物业管理服务成交公告
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定点议价成交公告
项目名称：珠海市住房和城乡建设局物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2024-*******
本项目于2024-12-24 17:43:19启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：华发物业服务有限公司
（二）成交价：******.00（肆拾叁万伍仟元整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 一、服务人员: 不少于（含）6人。二、物业管理服务范围：珠海市住房和城乡建设局办公楼位于珠海市香洲红山路102号。三、总体服务内容及要求：（一）设项目负责人1人，负责统筹工作。（二）安全管理服务 服务范围：负责甲方办公楼、停车场等公共区域的秩序维护和安全管理工作。服务要求: 1、乙方按照甲方的用人需要和要求，派遣至少2名秩序维护人员进驻甲方提供安全保卫服务;秩序维护员要求:男性，身高172cm以上，体重65kg以上，年龄22以上，相貌端正，品行良好，有较强的责任心和敬业精神。2、提供安全、文明、整洁、舒适的办公环境，值班秩序维护员讲文明、有礼貌，按规定着装和佩戴警具，保持标准的站立姿势或坐势，以示威严和庄重。3、做好停车场的管理，指挥引导车辆进出，维护好车辆停放秩序，确保无堵塞交通现象。4、做好外来人员登记查询工作，提高警惕，注意出入往来人员的行为，发现可疑人员或不文明事件及时报告或处理，做好安全防范工作。 5、定期对消防设施进行例行巡视、检查，并及时将安全隐患报告甲方。6、主出入口应安排安保人员24小时值岗(巡岗)。7、门岗:甄别出入人员。对接收到的邮件做好登记，领取人签名。8、对进入大楼的物品实施分类检查登记管理，拒绝危险物品进入。对搬离大楼的大件物品需凭放行条或电话通知，并实行审验登记制度。9、明确巡视工作职责，规范巡视工作流程，制定相对固定的巡视路线。对重点区域、重点部位至少每小时巡视一次并记录，发现违法、违章行为应及时制止。10、巡逻时若发现大楼设施有损坏或异常，应及时报告甲方相关人员，并做好记录。11、巡逻时若发现有不法份子翻越和损坏隔离设施的，应坚决给予制止，情节严重的，立即报告相关部门。12、晚班巡逻时必须重点检查门窗是否关闭完好，如发现异常情况立即报告，保护好现场并做好记录。晚班巡逻应多注意查看死角和偏僻地方，主要任务以防火，防盗、防破坏为主，采取查听看(手电照)为主要手段，发现可疑人员、事件、立即果断处理，做到敢查、敢问、敢管。13、制定突发公共事件的应急预案。14、当发生突发公共事件时，各岗位管理人员必须按规定实行岗位警戒，根据不同突发公共事件的现场情况应变处理，根据突发的警情第一时间报警并向业主单位相关领导报告。在有关部门到达现场前，保证人身安全，减少财产损失，并全力协助政府部门处理相关事宜。15、应建立健全消防管理制度，建立消防责任制;明确专人维护、管理消防器材，保持其完好。16、服从领导、坚守岗位、提高警惕;要礼貌待人，把"您好、谢谢、对不起、再见”等文明用语贯彻到整个工作中去，做到文明执勤，讲究方式方法。提供优质服务。17、上岗人员必须严格遵守劳动纪律，坚持二十四小时值班制度，按时上下班，不得有空岗脱岗情况出现，绝不允许擅自离岗。18、不准在岗位上吃零食、吸烟、听耳机、看书报、玩手机，严禁在岗位上做与工作无关的事。19、上班时间不允许打磕睡及睡岗，坐岗时不允许躺、卧或趴在椅靠上。20、要自觉接爱领导的监督，经常开展检查、总结、评工作，积极开展争先创优活动，违反制度受罚，有显著成绩受奖。(三)清扫保洁服务 服务范围:负责办公楼内、停车场公共区域以及会议室、领导办公室的清扫保洁工作。服务要求: 1、清洁工3名，要求:女性，身高1.55cm以上，体重45kg以上，初中以上学历，相貌端正，品行良好，能吃苦耐劳。其中会议室及领导办公室保洁员要求年龄在35岁左右，做事灵活。2、每天按照要求进行清洁公共区域。3、负责会议室会务工作的茶水服务及会后清理服务。4、对所有办公室进行每周不少于一次的卫生清洁保洁。4、保障局领导办公室及甲方要求的其他办公室，每天不少于一次的卫生清洁保洁。 | 1 | 项 | 435,000.00 | 是 | |
采购单位：珠海市住房和城乡建设局
2024年12月24日
标签: 物业管理服务
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