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東目里、星汇里商业招商运营单位中标候选人公示
（招标编号：/）
公示结束时间：2025 年 01 月 02 日
一、评标情况
标段(包)[001]東目里、星汇里商业招商运营单位:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第 1 名：万达酒店管理（珠海）有限公司，其他类型投标报价：详见“三、
其他”，质量：满足招标人要求。，工期/交货期/服务期：0 天；
中标候选人第 2 名：成都赤朝文化创意发展有限公司，其他类型投标报价：详见“三、
其他”，质量：满足招标人要求。，工期/交货期/服务期：0 天；
中标候选人第 3 名：成都市文游水韵商业管理有限公司，其他类型投标报价：详见“三、
其他”，质量：满足招标人要求。，工期/交货期/服务期：0 天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(万达酒店管理（珠海）有限公司)的项目负责人：李旭/;
中标候选人(成都赤朝文化创意发展有限公司)的项目负责人：孙京/;
中标候选人(成都市文游水韵商业管理有限公司)的项目负责人：陶军/;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(万达酒店管理（珠海）有限公司)的资格能力条件：完全响应招标文件要
求;
中标候选人(成都赤朝文化创意发展有限公司)的资格能力条件：完全响应招标文件要
求;
中标候选人(成都市文游水韵商业管理有限公司)的资格能力条件：完全响应招标文件
要求;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(万达酒店管理（珠海）有限公司)的评标情况：正常;
中标候选人(成都赤朝文化创意发展有限公司)的评标情况：正常;
中标候选人(成都市文游水韵商业管理有限公司)的评标情况：正常;
二、提出异议的渠道和方式
按招标文件规定。
三、其他
中标候选人第一名：万达酒店管理（珠海）有限公司；投标报价：①筹开期服务管理费：30
万元/月（含税）；②招商佣金：2 倍平均月租金（含税）；③（运营期）运营管理费：東目
里、星汇里总营业收入的 10%（含税） ；④信息系统初装费及首年使用费：50 万元（含税）；⑤系
统使用及维护费用： 10 万元/年（含税）。⑥开业奖励费：東目里、星汇里开业奖励费总
额 90 万元（含税），⑦项目运营奖励管理费：按超过部分即東目里、星汇里实际总营业收入
减去当年预算总营业收入的金额（超额部分）的 9%（含税）；服务期：自合同签约日起 10
年。初始期限届满，经招标人与中标人协商确认后，运营管理期限可续展一次或多次，每次
五年。
中标候选人第二名：成都赤朝文化创意发展有限公司；投标报价：①筹开期服务管理费：30
万元/月（含税）；②招商佣金：2 倍平均月租金（含税）；③（运营期）运营管理费：東目
里、星汇里总营业收入的 10%（含税） ；④信息系统初装费及首年使用费：55 万元（含税）；⑤系
统使用及维护费用： 10 万元/年（含税）。⑥开业奖励费：東目里、星汇里开业奖励费总
额 85 万元（含税），⑦项目运营奖励管理费：按超过部分即東目里、星汇里实际总营业收入
减去当年预算总营业收入的金额（超额部分）的 8%（含税）；服务期：项目运营管理初始期
限为：自合同签约日起 10 年。初始期限届满，经招标人与中标人协商确认后，运营管理期
限可续展一次或多次，每次五年。
中标候选人第三名：成都市文游水韵商业管理有限公司；投标报价：①筹开期服务管理费：32
万元/月（含税）；②招商佣金：2.1 倍平均月租金（含税）；③（运营期）运营管理费：東
目里、星汇里总营业收入的 9.5%（含税） ；④信息系统初装费及首年使用费：55 万元（含
税）；⑤系统使用及维护费用：10 万元/年（含税）。⑥开业奖励费：東目里、星汇里开业奖
励费总额 95 万元（含税），⑦项目运营奖励管理费：按超过部分即東目里、星汇里实际总营
业收入减去当年预算总营业收入的金额（超额部分）的 9%（含税）；服务期：项目运营管理
初始期限为：自合同签约日起 10 年。初始期限届满，经招标人与中标人协商确认后，运营
管理期限可续展一次或多次，每次五年。
四、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
五、联系方式
招 标 人：成都东部新区简投商业运营管理有限公司
地 址：成都东部新区养马街道石养路 2 号 13 栋
联 系 人：陈女士
电 话：028-81365560
电子邮件：/
招标代理机构：中天新合建设咨询有限公司
地 址： 成都市高新区益州大道中段 555 号星宸国际 B 座 2402 号
联 系 人： 杨女士
电 话： 028-84196972
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com