天阜状元城前期物业服务项目的潜在供应商应在阜阳市公共资源交易网(http://jyzx.fy.gov.cn)网站获取采购文件，并于2025年1月6日09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：FN2024QT0147

项目名称：天阜状元城前期物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：*******.79 元/年

最高限价：*******.79 元/年（住宅建筑 1.32元/平方米/月、商业 3 元/平方米/月，其中机动车位、非机动车位管理服务费按要求固定收取、无需报价）

采购需求：拟招标一家物业公司，为天阜状元城小区提供前期物业服务。项目总建筑面积******.04平方米。计容建筑：地上计容建筑面积 *****.87平方米（其中住宅建筑面积*****.59平方米，商业建筑面积97.27 平方米，配套服务设施建筑面积2170.01平方米「含物业用房458.25平方米」）；不计容面积(其中地库坡道顶棚及出入口面积398.92平方米，地下面积*****.25平方米)。项目规划建设机动车停车位 923辆（其中地面停车位 166辆，地下停车位757辆），非机动车位 1419 辆。

合同履行期限：自合同签订之日起至第一届小区业主委员会成立,并经合法程序选聘并与新选聘的物业公司签订合同生效时止。（服务期内，招标人前3个月考核制度，如连续3个月考核不合格，招标人有权终止合同）

本项目是否接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

具有有效的营业执照，并在人员及设备方面有相应的履约能力。

三、获取采购文件

时间：2024年12月19日至2025年1月6日09点00分（北京时间）

地点：阜阳市公共资源交易网或阜阳市公共资源交易系统

方式：供应商需登录阜阳市公共资源交易网或阜阳市公共资源交易系统下载采购文件

售价：0元

四、响应文件提交

截止时间：2025年1月6日09点00分（北京时间）

地点：阜阳市公共资源交易系统

五、开启

时间：2025年1月6日09点00分（北京时间）

地点：阜南县公共资源交易服务中心开标三室（阜南县阜民路、县政务中心东侧）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见采购文件。

2、本次采购公告同时在阜阳市公共资源交易网、全国公共资源交易平台（安徽省）、安徽省公共资源交易监管网上发布。

3、供应商应合理安排采购文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成采购文件获取，责任自负。

4、本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往开标现场。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：安徽中锦田地产有限公司

地址：安徽省阜阳市阜南县鹿城镇田集路东侧鹿城大道西侧

联系方式：150*****969

2、采购代理机构信息

名称：安徽初诺工程项目管理有限公司

地址：阜阳市阜南县鹿城镇湖畔世家11栋

联系方式：177*****955

3、项目联系方式

项目联系人：杜娟

电话：177*****955