招标项目

名称

济宁高新区昆仑燃气枢纽站东A地块项目全过程委托管理服务

项目编号

SZZH-2024-G0031

固定资产投资项目代码

/

招标人名称

济宁市地源置业

有限公司

招标类别及范围

本次招标范围主要包括：前期管理工作、规划设计管理、招采服务、成本管理、工程管理、基础配套管理、营销管理、验收和交付运营管理、工程质量保修管理及客户关系维护管理、前期物业服务督导、人力资源管理、行政管理、财务管理、 维稳管理等全部工作内容及提供房地产开发专业管理和品牌输出服务。

建设地点

济宁市高新区

招标代理机构

名称

中环建（北京）工程管理有限公司

开标日期

2024年12月25日

09时00分

开标地点

济宁市公共资源交易网首页——济宁市不见面开标大厅

一、否决投标情况汇总表

序号

投标人名称

原因

依据

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/

/

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二、不排序定标候选人

定标候选人名称

张家口普惠房地产开发

有限公司

山东同圆置业有限公司

腾云当代绿建工程管理集团有限公司

企业资质

等级

房地产开发资质二级

房地产开发资质二级

房地产开发资质二级

其他类型中标价格（组合报价）

南区费率： 3.14 %，

北区综合单价：139 元/平方米。

南区费率： 2.85 %，

北区综合单价：149 元/平方米。

南区费率： 2.99 %，

北区综合单价：145 元/平方米。

质量

符合国家、行业验收标准

符合国家、行业验收标准

符合国家、行业验收标准

服务周期

自合同签订生效之日计算至项目完成竣工验收备案后满12个月为止。其中委托服务周期暂定36个月

自合同签订生效之日计算至项目完成竣工验收备案后满12个月为止。其中委托服务周期暂定36个月

自合同签订生效之日计算至项目完成竣工验收备案后满12个月为止。其中委托服务周期暂定36个月

响应招标文件要求的资格能力条件

完全响应

完全响应

完全响应

三、定标候选人项目负责人

定标候选人名称：张家口普惠房地产开发有限公司

序号

姓名

职务

证书名称及级别

证书编号

1

刘建伟

项目负责人

建筑施工

高级工程师

2022B******

定标候选人名称：山东同圆置业有限公司

序号

姓名

职务

证书名称及级别

证书编号

1

刘媛媛

项目负责人

建筑工程

中级工程师

**********

定标候选人名称：腾云当代绿建工程管理集团有限公司

序号

姓名

职务

证书名称及级别

证书编号

1

张喆

项目负责人

建筑工程

高级工程师

A*********

四、评标情况

评标委员会由7名专家组成，开标时间2024年12月25日09时00分，开标地点：济宁市公共资源交易网首页--济宁市不见面开标大厅。评标于2024年12月25日09：20至2024年12月25日11：10在济宁市公共资源交易服务中心完成评标，评标委员会严格按照招标文件的规定进行评审，开标过程及评标纪律严明。

公示说明

/

公示起止时间

2024年12月25日-2024年12月30日

提出异议的渠道和方式

提出异议截止时间

提出渠道及答复方式

答复期限

应当在定标候选人

公示期间

通过济宁市公共资源交易系统提出和答复

招标人应当自收到异议之日起3日内

投标人（资格预审申请人）未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

异议联系人：李乾，联系电话：132*****567

其他事项

无