qq.com
