详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)| 投资项目代码 | 2307-4190-04-01-85718 |
| 投资项目名称 | 东莞市大朗资产经营管理有限公司象山实业电子器件生产项目 |
| 招标项目名称 | 东莞市大朗资产经营管理有限公司象山实业电子器件生产项目-宿舍B(2号)升级改造 |
| 标段（包）名称 | 东莞市大朗资产经营管理有限公司象山实业电子器件生产项目-宿舍B(2号)升级改造 |
| 公示名称 | 东莞市大朗资产经营管理有限公司象山实业电子器件生产项目-宿舍B(2号)升级改造中标候选人公示 |
| 开标日期 | 2024-12-19 09:30:00 |
| 评标情况 | 一、基本情况和数据1、工程名称：东莞市大朗资产经营管理有限公司象山实业电子器件生产项目-宿舍B(2号)升级改造2、建设地点：东莞市大朗镇美景西路1888号3、招标人：东莞市大朗资产经营管理有限公司4、招标代理机构：广东煜翔项目管理有限公司5、建设规模：本项目为地上6层，包含改造及配套装修，总改造面积约2667.8平方米，投资金额约 602.87 万元。6、计划工期：计划工期为77日历天，计划开工日期为 2024年12月27日，计划竣工日期为2025年03月13日。7、本次招标项目的投资金额：6028744.56元。8、招标方式：公开招标9、招标范围：东莞市大朗资产经营管理有限公司象山实业电子器件生产项目-宿舍B(2号)升级改造，按招标图纸及工程量清单 |
| 所含内容，包括但不限于建筑与装饰工程，加建电梯工程，电气工程、给排水工程，消防工程及家具、家电空调工程等。注：以上招标范围未尽事宜，详见招标图纸、工程量清单并满足设计文件的要求，结算时不作调整（变更设计、增减工程及本招标文件约定可调整的费用除外）。二、评标委员会成员名单1、评标委员会的组建本项目设立 9人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中 3 人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余 6 人专家于2024年12月19日从广东省综合评标评审专家库 中随机抽取产生。2、评标委员会成员名单评标委员会成员名单详见《评标委员会专家签到及身份对照表》。三、开标记录及评标时间、地点（一）开标记录第一阶段会议纪要：1、2024年12月19日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（4）召开第一阶段投标会。2、参加投标单位共2家，经系统自动辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标单位共2家，不符合招标文件要求的投标人共0家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。3、在线签到的投标单位的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有2家投标单位解密成功。详见：招标工程投标资审及解密结果表。4、通过符合性审查并解密成功的投标人共2家，不符合招标文件要求的投标人共0家。5、投标单位对资格审查结果及解密结果提出异议情况：无。6、招标人对所有已解密的电子投标文件进行加密。7、第一阶段投标会到会各方均无异议。第二阶段会议纪要：8、2024年12月20日09时0分在东莞市公共资源交易中心开标室（4）召开第二阶段开标会。9、经系统核对各投标人投标文件报价信封中的投标报价，本次开标会共开启投标文件报价部分2份，其中报价部分有效的共2 |
| 序号 | 投标人名称 |
| 1 | 广东衡太建设有限公司 |
| 2 | 东莞市环洋建设工程有限公司 |
| 3 | 广东银辉建设有限公司 |
| 4 | 广东华盛源建设有限公司 |
| 5 | 广东广科建设工程有限公司 |
| 6 | 广东晁佳建设集团有限公司 |
| 7 | 广东电白建设集团有限公司 |
| 8 | 广东茂阳建设工程有限公司 |
| 9 | 中亩建设集团有限公司 |
| 10 | 广东润昌建设工程有限公司 |
| 11 | 广东超鸿建设工程有限公司 |
| 12 | 广东常建建设有限公司 |
| 13 | 广东富鑫建设集团有限公司 |
| 14 | 广东融都建设有限公司 |
| 评审项目 | | 评审因素 | 评审标准 |
| 商务标部分有效性评审 | 形式评审标准 | 投标人名称 | 与营业执照、资质证书一致 |
| | 投标文件签字盖章 | 符合第二章“投标人须知”第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及 |
| 评审项目 | | 评审因素 | 评审标准 |
| 价格部分有效性评审 | 响应性评审标准 | 投标报价 | 报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定 |
| | 投标函格式 | 符合第二章“投标人须知”第3.5.8项规定 |
| | 服务期限（即工期） | 符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定 |
| | 质量标准 | 符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定 |
| | 投标有效期 | 符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定 |
| 技术标部分评审标准(30分） | | | |
| 序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
| 1 | 对项目拟建工程现状的了解与认识 | 0-3 | 评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 2 | 安全防护、文明施工措施 | 0-3 | 评审内容：有健全的安全保证体系制度，配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员，安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映施工现场安全生产的实际情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此 |
| | | | | 项内容得0分。 | |
| | 3 | 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 | 0-3 | 评审内容：成品保护和工程保修工作的落实到岗、专人负责，有详实的成品保护措施方案和实施计划，企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度；承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度，具体包括：设立有专门的保修组织机构、人员配备齐全、保修沟通及时有效、定期回访等。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 | |
| | 4 | 施工组织方案 | 0-5 | 评审内容：项目前期和总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 | |
| | 5 | 主要施工方案及技术措施 | 0-5 | 评审内容：方案的合理、可操作性，施工流程的详细程度，关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 | |
| | 6 | 施工进度、质量保证措施 | 0-3 | 评审内容：施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 | |
| | 7 | 施工人材机配置方案 | 0-2 | 评审内容：施工人力资源、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 | |
| | 8 | 重难点分析及对策 | 0-3 | 评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度，保证措施 | |
| | | 的合理性、解决方案的完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 9 | 应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施 | 0-3 | 评审内容：是否有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，抵抗风险的能力强。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
| 10 | 技术标页数（不含封面） | 不扣分或扣分 | 不宜大于200页，超过200页的将对其技术标得分扣减3分。 |
| | 1 | 企业资质 | 0-2分 | 施工资质：①具备建筑工程施工总承包壹级或以上资质，得2分；②具备建筑工程施工总承包贰级资质，得1分。本项最高得2分。（需提供相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分；若为联合体投标，以施工资质组成联合体成员单位提供的相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据。） | |
| | 2 | 企业信誉及获奖情况 | 0-2分 | 投标人自2019年1月1日至今承接过的类似项目业绩获得奖项的：①获得省级（或以上）建设行政主管部门或省级（或以上）行业协会颁发奖项的，每项得1分，本项最高得2分。②获得市级建设行政主管部门或市级行业协会颁发奖项的，每项得0.5分，本项最高得2分。本项最高得2分。注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间 | |
| | | | | 为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证、得奖项目不重复记分；④类似业绩是指房屋建筑工程施工业绩。⑤若为联合体参与本项目投标，由联合体任意一方提供的相关有效证书复印件或网上公示获奖页面截图凭证的复印件作为评审依据。 | |
| | 3 | 企业类似业绩 | 0-4分 | 投标人自2019年01月01日至今每完成1项合同金额≥ 400万元人民币的类似施工业绩的，得1分；本项最高得4分。注：①类似业绩是指房屋建筑工程；②有效业绩时间以合同签订的时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分；③若为联合体参与本项目投标，由联合体成员单位中的对应方提供的有效业绩材料原件扫描件可作为评审依据；④业绩证明材料包括：中标通知书（或免招标的相关证明）或施工许可证复印件、合同复印件（提供合同协议书等能反映 | |
| 价格部分评审标准(10分）[价格部分总分值最低不低于10分] | | | |
| 序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
| 1 | 价格部分 | Y=60 | 价格部分得分可以按下式计 |
| 序号 | 投标人暗标编号 | 投标人名称 | 技术部分有效性评审 | 技术标部分详细评审 | 商务部分有效性评审 | 商务标部分详细评审 | 价格标部分初步评审 | 价格标部分详细评审 | 总得分 | 名次 |
| 1 | 投标单位1 | 广东富鑫建设集团有限公司 | 通过 | 20.7 | 通过 | 9 | 通过 | 59.77 | 89.47 | |
| 2 | 投标单位2 | 广东茂阳建设工程有限公司 | 通过 | 21.89 | 通过 | 7 | 通过 | 59.86 | 88.75 | |
| | 3 | 投标单位3 | 广东衡太建设有限公司 | 通过 | 21.2 | 通过 | 7 | 通过 | 59.72 | 87.94 | | |
| | 4 | 投标单位4 | 广东融都建设有限公司 | 通过 | 19.98 | 通过 | 7 | 通过 | 59.98 | 86.96 | | |
| | 5 | 投标单位5 | 广东润昌建设工程有限公司 | 通过 | 22.04 | 通过 | 10 | 通过 | 59.75 | 91.79 | 2 | |
| | 6 | 投标单位6 | 广东华盛源建设有限公司 | 通过 | 20.81 | 通过 | 1 | 通过 | 59.99 | 81.80 | | |
| | 7 | 投标单位7 | 中亩建设集团有限公司 | 通过 | 27.26 | 通过 | 10 | 通过 | 59.92 | 97.18 | 1 | |
| | 8 | 投标单位8 | 广东电白建设集团有限公司 | 通过 | 22.46 | 通过 | 8 | 通过 | 59.98 | 90.44 | | |
| | 9 | 投标单位9 | 广东银辉建设有限公司 | 通过 | 20.7 | 通过 | 9 | 通过 | 59.77 | 89.47 | | |
| | 10 | 投标单位10 | 广东广科建设工程有限公司 | 通过 | 19.85 | 通过 | 7 | 通过 | 59.46 | 86.31 | | |
| | 11 | 投标单位 | 东莞市环 | 通过 | 20.9 | 通过 | 8 | 通过 | 59.48 | 88.38 | | |
| 序号 | 投标人名称 | 评标价（元） | 备注 |
| 1 | 中亩建设集团有限公司 | 5628371.52 | 第一中标候选人 |
| 2 | 广东润昌建设工程有限公司 | 5651012.73 | 第二中标候选人 |
| 3 | 广东晁佳建设集团有限公司 | 5635918.59 | 第三中标候选人 |
| 4 | 广东富鑫建设集团有限公司 | 5649851.64 | |
| 5 | 广东茂阳建设工程有限公司 | 5644625.06 | |
| 6 | 广东衡太建设有限公司 | 5652754.36 | |
| 7 | 广东融都建设有限公司 | 5638232.75 | |
| 8 | 广东华盛源建设有限公司 | 5637660.22 | |
| 9 | 广东电白建设集团有限公司 | 5634176.96 | |
| 10 | 广东银辉建设有限公司 | 5650141.91 | |
| 11 | 广东广科建设工程有限公司 | 5575774.26 | |
| 12 东莞市环洋建设工程有限公司 578270.613 广东常建设有限公司 5651593.2714 广东超鸿建设工程有限公司 564045.71十、推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下：第一中标候选人：中亩建设集团有限公司；第二中标候选人：广东润昌建设工程有限公司；第三中标候选人：广东晁佳建设集团有限公司。合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。十一、澄清、说明、补正事项记要无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。十二、附件详见各附表。 | | | | | | | | | |
| 中标候选人名称 | 中标候选人代码 | 排名 | 投标报价（元） | 费率（%） | 质量 | 工期（交货期） | 中标候选人响应招标文件的资格能力条件 | 评标情况 | 拟派项目负责人姓名 | 拟派项目负责人执业资格 |
| | | | | | | | | | |
| 中亩建设集团有限公司 | 91441900082600295A | 1 | 5628371.52 | \ | 合格 | 77日历天 | 资格情况：建筑工程施工总承包一级业绩情况：本项目对投标人无业绩要求 | 97.18 | 刘晓锋 | 资 质 资格：中华人民共和国一级建造师注册证 书 粤1442019202204643业绩：本项目对项目负责人无业绩要求 |
| 广东润昌建设工程有限公司 | 914419007341359675 | 2 | 5651012.73 | \ | 合格 | 77日历天 | 资格情况：建筑工程施工总承包一级业绩情况：本项目对投标人无业绩要求 | 91.79 | 赵佩吟 | 资 质 资格：二级建造师注册证书 粤2442019202000165业绩：本项目对项目负责人无业绩 |
投资项目代码
投资项目名称
招标项目名称
标段（包）名
称
公示名称
开标日期
评标情况
广东省工程建设项目中标候选人公示
2307-441900-04-01-857118
东莞市大朗资产经营管理有限公司象山实业电子器件生产项目
东莞市大朗资产经营管理有限公司象山实业电子器件生产项目-宿舍 B(2 号)升级改造
东莞市大朗资产经营管理有限公司象山实业电子器件生产项目-宿舍 B(2 号)升级改造
东莞市大朗资产经营管理有限公司象山实业电子器件生产项目-宿舍 B(2 号)升级改造中标候选人公示
一、基本情况和数据
1、工程名称：东莞市大朗资产经营管理有限公司象山实业电子器件生产项目-宿舍 B(2 号)升级改造
2、建设地点：东莞市大朗镇美景西路 1888 号
2024-12-19 09:30:00
3、招标人：东莞市大朗资产经营管理有限公司
4、招标代理机构：广东煜翔项目管理有限公司
5、建设规模：本项目为地上 6 层，包含改造及配套装修，总改造面积约 2667.8 平方米，投资金额约 602.87 万元。
6、计划工期：计划工期为 77 日历天，计划开工日期为 2024 年 12 月 27 日，计划竣工日期为 2025 年 03 月 13 日。
7、本次招标项目的投资金额：6028744.56 元。
8、招标方式：公开招标
9、招标范围：东莞市大朗资产经营管理有限公司象山实业电子器件生产项目-宿舍 B(2 号)升级改造，按招标图纸及工程量清单
所含内容，包括但不限于建筑与装饰工程，加建电梯工程，电气工程、给排水工程，消防工程及家具、家电空调工程等。注：以上
招标范围未尽事宜，详见招标图纸、工程量清单并满足设计文件的要求，结算时不作调整（变更设计、增减工程及本招标文件约定
可调整的费用除外）。
二、评标委员会成员名单
1、评标委员会的组建
本项目设立 9 人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其
中 3 人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余 6 人专家于 2024 年 12 月 19 日从广东省综合评标评
审专家库 中随机抽取产生。
2、评标委员会成员名单
评标委员会成员名单详见《评标委员会专家签到及身份对照表》。
三、开标记录及评标时间、地点
（一）开标记录
第一阶段会议纪要：
1、2024 年 12 月 19 日 09 时 30 分在东莞市公共资源交易中心开标室（4）召开第一阶段投标会。
2、参加投标单位共 22 家，经系统自动辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标单位共 22 家，不符合招标文件要求的投
标人共 0 家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
3、在线签到的投标单位的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有 22 家投标单位解密成功。详见：招标工程投标资
审及解密结果表。
4、通过符合性审查并解密成功的投标人共 22 家，不符合招标文件要求的投标人共 0 家。
5、投标单位对资格审查结果及解密结果提出异议情况：无。
6、招标人对所有已解密的电子投标文件进行加密。
7、第一阶段投标会到会各方均无异议。
第二阶段会议纪要：
8、2024 年 12 月 20 日 09 时 00 分在东莞市公共资源交易中心开标室（4）召开第二阶段开标会。
9、经系统核对各投标人投标文件报价信封中的投标报价，本次开标会共开启投标文件报价部分 22 份，其中报价部分有效的共 22
份，报价部分无效的共 0 份。
10、报价部分有效的共 22 份，根据招标文件的规定，有效的投标人数量在 16 家及以上时，需要进行筛选环节。按招标文件要求，本
次筛选方法为筛选方法二。
11、按招标文件要求进行随机抽取入围投标人数量 Q 值，本次抽取放入 12 至 15 号球，分别代表对应的入围投标人数量。本次抽中了
14 号球，本项目的入围投标人数量 Q 值为 14 家。
12、按招标文件要求进行随机抽取随机因 K 值。由于 P*(1 2%)超出招标最高限价，本次抽取放入 5 到 9 号球，分别依次代表随机因子
0%、0.5%、1%、1.5%、2.0%。此次抽取为 7 号球。随机因子 K 为 1%。
13、招标人确认入围评标的投标人，按要求打包评标数据并同步到评标系统。
14、第二阶段开标会到会各方均无异议。
（二）评标时间、地点
1、评标时间：2024 年 12 月 20 日 09:30 时至 2024 年 12 月 20 日 15：30 时；
2、评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（9）。
四、参加评标会议的部门及人员
评标委员会成员：详见第二条“评标委员会成员名单”。
东莞市大朗资产经营管理有限公司(招标人)
广东煜翔项目管理有限公司（招标代理机构）
广东省东莞市东部公证处（公证处）
上述人员签到情况详见各附表。
五、进入评标环节的投标人一览表
序号
1
2
3
投标人名称
广东衡太建设有限公司
东莞市环洋建设工程有限公司
广东银辉建设有限公司
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
六、无效标情况说明
无。
七、评标标准、评标方法或者评标因素一览表
技术标部分初步评审
评审项目
技术标部分有效性评审
评审因素
投标文件编制
其他内容
广东华盛源建设有限公司
广东广科建设工程有限公司
广东晁佳建设集团有限公司
广东电白建设集团有限公司
广东茂阳建设工程有限公司
中亩建设集团有限公司
广东润昌建设工程有限公司
广东超鸿建设工程有限公司
广东常建建设有限公司
广东富鑫建设集团有限公司
广东融都建设有限公司
评审标准
1、除专用术语外，与招标投标有关的语
言均使用简体中文。必要时专用术语应附
有中文注释。2、所有计量均采用中华人
民共和国法定计量单位。3、技术标编制
需满足招标文件第二章第 3.5.9 项的要
求。
1、投标文件未附有招标人不能接受的条
件。2、投标文件包括招标文件规定应递
交的全部文件的；3、投标文件中未提出
与招标文件相悖的要求，未对招标文件有
重大的保留，包括重新划定风险，改变各
方的权利和义务，提出不同的质量标准、
验收方法、计量方法和纠纷处理方
法。4、投标文件的编制、承包内容及责
任与招标文件的要求无重大偏差，下列情
况属于重大偏差：①投标文件载明的招标
项目完成期限超过招标文件规定的期限；
②明显不符合技术规格、技术标准的要
求。5、对招标文件在第二章第 1.3.4 项
已提供危大工程清单，投标人未针对危大
工程清单并明确相应的安全管理措施；
6、投标文件对招标文件做出实质性响应
的。
商务标部分初步评审
评审项目
商务标部分有效性评审
形式评审标准
评审因素
投标人名称
投标文件签字盖章
评审标准
与营业执照、资质证书一致
符合第二章“投标人须知”第
3.5.8 款要求（除注明外，招
标文件相关条款中提及的以及
投标文件格式
联合体投标人
资格评审标准
类似项目业绩
第八章“投标文件格式”中的
投标人“公司法人公章”及
“投标人法定代表人签章”
“技术负责人签章”等均指由
数字证书电子签章。）
符合第八章“投标文件格式”
的要求
提交联合体协议书，并明确联
合体牵头人
符合第一章第 3.3.9 款规定
价格标部分初步评审
评审项目
价格部分有效性评审
响应性评审标准
项目管理机构及人员
符合第二章附件二规定
评审因素
投标报价
投标函格式
服务期限（即工期）
质量标准
投标有效期
评审标准
报价信封的投标报价符合第二
章“投标人须知”第 3.2 款规
定
符合第二章“投标人须知”第
3.5.8 项规定
符合第二章“投标人须知”第
1.3.2 项规定
符合第二章“投标人须知”第
1.3.3 项规定
符合第二章“投标人须知”第
3.3.1 项规定
报价信封编制
报价信封编制需满足招标文件
第二章第 3.5.11 项的要求
技术标部分评审标准
技术标部分评审标准(30 分）
序号
1
评标项目
对项目拟建工程现状的了解与
认识
分值
0-3
2
安全防护、文明施工措施
0-3
评分标准
评审内容：对项目拟建工程现
状认识的准确性、透彻性，对
现有基础资料了解的详尽性、
清晰及完整性。根据投标文件
“技术标”中相应内容对比评
审，视优劣程度酌情打分，优
者得高分；无此项内容得 0
分。
评审内容：有健全的安全保证
体系制度，配备足够的符合相
关规定的专职安全生产管理人
员，安全管理的资料管理制度
完整、齐全、真实，能反映施
工现场安全生产的实际情况。
根据投标文件“技术标”中相
应内容对比评审，视优劣程度
酌情打分，优者得高分；无此
3
4
成品保护和工程保修工作的管
理措施和承诺
0-3
施工组织方案
0-5
项内容得 0 分。
评审内容：成品保护和工程保
修工作的落实到岗、专人负
责，有详实的成品保护措施方
案和实施计划，企业有完善的
成品保护检查制度、交接制度
和考核奖惩制度；承诺项目进
入保修期的保修工作到位，企
业有完善的保修期工作制度，
具体包括：设立有专门的保修
组织机构、人员配备齐全、保
修沟通及时有效、定期回访
等。根据投标文件“技术标”
中相应内容对比评审，视优劣
程度酌情打分，优者得高分；
无此项内容得 0 分。
评审内容：项目前期和总体施
工组织方案内容的完整性，施
工流程的条理清晰度，方案组
织的科学性，项目目标是否满
足招标文件里程碑要求。根据
投标文件“技术标”中相应内
容对比评审，视优劣程度酌情
打分，优者得高分；无此项内
容得 0 分。
5
6
7
8
主要施工方案及技术措施
0-5
施工进度、质量保证措施
0-3
施工人材机配置方案
0-2
重难点分析及对策
0-3
评审内容：方案的合理、可操
作性，施工流程的详细程度，
关键工程的明晰程度、技术措
施的合理可行性及可操作性。
根据投标文件“技术标”中相
应内容对比评审，视优劣程度
酌情打分，优者得高分；无此
项内容得 0 分。
评审内容：施工进度、质量目
标是否明确；体系是否健全、
控制措施的合理可行性及可操
作性。根据投标文件“技术
标”中相应内容对比评审，视
优劣程度酌情打分，优者得高
分；无此项内容得 0 分。
评审内容：施工人力资源、主
材、主要机械和设备等配置方
案的合理可行性及可操作性。
根据投标文件“技术标”中相
应内容对比评审，视优劣程度
酌情打分，优者得高分；无此
项内容得 0 分。
评审内容：对本项目的项目管
理、施工的重点难点分析的全
面性，条理清晰度，保证措施
9
10
应急处理措施、预案以及抵抗
风险的措施
0-3
技术标页数（不含封面）
不扣分或扣分
的合理性、解决方案的完整
性。根据投标文件“技术标”
中相应内容对比评审，视优劣
程度酌情打分，优者得高分；
无此项内容得 0 分。
评审内容：是否有行之有效的
应急处理措施和抵抗风险的措
施，抵抗风险的能力强。根据
投标文件“技术标”中相应内
容对比评审，视优劣程度酌情
打分，优者得高分；无此项内
容得 0 分。
不宜大于 200 页，超过 200 页
的将对其技术标得分扣减 3
分。
注：1、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。
2、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
3、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值 60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在
违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
商务标部分评审标准
商务标部分评审标准(10 分）
序号
评标项目
分值
评分标准
1
2
企业资质
0-2 分
企业信誉及获奖情况
0-2 分
施工资质：①具备建筑工程施
工总承包壹级或以上资质，得
2 分；②具备建筑工程施工总
承包贰级资质，得 1 分。本项
最高得 2 分。（需提供相关有
效资质证书原件扫描件作为评
审依据，否则不得分；若为联
合体投标，以施工资质组成联
合体成员单位提供的相关有效
资质证书原件扫描件作为评审
依据。）
投标人自 2019 年 1 月 1 日至今
承接过的类似项目业绩获得奖
项的：①获得省级（或以上）
建设行政主管部门或省级（或
以上）行业协会颁发奖项的，
每项得 1 分，本项最高得 2
分。②获得市级建设行政主管
部门或市级行业协会颁发奖项
的，每项得 0.5 分，本项最高
得 2 分。本项最高得 2 分。
注：①颁发单位包括行政区政
府、建设行政主管部门或行业
协会；②获奖时间以获奖证书
颁发时间或网上公示获奖时间
3
企业类似业绩
0-4 分
为准；③需提供获奖证书原件
扫描件或网上公示获奖页面截
图凭证、得奖项目不重复记
分；④类似业绩是指房屋建筑
工程施工业绩。⑤若为联合体
参与本项目投标，由联合体任
意一方提供的相关有效证书复
印件或网上公示获奖页面截图
凭证的复印件作为评审依据。
投标人自 2019 年 01 月 01 日至
今每完成 1 项合同金额≥ 400
万元人民币的类似施工业绩
的，得 1 分；本项最高得 4
分。注：①类似业绩是指房屋
建筑工程；②有效业绩时间以
合同签订的时间为准，一个合
同为 1 项业绩，不可重复计
分；③若为联合体参与本项目
投标，由联合体成员单位中的
对应方提供的有效业绩材料原
件扫描件可作为评审依据；④
业绩证明材料包括：中标通知
书（或免招标的相关证明）或
施工许可证复印件、合同复印
件（提供合同协议书等能反映
合同金额主要内容和合同双方
盖章页即可）及工程竣工报告
或竣工验收合格证明材料复印
件等 3 项有效证明材料（缺一
不可）。⑤若投标人提供的业
绩是以联合体形式承接的，投
标人须为该业绩的牵头人，并
提供作为牵头人的证明材料
（如：中标通知书、合同等材
料中能体现出牵头人身份的内
容），否则不得分。
项目经理（项目总负责人）：
（1 分）具有建筑工程相关专
业中级（或以上）工程师职称
的，得 1 分。造价负责人：（1
分）同时具有建筑工程相关专
业中级（或以上）工程师职称
的，得 1 分。
评分标准
价格部分得分可以按下式计
4
拟投入项目管理机构及人员情
况
0-2 分
价格标部分评审标准
价格部分评审标准(10 分）[价格部分总分值最低不低于 10 分]
序号
1
评标项目
价格部分
分值
Y=60
算：Yn = Y -（丨 Gn-T 丨
×100）/ T × HYn:投标人价
格得分；Gn:投标人投标报
价；T:在有效投标文件中去掉
一个最低投标报价和一个最高
投标报价后（保留中标资格，
当有效投标文件数量在 3 到 4
家时则全部计算），取剩余有
效投标人的█投标报价平均
值；□最低报价；H：扣分系
数。当 Gn>T 时，H＝2h；当 Gn
时，H＝h;本次招标 h=（0.5）
取值区间为[0.5,1]。
八、经评审的评分比较一览表
序号
投标人暗
标编号
投标人名
称
1
2
投标单位
1
投标单位
2
广东富鑫
建设集团
有限公司
广东茂阳
建设工程
有限公司
技术部分
有效性评
审
技术标部
分详细评
审
商务部分
有效性评
审
商务标部
分详细评
审
价格标部
分初步评
审
价格标部
分详细评
审
总得分
名次
通过
20.7
通过
通过
21.89
通过
9
7
通过
59.77
89.47
通过
59.86
88.75
3
4
5
6
7
8
9
10
11
投标单位
3
投标单位
4
投标单位
5
投标单位
6
投标单位
7
投标单位
8
投标单位
9
投标单位
10
广东衡太
建设有限
公司
广东融都
建设有限
公司
广东润昌
建设工程
有限公司
广东华盛
源建设有
限公司
中亩建设
集团有限
公司
广东电白
建设集团
有限公司
广东银辉
建设有限
公司
广东广科
建设工程
有限公司
通过
21.22
通过
通过
19.98
通过
7
7
通过
59.72
87.94
通过
59.98
86.96
通过
22.04
通过
10
通过
59.75
91.79
2
通过
20.81
通过
1
通过
59.99
81.80
通过
27.26
通过
10
通过
59.92
97.18
1
通过
22.46
通过
通过
20.7
通过
通过
19.85
通过
8
9
7
8
通过
59.98
90.44
通过
59.77
89.47
通过
59.46
86.31
通过
59.48
88.38
投标单位 东莞市环 通过
20.9
通过
12
13
14
11
投标单位
12
投标单位
13
投标单位
14
洋建设工
程有限公
司
广东晁佳
建设集团
有限公司
广东常建
建设有限
公司
广东超鸿
建设工程
有限公司
通过
21.55
通过
通过
19.68
通过
通过
21.83
通过
9
4
5
通过
59.99
90.54
3
通过
59.74
83.42
通过
59.87
86.70
九、经评审的投标人一览表
序号
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
投标人名称
中亩建设集团有限公司
评标价（元）
5628371.52
广东润昌建设工程有限公司
5651012.73
广东晁佳建设集团有限公司
5635918.59
广东富鑫建设集团有限公司
5649851.64
广东茂阳建设工程有限公司
5644625.06
广东衡太建设有限公司
广东融都建设有限公司
广东华盛源建设有限公司
5652754.36
5638232.75
5637660.22
广东电白建设集团有限公司
5634176.96
广东银辉建设有限公司
5650141.91
广东广科建设工程有限公司
5575774.26
备注
第一中标候选人
第二中标候选人
第三中标候选人
12
13
14
东莞市环洋建设工程有限公司 5578270.6
广东常建建设有限公司
5651593.27
广东超鸿建设工程有限公司
5644045.71
十、推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜
评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下：
第一中标候选人：中亩建设集团有限公司；
第二中标候选人：广东润昌建设工程有限公司；
第三中标候选人：广东晁佳建设集团有限公司。
合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的 30 天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担
保。
十一、澄清、说明、补正事项记要
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
十二、附件
详见各附表。
中标候选人名
称
中标候选人
代码
排名
投标报价
（元）
费率
（%）
质量 工期（交货期）
中标候选人响
应招标文件的
资格能力条件
评标情况
拟派项目负
责人姓名
拟派项目
负责人执
业资格
中亩建设集团
有限公司
91441900082
600295A
广东润昌建设
工程有限公司
91441900734
1359675
1
2
5628371.
52
\
合格
77 日历天
5651012.
73
\
合格
77 日历天
97.18
刘晓锋
91.79
赵佩吟
资格情况：建
筑工程施工总
承包一级
业绩情况：
本项目对投标
人无业绩要求
资格情况：建
筑工程施工总
承包一级
业绩情况：
本项目对投标
人无业绩要求
资 质 资
格 ： 中 华
人 民 共 和
国 一 级 建
造 师 注 册
证 书 粤
144201920
2204643
业绩：
本 项 目 对
项 目 负 责
人 无 业 绩
要求
资 质 资
格 ： 二 级
建 造 师 注
册证书 粤
244201920
2000165
业绩：
本 项 目 对
项 目 负 责
人 无 业 绩
联系人：郝工
电话：
010-68960698 邮箱：1049263697@qq.com
