泾河镇灶户村村集体33.99亩土地经营权流转项目
泾河镇灶户村村集体33.99亩土地经营权流转项目
| 乡镇（街道） | 泾河镇 | 村（社区） | 灶户村 |
| 组别 | 集体 | 登记日期 | 2024-12-10 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 33.99亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 灶户村集体土地承包经营权流转项目位于村大鱼塘南边，面积33.99亩。四至：东至八排路，西至生产路，南至围槽河，北至生产路。承包期为4 年，2024年12月30日——2028年9月30日（以水稻收割结束为准）。出让用途稻麦种植（水稻种植禁止使用直播方式）。该项目在线自由竞价（正向报价）方式确定受让方，底价为930元/亩/年，竞价以10元或10元的整数倍进行增幅（注：该农田种植粮食，最高限价为1000元/年/亩。如达两人以上（含两人）报最高限价相同，则由系统随机确定受让方。报名保证金为 5000元，成交后报名保证金5000元自动转为履约保证金,合同期满后返还。交款方式为签订合同时交付第一年（2025年）承包金,，其余每年11月30日前交清下一年承包金，不计息。保持现有水利配套沟渠现状，不得抛荒，否则甲方有权无条件终止合同并没收履约保证金。严禁在承包农田焚烧秸秆，违者罚款2000元。本项目限本村股份经济合作社成员报名，该地块质量一般，水利较差、交通条件一般，在承包期内农田抗旱、排涝、道路交通、水利配套、沟渠清理等均与村无关，凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。本项目限本村股份经济合作社成员报名。受让方不允许转包，否则按违约处理。(注：不服从镇、村管理、失信人员，一律不允许报名）。注意事项:根据《宝应县农村集体资源清查摸底测绘工作实施方案》，如第三方测绘公司测出其实际溢出面积≤5%，则按照原面积签订合同；如溢出面积>5%，则按交易成交价格追加签订补充协议。现场勘察联系人：陈志广 151*****981。其他补充： 乙方有下列情形之一的，甲方有权收回乙方土地经营权，并没收乙方履约保证金：（1）乙方种植当地农业部门明令禁止种植的农作物品种的；（2）乙方在种植品种上违规使用跨界农药、化肥，且对周边农田种植的同类品种造成损害的，或对下茬农作物种植造成影响的；（3）违反《中华人民共和国农产品质量安全法》，不服从当地农业行政部门监管，违规使用农业投入品的。 | ||
| 项目位置 | 扬州市宝应县泾河镇灶户村 | ||
| 项目四至 | 东至八排路，西至生产路，南至围槽河，北至生产路。 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | 稻麦 | ||
| 补充说明 | 具体公告详见“宝应县农村产权交易信息服务平台”公告栏。 | ||
| 项目审查表 | |||
| 村民代表大会意见 | |||
| 所有权人 | 宝应县泾河镇灶户村股份经济合作社 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 否 | ||
| 报名时间 | 2024-12-10 09:00至2024-12-17 11:00 | ||
| 报名地点 | 泾河镇农村产权交易服务中心或网上报名 | ||
| 报名缴款截止时间 | 2024-12-17 11:00 | ||
| 交易时间 | 2024-12-18 14:30 | ||
| 交易地点 | 泾河镇农村产权交易服务中心 | ||
| 流转期限 | 4年0月 | ||
| 标段描述 | 灶户村集体土地承包经营权流转项目位于村大鱼塘南边，面积33.99亩。四至：东至八排路，西至生产路，南至围槽河，北至生产路。承包期为4 年，2024年12月30日——2028年9月30日（以水稻收割结束为准）。出让用途稻麦种植（水稻种植禁止使用直播方式）。该项目在线自由竞价（正向报价）方式确定受让方，底价为930元/亩/年，竞价以10元或10元的整数倍进行增幅（注：该农田种植粮食，最高限价为1000元/年/亩。如达两人以上（含两人）报最高限价相同，则由系统随机确定受让方。报名保证金为 5000元，成交后报名保证金5000元自动转为履约保证金,合同期满后返还。交款方式为签订合同时交付第一年（2025年）承包金,，其余每年11月30日前交清下一年承包金，不计息。保持现有水利配套沟渠现状，不得抛荒，否则甲方有权无条件终止合同并没收履约保证金。严禁在承包农田焚烧秸秆，违者罚款2000元。本项目限本村股份经济合作社成员报名，该地块质量一般，水利较差、交通条件一般，在承包期内农田抗旱、排涝、道路交通、水利配套、沟渠清理等均与村无关，凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。本项目限本村股份经济合作社成员报名。受让方不允许转包，否则按违约处理。(注：不服从镇、村管理、失信人员，一律不允许报名）。注意事项:根据《宝应县农村集体资源清查摸底测绘工作实施方案》，如第三方测绘公司测出其实际溢出面积≤5%，则按照原面积签订合同；如溢出面积>5%，则按交易成交价格追加签订补充协议。现场勘察联系人：陈志广 151*****981。其他补充： 乙方有下列情形之一的，甲方有权收回乙方土地经营权，并没收乙方履约保证金：（1）乙方种植当地农业部门明令禁止种植的农作物品种的；（2）乙方在种植品种上违规使用跨界农药、化肥，且对周边农田种植的同类品种造成损害的，或对下茬农作物种植造成影响的；（3）违反《中华人民共和国农产品质量安全法》，不服从当地农业行政部门监管，违规使用农业投入品的。 | ||
| 交易面积 | 33.9900亩 | ||
| 服务费（材料费） | 200.00 | ||
| 保证金 | 5000.00 | ||
| 交易底价 | 930.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-12-18 14:30~2024-12-18 14:40 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 930.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | 陈士谊 | ||
| 成交日期 | 2024-12-18 | ||
| 成交总金额 | ******.80元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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