物业管理服务成交公告

招 标 正 文
 

物业管理服务成交公告

公告概要：
公告信息：
采购项目名称 物业管理服务
品目
采购单位 济南市历下区军队离休退休干部休养所
行政区域 济南市 公告时间 2024年12月25日 15:01
评审专家名单 王国金@崔健@张慧
总中标金额 ￥53.****** 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 李老师、张老师
项目联系电话 0531-********、0531-********
采购单位 济南市历下区军队离休退休干部休养所
采购单位地址 济南历下区
采购单位联系方式 0531-********
代理机构名称 济南市政府采购中心
代理机构地址 济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
代理机构联系方式 0531-********、0531-********
Document
济南市历下区军队离休退休干部休养所物业管理服务成交公告
一、项目编号：SDGP370*****020**********
二、项目名称：物业管理服务
三、分包名称：无分包 历下区军休所物业管理服务
四、成交信息
序号 供应商名称 中标价（总价（元）) 中标人地址 其他报价(元)
1 山东省祥煜物业管理有限公司 ******.34 山东省济南市历下区青龙后坡小区51号付号
五、主要标的信息
名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
历下区军休所物业管理服务 详见附件 详见附件 详见附件 详见附件
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：王国金, 崔健, 张慧
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
序号 投标人名称 审查结果 不通过原因
1 山东省祥煜物业管理有限公司 通过
2 山东中鸿物业管理有限公司 通过
3 山东省宝迎物业管理集团有限公司 通过
4 济南锦泉物业管理有限公司 通过
5 山东海岳枫城市服务有限公司 未通过 符合性审查详细评审不合格:采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):人员工资不符合济南市最低工资标准及相关社保要求。;(专家二):人员工资不符合济南市最低工资标准及相关社保要求。;(专家三):人员工资不符合济南市最低工资标准及相关社保要求;
2.采购小组成员评审结果
序号 供应商名称 评委1 评委2 评委3 总得分
1 山东省祥煜物业管理有限公司 94 94.5 93 281.5
2 山东中鸿物业管理有限公司 84.87 91.87 89.37 266.11
3 山东省宝迎物业管理集团有限公司 84.35 91.35 87.85 263.55
4 济南锦泉物业管理有限公司 74.32 84.82 76.32 235.46
3.业绩公示
序号 项目名称 甲方信息 竣工时间
山东省宝迎物业管理集团有限公司
1 济南市历下区人民检察院物业服务项目 济南市历下区人民检察院 2025-06-24
2 济南市槐荫区人民政府营市街街道办事处物业管理服务 济南市槐荫区人民政府营市街街道办事处 2025-01-08
山东省祥煜物业管理有限公司
1 济南市历下区机关事务服务中心（本级）2023年度历山路67号办公楼物业管理服务采购 济南市历下区机关事务服务中心 2023-06-01
2 济南市历下区菜市新村军队离休退休干部休养所 济南市历下区菜市新村军队离休退休干部休养所 2023-03-02
3 济南市历下区人民政府建筑新村街道办事处物业管理项目 济南市历下区人民政府建筑新村街道办事处 2024-01-03
山东中鸿物业管理有限公司
1 威海市市级机关办公楼购买社会化物业服务 威海市机关事务服务中心 2024-12-31
2 济南市公安局莱芜区分局物业管理服务项目 济南市公安局莱芜区分局 2025-05-31
3 山东省无棣县人民法院物业管理委托合同 山东省无棣县人民法院 2024-09-15
4 德州市人民警察训练中心物业管理服务采购项目 德州市人民警察训练中心 2025-09-10
5 日照市公安局交通警察支队物业管理项目 日照市公安局交通警察支队 2025-08-14
6 山东友泰科技有限公司物业服务 山东友泰科技有限公司 2024-05-31
7 单县公安局综合训练中心物业服务项目 单县公安局 2024-06-30
8 无棣县政务中心物业管理服务项目 无棣县机关政务保障中心 2023-12-31
9 物业服务合同 中国建筑第八工程局 2023-10-30
4.未中标原因
序号 供应商名称 未中标原因
1 山东中鸿物业管理有限公司 因整体方案、人员配备和业绩等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
2 山东省宝迎物业管理集团有限公司 因整体方案、人员配备和业绩等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
3 济南锦泉物业管理有限公司 因整体方案、人员配备和业绩等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南市历下区军队离休退休干部休养所
地 址：济南历下区
联系方式：0531-********
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地 址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
联系方式：0531-********、0531-********
3.项目联系方式：
项目联系人：李老师
电 话：0531-********
4.质疑处理：
质疑经办人：陈海峰
质疑联系方式：0531-********
十一、附件

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 物业管理服务

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