一、项目编号：JH24-******-*****

二、项目名称：铁西区疾病预防控制中心（铁西区卫生健康监督所）2024-2025年度物业进行招标采购

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：铁西区疾病预防控制中心（铁西区卫生健康监督所）2024-2025年度物业进行招标采购

供应商名称：辽宁圣嘉物业管理有限公司

供应商地址：铁西区沈阳市铁西区奖工南街31-3号（1门（网点））

中标（成交）金额：543,856.32（元）

评审总得分：90（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：铁西区疾病预防控制中心（铁西区卫生健康监督所）2024-2025年度物业进行招标采购

服务类

名称：铁西区疾病预防控制中心（铁西区卫生健康监督所）2024-2025年度物业进行招标采购（C********物业管理服务）

服务范围：铁西区疾病预防控制中心（铁西区卫生健康监督所）对 2024-2025 年度物业进行招标采购（保洁服务；安保服务；车辆驾驶服务；餐饮服务等。）

服务要求：（六）保洁服务1.地面（台阶）光洁、无灰尘、无污迹、无杂物。2.墙面光洁、无灰尘、无污迹。3.天花板光洁、无污迹、无虫网。4.各屋外标牌应及时清洁。5.台、柜、阳台、窗口光洁无灰尘、无印迹。6.扶梯、扶栏、扶杆、扶梯玻璃等要光亮、无尘、无印迹。7.门窗、门窗玻璃、室内消防门等无污迹。8.室内花盆无污迹、无杂物。花卉叶片光洁、无枯枝枯叶。9.卫生间全部洁具、墙面、地面无水垢、无污渍、无异味。10.公共区域垃圾每日两清，无堆积。11.公共区域暖气、消防箱、消火栓、报警器无灰尘、无杂物。12.公共会议室区域随时达到整洁有序的使用标准。13.建筑物外楼梯无尘土、无杂物。14.每名保洁员的保洁用具摆放要整齐，位置固定且美观隐蔽。15.楼体外玻璃每年清洗一次，楼内公共区域地面每年清洗两次。（七）餐饮服务1.厨师在后勤主管的领导下直接做好饭堂的日常工作。2.厨师是饭堂安全消防第一责任人，应做好饭堂的防火防盗工作。3.厨师负责对饭堂膳食质量、就餐环境、厨房卫生、服务态度等日常工作进行具体管理。4.厨师负责每天按时出品三餐膳食，保证及时开餐。（八）车辆驾驶服务1.确保司机具备相关从业资质和驾驶经验。2.司机将按时到达指定地点，提供高品质的行程服务，包括接送、行李搬运等。三、物业管理服务人员需求：（一）保洁服务保洁员4名。年龄65周岁以下（按照年龄为其缴纳相应保险）。具有相应资质。（二）安保服务保安2名。年龄65周岁以下（按照年龄为其缴纳相应保险）。具有相应资质。（三）餐饮服务厨师2名。年龄65周岁以下（按照年龄为其缴纳相应保险）。具有相应资质。（四）车辆驾驶服务司机4名。年龄65周岁以下（按照年龄为其缴纳相应保险）。具有相应资质。四、其他服务要求：（一）物业公司独立承担本物业的一切管理责任，不得将本物业的管理责任转让给第三方。（二）物业公司中标后必须向采购人提供书面完整的《项目管理标准》、《员工工作标准》、《工作管理制度》、《人员奖惩规定》，并征求采购人意见进行修改调整，不能提供完整材料，采购人可以拒绝物业公司入场。（三）接受政府有关部门的监督、指导。（四）如因物业公司管理及操作过失导致管理范围内设施设备、建筑、器械、植物等损失，物业公司无条件按原样恢复或原值赔偿。（五）按管理需要，雇用或解雇员工所产生的人工

服务时间：合同签订生效后1年

服务标准：（六）保洁服务1.地面（台阶）光洁、无灰尘、无污迹、无杂物。2.墙面光洁、无灰尘、无污迹。3.天花板光洁、无污迹、无虫网。4.各屋外标牌应及时清洁。5.台、柜、阳台、窗口光洁无灰尘、无印迹。6.扶梯、扶栏、扶杆、扶梯玻璃等要光亮、无尘、无印迹。7.门窗、门窗玻璃、室内消防门等无污迹。8.室内花盆无污迹、无杂物。花卉叶片光洁、无枯枝枯叶。9.卫生间全部洁具、墙面、地面无水垢、无污渍、无异味。10.公共区域垃圾每日两清，无堆积。11.公共区域暖气、消防箱、消火栓、报警器无灰尘、无杂物。12.公共会议室区域随时达到整洁有序的使用标准。13.建筑物外楼梯无尘土、无杂物。14.每名保洁员的保洁用具摆放要整齐，位置固定且美观隐蔽。15.楼体外玻璃每年清洗一次，楼内公共区域地面每年清洗两次。（七）餐饮服务1.厨师在后勤主管的领导下直接做好饭堂的日常工作。2.厨师是饭堂安全消防第一责任人，应做好饭堂的防火防盗工作。3.厨师负责对饭堂膳食质量、就餐环境、厨房卫生、服务态度等日常工作进行具体管理。4.厨师负责每天按时出品三餐膳食，保证及时开餐。（八）车辆驾驶服务1.确保司机具备相关从业资质和驾驶经验。2.司机将按时到达指定地点，提供高品质的行程服务，包括接送、行李搬运等。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 戚力成、徐晓东　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：铁西区疾病预防控制中心（铁西区卫生健康监督所）2024-2025年度物业进行招标采购

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：　沈阳市铁西区疾病预防控制中心　　　　　　　　　　　　

地址：　沈阳市铁西区疾病预防控制中心　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：　　吕老师　　　　　　　　　　

名称：　沈阳市铁西区公共资源交易中心（铁西集采）　　　　　　　　　　

地址：铁西区北一西路54号政务服务中心5楼　　　　　　　　　　　

联系方式：　024-********　　　　　　　　　

项目联系人：葛老师　　　　　　　　　　　

电　话：024-********

十、附件

采购文件：

包组编号：001

包组名称：铁西区疾病预防控制中心（铁西区卫生健康监督所）2024-2025年度物业进行招标采购

供应商名称：辽宁圣嘉物业管理有限公司

1.中小企业声明函：