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嵩县御和苑前期物业项目结果公示
（招标编号：GQGK-2024-009）
一、中标人信息：
标段(包)[001]嵩县御和苑前期物业项目:
中标人：洛阳安美物业管理有限公司
其他类型中标价：小高层住宅 1.80 元商
业用房 2.5 元车位 100 元
二、其他：
河南国全工程项目管理有限公司受河南中民置业有限公司的委托，就嵩县御和苑前期物
业项目进行公开招标，按规定程序进行了开标、评标，现就本次招标的评标结果公布如下：
一、项目名称及编号
项目名称：嵩县御和苑前期物业项目
项目编号：GQGK-2024-009
二、项目概况与招标范围
项目地点：洛阳市嵩县县城御和苑；
项目概况：（1）项目地点位于洛阳市嵩县县城，东至白云大道，西至建设西路，南至滨河
富地小区，北至顺势药业，总占地面积 11929.03㎡，住宅总套数 111 套；商业用房 1 套，
容积率 1.48，绿化率 35%，项目配套设施：化粪池 1 座，污水检查井 46 座，配电室 1 个，
水泵房 1 个，机动车库 1 个，道路灯 15 盏，庭院灯 15 盏，电梯 8 部，消防水池 1 个，信报
房 7 个，中央监控系统 1 个，消火栓箱 126 个。
（2）本次招标项目总建筑面积为 26074.68㎡，其中小高层住宅 4 栋，小高层住宅建筑面积
17121.68㎡，商业用房 1 套，商业用房建筑面积 429.52㎡；地下车位 207 个。
（3）物业管理用房位于 1#住宅楼二层，面积 98.55㎡。
招标范围：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域
绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务 ⑥特约服务。
三、评标信息
评标日期：2024 年 12 月 23 日
评标委员会名单：宁亚俊（评标委员会主任）、付朝娟、胡银鸽、孔志峰、招标人代表：董
新记。
评标地点：洛阳市嵩县县城御和苑售楼部第二会议室。
四、评标结果信息
第一中标候选人：洛阳安美物业管理有限公司
投标报价：小高层住宅 1.80 元/月/平方米，商业用房 2.50 元/月/平方米 ，车位 100 元/月/
个。
服务标准：参照《洛阳市物业服务等级标准》(试行)二级服务标准；
服务期限：自签订前期物业服务合同起 5 年
第二中标候选人：洛阳景苑物业管理有限公司
投标报价：小高层住宅 2.00 元/月/平方米，商业用房 2.60 元/月/平方米 ，车位 120 元/月/
个。
服务标准：参照《洛阳市物业服务等级标准》(试行)二级服务标准；
服务期限：自签订前期物业服务合同起 5 年
五、评标结果公示发布媒介
本次评标结果在《河南省物业管理综合监管平台》、《》、《中国招标投标公
共服务平台》上发布，公告期限为 3 个工作日。
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，可以在评标结果公示发布之日起 3 日内，
以书面形式由法定代表人或其授权代表携带本人身份证件（原件和加盖公章的复印件）、质
疑函原件（加盖公章及法定代表人或其授权代表签字）及相关证明材料向招标人或招标代理
机构提出异议（邮寄件、传真件不予受理），逾期将不再受理。
三、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
四、联系方式
招 标 人：河南中民置业有限公司
地 址：河南省洛阳市嵩县城金城小区 3 单元 401
联 系 人：张觅迪
电 话：15303873361
电子邮件：/
招标代理机构：河南国全工程项目管理有限公司
地 址： 洛阳市涧西区珠江路街道升龙城 E 区 5 号楼 1-1902
联 系 人： 吴青青
电 话： 18800736976
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com