一、项目编号：XFZX-2024-DL-0092

二、项目名称：2025年东丽区民政局办公楼租赁费项目

三、成交信息

第1包 ：

四、主要标的信息

第1包 :

五、单一来源采购人员：

刘利昆、乔永忠、王佳强（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理费用收费金额(元)：*****.00

2.代理费用收费标准：1.本项目的代理服务费由成交人支付，在成交公告发布同时发出成交通知书。成交人领取成交通知书时一次性支付。2.代理服务收费标准： 成交金额：服务100万元以下，费率1.5%；100-500万元，费率0.8%

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：天津市东丽区民政局机关

地址：天津市东丽区先锋东路增48号

联系方式：156*****280

2.采购代理机构信息

名称：天津烜福工程管理咨询有限公司

地址：天津市河东区大桥道52号

联系方式：022-********

3.项目联系方式

项目联系人：戈佳

电　话：022-********

十、附件

采购文件：xfzx-2024-dl-0092-单一来源采购文件-2025年东丽区民政局办公楼租赁费项目（含阳光协议）(12.23).pdf

《中小企业声明函》：0092中小企业声明函.pdf

其他附件文件：0092-技术点对点.pdf

十一、采用单一来源采购方式的理由

天津市东丽区民政局为保障日常办公的正常运转，拟续租现位于天津市东丽区先锋东路增48号的办公楼。该办公楼产权归天津东方财信投资集团有限公司持有，由天津市东润资产管理有限公司负责运营。自此前租用该场地及办公楼作为办公场所以来，其交通区位优势显著，极大地方便了办公活动的开展，且已为东丽区广大市民及前来办事的企业所熟知，在实际工作开展过程中发挥了重要作用。现因租赁合同即将到期，考虑到维持办公地点稳定性与延续性对于工作开展的重要意义，同时经全面考察周边区域，未发现有其他可替代的合适租用场地能够满足办公需求。依据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条中“符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：（一）只能从唯一供应商处采购的 ”，以及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十七条“政府采购法第三十一条第一项规定的情形，是指因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购。”在此情形下，本项目符合相关法规对于单一来源采购方式的规定要求，故而建议本项目采用单一来源采购方式实施政府采购，以确保天津市东丽区民政局办公场地续租事宜顺利推进，保障其公共服务职能的高效履行。