长乐区北部片区旅游基础设施提升项目（一期）

（设计、采购、施工、运营一体化）

中标候选人公示

招标编号：E350*****028********

长乐区北部片区旅游基础设施提升项目（一期）（设计、采购、施工、运营一体化）招标项目于2024年12月17日09：10在福州市长乐区公共资源交易服务中心开标室开标，经评标委员会按招标文件要求对投标人的投标文件评审后，推荐中标候选人，现将中标候选人情况公示如下：

1、招标工程项目概况：

招标人：福州市长乐区文化旅游投资发展有限公司

招标项目名称：长乐区北部片区旅游基础设施提升项目（一期）（设计、采购、施工、运营一体化）

建设规模：项目位于福建省福州市长乐区梅花镇，范围衔接福建省历史文化名镇《福州市长乐区梅花镇保护规划》中的梅花历史镇区范围，主要包括梅北社区、梅南社区、梅东社区、梅西社区、梅城社区、梅新村。四至范围：东至梅滨路，南至梅滨路南段、梅峰路，西至海滨西路，北至海滨北路、滨江滨海路古城广场段。面积约为58.48公顷；本次招标内容为长乐区北部片区旅游基础设施提升项目（一期），项目工程费用约*****万元，项目建设内容包括新改建旅游配套用房约***** m2、新改建停车场若干处；修复提升古城景区道路约3300m；古城墙保护、整治及活化建设约3000m2；景区内的主题街区建设、民宿提升改造、旅游设施建设、风景园林提升；以及景区配套水电设施、照明设施、监控设施、标识标牌、导览设施、公交场站的改建等。（注：工程建设内容及规模最终以招标人确认的经审查通过的施工图纸为准。）

招标方式：公开招标。

2、评标办法

评标办法：综合评估法。

评标参数：项目随机抽取的K值为9.36%，评标基准价为*********元。

3、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

4、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据

5、中标候选人及其投标文件相关内容

评标委员会按招标文件要求，对有关投标人的投标文件进行评审，并依法推荐了一名中标候选人，主要如下：

（1）中标候选人名称：中建四局建设发展有限公司（联合体：福建省茂晨建设发展有限公司）。

（2）投标报价：总报价为人民币（大写）叁亿柒仟零捌拾玖万壹仟玖佰伍拾元整元（￥*********元），其中：①设计费*******元；②建安工程费*********元；③建安工程下浮率8.66%。项目的运营保底收益分成总金额为经评估的项目工程建设成本的10%。

（3）项目负责人：檀敏【身份证号：350*****851*******，注册职业资格：一级注册建造师（建筑工程），注册编号：闽135*****014*****，职称：高级工程师，职称证书编号：闽G009-*****，安全生产考核合格证书编号：闽建安B（2023）*******】。

（4）工期：总工期或计划开（竣）工日期为1095日历天。

（5）质量标准：（1）项目的设计必须符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准，并能通过相关行政主管部门及有关图审机构的审查；（2）项目的施工工程质量必须符合《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准；（3）项目的采购质量必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求；（4）项目的运营维护必须满足招标文件和招标人的要求，以及合同约定的相关要求。

（6）主体工程设计分包单位：福建省建筑设计研究院有限公司。

6、中标候选人的类似工程业绩：

（1）投标人类似工程业绩：漳州市长福安置房项目、丹霞佳苑项目；

（2）项目负责人类似工程业绩：坤鸿美域项目（工程总承包）。

7、被确定为否决投标的投标人名称及原因：无。

8、公示期限

现予以公示，接受社会监督，公示时间为2024年12月18日至2024年12月23日。公示期内，投标人和其他利害关系人有权按《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（国家发改委等七部委2004年第11号令）的相关规定向监管该项目的监督机构进行投诉。依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令第613号）第五十四条“投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出”的规定，投标人或其他利害关系人对中标候选人有异议，应在中标候选人公示期间提出，中标候选人公示期满，招标人不再接收异议申诉。

9、联系方式

招标人：福州市长乐区文化旅游投资发展有限公司

地址：福州市长乐区首占镇广场南路813号10层

邮编：******

电子邮箱： /

电话：0591-********，传真： /

联系人：许工

招标代理机构：中国投资咨询有限责任公司

地 址：福州市鼓楼区洪山园路1号华润万象城三期

邮 编：******

电子邮箱：zgtzzxfujian@cicoc.cn

电 话：180*****703，传真： /

联系人：高女士、杨先生

招投标监督机构名称：福州市长乐区住房和城乡建设局

地址：福州市长乐区文武砂街道文松路666号13号楼

联系电话：0591-********

招标人：福州市长乐区文化旅游投资发展有限公司

招标代理机构：中国投资咨询有限责任公司

时间：2024年12月18日