（GF-2017-0201）

建设工程施工合同

项目名称：雅礼中学体育馆拆除重建项目

发 包 人：长沙市雅礼中学

承 包 人：湖南东方红建设集团有限公司

住房城乡建设部

国家工商行政管理总局

第一部分 合同协议书

发 包 人（全称）：长沙市雅礼中学

承 包 人（全称）：湖南东方红建设集团有限公司

雅礼中学体育馆拆除重建项目，根据《湖南省政府投资项目代建制管理办法》的规定，经公开招标湖南格瑞工程建设集团有限公司 为本项目的代建单位，受发包人长沙市雅礼中学的委托，对项目进行阶段代建管理。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，三方就雅礼中学体育馆拆除重建项目工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：雅礼中学体育馆拆除重建项目。

2.工程地点：长沙市雨花区劳动西路428号长沙市雅礼中学校内。

3.工程立项批准文号：长发改审﹝2024﹞55号文。

4.资金来源：财政资金。

5.工程内容：雅礼中学体育馆拆除重建项目总建筑面积*****.90平方，其中地上建筑面积*****.62平方，地下建筑面积3412.28平方，长边钢结构最大跨度44.7米。本项目采用装配式技术建造，其建筑装配率不低于50%。主要建设内容包括篮球馆(含看台)、学生活动用房、艺术专用教室、体育训练用房、安防监控室、卫生保健室、德育展览室、交通及配套空间、屋顶机房等。配套建设地下室配套工程、室外配套工程、机电工程、拆除工程、篮球馆设施等。

6.工程承包范围：包括篮球馆(含看台)、学生活动用房、艺术专用教室、体育训练用房、安防监控室、卫生保健室、德育展览室、交通及配套空间、屋顶机房等。配套建设地下室配套工程、室外配套工程、机电工程、拆除工程、篮球馆设施等。具体以工程量清单及施工图纸为准。

二、合同工期

计划开工日期：2024年12月25日（具体以发包人或发包人委托的监理人签署的开工令为准）。

计划竣工日期：2026年03月20日。

工期总日历天数：450天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。在2025年9月1日前满足发包人自行采购的设施设备安装条件，在2025年10月1日前完成项目消防验收。

三、质量标准

工程质量符合合格 标准。

四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价为：人民币（大写）陆仟玖佰零肆万玖仟柒佰叁拾捌元伍角陆分(********.56元)；

其中：

（1）绿色施工安全防护措施项目费：人民币（大写）贰佰伍拾壹万壹仟贰佰壹拾贰元零壹分(*******.01元)；

（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）壹佰贰拾叁万叁仟肆佰零捌元贰角叁分(*******.23元)；

（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）捌拾叁万叁仟贰佰捌拾叁元贰角(******.2元)；

（4）暂列金额：人民币（大写）贰佰玖拾万零贰仟捌佰肆拾贰元零伍分(*******.05元)。

2.合同价格形式：固定综合单价合同。

五、项目经理

承包人项目经理：雷维 。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）中标通知书（如果有）；

（2）投标函及其附录（如果有）；

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）技术标准和要求；

（6）图纸；

（7）已标价工程量清单或预算书；

（8）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间

本合同于2024年12月17日签订。

十、签订地点

本合同在长沙市雅礼中学办公室签订。

十一、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效

本合同自双方签章盖章后 生效。

十三、合同份数

本合同一式拾贰份，均具有同等法律效力，发包人执叁份，承包人执叁 份，监理人壹份，代建单位叁份，合同备案机关壹 份，财政支付部门壹 份。