一、项目信息

项目名称：奎屯锦安资产运营管理有限公司房屋公开出租；

项目编号：KTJY-QZZ2024-140-3

公告发布时间： 2024年 12 月 10 日

二、成交公告如下

标的1 体育中心66-1北广场入口处

承租人：阿热斯·萨比尔

租金：6000元（大写：陆仟元整）

租期：1年

递增比例：无

三、资产占有方信息

资产占有方名称：奎屯锦安资产运营管理有限公司；

资产占有方地址：北京西路14幢四楼；

资产占有方联系方式：罗晶 联系电话：133*****006 ；

四、产权交易机构信息

产权交易机构：奎屯市公共资源交易中心；

地 址：奎屯市北京西路20号；

联 系 电 话： 0992-*******；

各有关当事人对本公告异议，可在公告期内向奎屯市财政局国资中心提出。

公告期自发布之日起5个工作日。

附：租赁合同样本

奎屯锦安资产运营管理有限公司

2024年 12月20日

体育中心场地租赁协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

身份证号：

签订时间： 年 月 日

甲方为了运营好体育中心，给中心带来商业引流效果，乙方能为体育中心营造相应的商业氛围，经甲、乙双方协商，根据《中华人民共和国民法典》的规定，按照公平、公正、平等自愿和诚实信用、协商一致的原则，双方就甲方体育中心场地租赁事宜，经协商一致，签订本协议。

一、协议内容：

甲方给乙方提供场地用于在奎屯市体育中心开展临时性经营活动；

租赁场地：

地 址：奎屯市北京西路66号（体育中心）。

二、使用期限：

租赁期限为 年 月 日至 年 月 日。

三、租赁费用及保证金

1.乙方需在 月 日前缴纳 台拳击游戏机占地面积租赁费用 元/㎡/月，拳击游戏机占地面积 ，共 台；租赁期限为 个月，每台费用为 元/季/m2，租赁费用

合计 元（大写： ）。为保证乙方合理并善意使用甲方出租资产及配套设施，乙方在签订本合同时需缴纳租赁保证金 元（大写： ），租赁保证金不计利息，合同终止时，如乙方未存在违约行为，经甲方验收并结清相关费用后，乙方将资产移交给甲方，甲方将租赁保证金全额退还乙方。

以上场地租赁费及保证金共计 元（大写： 元整）。

四、临时经营要求：

乙方必须严格按照体育中心的安全规定及经甲方确认的临时性经营方案进行经营活动，经营中需严格遵守相关法律法规和要求，确保经营活动的合法性和规范性。同时，临时性经营摊位应积极履行社会责任，为消费者提供安全、便捷、优质的服务。

五、双方责任：

（一）甲方责任

1.甲方对乙方使用期限内的拳击游戏机临时经营、安全、环境卫生管理进行监督并提出整改意见；如因乙方原因造成甲方被相关部门的处罚，乙方负全部责任，如给甲方造成任何损失，甲方有权向乙方提出追偿；

2.甲方协助乙方指出用水用电指定接口，乙方需自行合理合规拉设电缆等，费用由乙方承担；

3.如乙方在使用期限内向甲方提出其他服务需求，甲方有权要求增加相关费用；

4.对乙方的临时经营方案进行审核，并对临时经营活动各项工作的进行监督。

5.乙方租赁期限届满，如提出续租，乙方拥有优先承租权；

（二）乙方责任

1.乙方负责使用期限内临时经营所需经营、消防、卫生等相关事宜的协调；

2.乙方保持临时经营期间拳击游戏机周边卫生清洁和其他设备的使用安全；

3.乙方负责向甲方提供拳击游戏机相关经营资质证明；

4.乙方负责拳击游戏机周边的全部安全、环境卫生等管理工作，非因甲方原因造成人身损害和财产损失的，全部由乙方承担责任；

5.乙方未按照临时经营方案实施的，甲方有权视乙方具体的违约行为收取相应的费用；

6.乙方的临时经营活动必须于 年 月 日前结束，并将拳击游戏机周边货物搬离，清洁设备周边卫生。

7.乙方未按照协议约定实施的，甲方有权视乙方具体的违约行为扣除相应的保证金。

六、其它

1.因政府行为或我方租赁政策调整，导致乙方无法在使用期限内正常经营，甲方仅退还剩余租赁费用，不承担任何赔偿责任；

2.履行合同过程中发生争议，双方应本着互惠互让原则友好协商解决；协商不成的，可向奎屯市人民法院提起诉讼；因此产生的诉讼费、律师费、执行费、保全费、保全担保费、送达费等由败诉方承担；

3.如有未尽事宜，双方需另立补充协议，补充协议与本合同有同等效力；

4.本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。自双方签字或盖章之日起生效；

5.合同签订日期： 年 月 日；

6.合同签订地点：奎屯锦安资产运营管理有限公司办公室。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人： 法定代表人：

电话： 电话：

年 月 日 年 月 日