翔殷路888号保障性租赁住房项目
翔殷路888号保障性租赁住房项目
| 报建编号： | *40*YP0*61 | 标段号： | C01 | ||||||
| 招标人： | 上海友谊集团置业有限公司 | ||||||||
| 招标代理机构： | 上海建科造价咨询有限公司 | ||||||||
| 联系人： | 邵雨乐 | 联系电话： | 18******646 | ||||||
| 联系地址： | 向化镇六滧河路696号15幢37室 | ||||||||
| 招标方式： | 公开招标 | ||||||||
| 招标标段名称： | 翔殷路888号保障性租赁住房项目 | ||||||||
| 最高投标限价： | ********.36（元）(7450.******万元) | ||||||||
| 合理低价： | 5464.9044（万元） | 下浮比率： | 3.*% | ||||||
| 剔除最高报价项百分比（P）： | *9% | 剔除最低报价项百分比（Q）： | 13% | ||||||
| 招投标情况（共10个投标人） | |||||||||
| 投标人 | 中标候选人排序 | 项目负责人姓名 | 工期 | 否决投标 | 评审价（万元） | 投标报价（万元） | |||
| 上海市浦东新区建设（集团）有限公司 | 第一中标候选人 | 王静 | 300 | 7066.016* | |||||
| 中铁四局集团有限公司 | 第二中标候选人 | 张帅 | 300 | 7108.*097 | |||||
| 上海强荣建设集团有限公司 | 第三中标候选人 | 冯利嘉 | 300 | 71*9.6071 | |||||
| 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 | 谷小明 | 300 | 7350.0037 | ||||||
| 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 马巍 | 300 | 7*31.3*91 | ||||||
| 中建五局装饰幕墙有限公司 | 姜舟 | 300 | 7*14.*1*6 | ||||||
| 上海康业建筑装饰工程有限公司 | 顾信平 | 300 | 7*08.5084 | ||||||
| 中建东方装饰有限公司 | 江国乐 | 300 | 7196.133* | ||||||
| 上海嘉春装饰设计工程有限公司 | 李文成 | 300 | 7135.5376 | ||||||
| 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 周富中 | 300 | 被否决 | 7*38.1035 | |||||
| 暂列金额和暂估价 | |||||||||
| 暂估价： | 1088.3556（万元） | ||||||||
| 暂列金额： | 100（万元） | ||||||||
| 其中专业工程暂估价： | 861.009*（万元） | ||||||||
| 专业工程暂估价明细表 | |||||||||
| 序号 | 专业工程名称 | 金额（万元） | |||||||
| 1 | 消防工程 | 357.798* | |||||||
| * | 弱电工程 | *75.**94 | |||||||
| 3 | 电梯工程 | 100.9174 |
| 4 | 泛光照明 | 16.97*5 |
| 5 | 区域路灯 | 9.1743 |
| 6 | 室外区域功能 | 100.9174 |
| 合计 | 861.009* | |
| 公示期限： | *0*4-1*-*6 至 *0*4-1*-*8 | |
| 备注： | 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中标人 |
| 一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标） | |||
| 序号 | 投标人名称 | 否决投标原因 | 依据 |
| 1 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 未按招标文件要求提交投标保证金，投标保证金有效期不符合要求，保函受益人与招标人不一致，违反招标文件第三章评标办法3.1条规定。 | 3.1 |
| 依据 | 1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。1.*投标联合体没有提交共同投标协议。即共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。1.3投标承诺书或投标函内容缺失。*.1如为政府投资项目采用整体/标段预留给中小企业，投标人未提交《中小企业声明函》或《中小企业声明函》填写不完整（投标人未填全声明信息：“投标人企业名称”、“营业收入”、“资产总额”、“中小企业类型”）或《中小企业声明函》中投标人提供的企业数据达不到中小企业范围。*.*营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）*.3投标人资质条件不符合招标文件要求；*.4项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外；项目负责人在本市其他通过公开招标方式中标的项目合同履行过程中发生变更的，如变更时间距投标截止当日不足180天（以本市建设市场管理信息平台为准），不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）*.5投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场监管公共服务平台查询核实结果为准）。*.6项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十五条进行评审。*.7采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死亡的除外）；*.8企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。*.9投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；*.10投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；*.11投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；*.1*投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；*.13投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；*.14投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同一法定代表人；*.15投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关系、相互控股或参股关系；*.16投标人被依法暂停或取消投标资格；*.17投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；*.18投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；*.19投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；*.*0投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；*.*1投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；*.**在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；*.*3投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；*.*4投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标。3.1未按招标文件要求提交投标保证金（投标保函采用电子验证，以开标当天银行查询结果为准）；3.*工期超过招标文件规定；3.3质量不满足招标文件规定；3.4对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施缺失；3.5施工进度计划表缺失或关键工序缺漏或错误（关键工序应在招标文件中明确）；3.6施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符；3.7拟投入本工程的主要施工设备表缺失或与项目实际情况不符；3.8重大危险源识别管理分析缺失，或未针对招标文件第八章“技术标准和要求”第一节6.6.*“危大工程清单”及未提出对应的安全管理措施，或与项目实际情况不符。3.10未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；3.11投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。4.1投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；4.*/ |
| 四、 评标委员会商务标评分 | |||||||||
| 序号 | 投标人名称 | 投标报价（万元） | 评审价（万元） | 合理最低价（万元） | 报价得分 | 信用得分 | 单价甄别得分 | 商务标得分 | 排序 |
| 1 | 上海市浦东新区建设（集团）有限公司 | 7066.016* | 6018.516* | 5464.9044 | 90 | 4.8 | 0 | 94.8 | 1 |
| * | 中铁四局集团有限公司 | 7108.*098 | 6060.7098 | 5464.9044 | 88.6 | 4.54 | 0 | 93.14 | * |
| 3 | 上海强荣建设集团有限公司 | 71*9.6071 | 608*.1071 | 5464.9044 | 87.88 | 4.15 | 0 | 9*.03 | 3 |
| 4 | 上海嘉春装饰设计工程有限公司 | 7135.5377 | 6088.0377 | 5464.9044 | 87.68 | 3.87 | 0 | 91.55 | 4 |
| 5 | 中建东方装饰有限公司 | 7196.1333 | 6148.6333 | 5464.9044 | 85.68 | 4.1 | 0 | 89.78 | 5 |
| 6 | 上海康业建筑装饰工程有限公司 | 7*08.5085 | 6161.0085 | 5464.9044 | 85.*6 | 4.5 | 0 | 89.76 | 6 |
| 7 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 7*14.*1*7 | 6166.71*7 | 5464.9044 | 85.08 | 3.7 | 0 | 88.78 | 7 |
| 8 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 7*31.3*9* | 6183.8*9* | 5464.9044 | 84.5 | 3.7 | 0 | 88.* | 8 |
| 五、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人 | ||||||
| 上海市浦东新区建设（集团）有限公司项目负责人（王静）类似业绩 | ||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| W*0******33587 | 周浦镇西社区PDP0-1001单元09-01地块租赁住房项目精装修工程 | 装饰装修 | 用地面积*****.9平方米；合同金额*****.490*万元。 | *0*3-08-07 | *****.490* | *0*3-07-*5至*0*3-10-15 |
| 上海市浦东新区建设（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 浦东新区唐镇新市镇D-03-05b地块租赁住宅项目室内装修工程 | W*0******3593* | 上海浦发租赁住房建设发展有限公司 | 包括不限于的精装修施工工程及材料采购等，包含且不限于户内及公区（包括租赁中心及架空层）的装饰施工工程、安装工程、空调工程、入户门及门锁供货安装等工作 | *****.677 | *0**-08-08 | *0**-07-*8至*0**-11-15 |
| 临港产业区“先租后售”园区公共租赁住房四期项目（除桩基）精装修工程 | W*0******34417 | 上海临港产业区公共租赁房建设运营管理有限公司 | 临港产业区“先租后售”园区公共租赁住房四期项目本项目总建筑面积约为43.******万平方米。规划用地面积约16.45万平方米。地上总建筑面积为*8.******万平方米，地下总建筑面积为15.*****万平方米。主要包括新建多层、高层公共租赁住宅、公共配套服务用房、地下车库及配套公建设施、商业设施及相关附属配套。本项目采用装配式建筑，单体预制率不低于40%，且本项目采用建筑信息模型。 | *****.3447 | *0**-08-03 | *0**-08-15至*0*3-03-16 |
| 周浦镇西社区PDP0-1001单元09-01地块租赁住房项目精装修工程 | W*0******33587 | 上海浦发租赁住房建设发展有限公司 | 用地面积*****.9平方米 | *****.490* | *0*3-08-08 | *0*3-07-*5至*0*3-10-15 |
| 中铁四局集团有限公司项目负责人（张帅）类似业绩 | ||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| W*01*****34163 | 上海交通大学新建闵行校区实验动物中心 | 建筑工程 | 本工程新建总建筑面积***** 平方米，其中地上建筑面积***** 平方米，地下建筑面积 350平方米。 | *019-0*-*7 | *****.01 | *019-03-******-03-08 |
| 中铁四局集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 上海海关浦东综合大楼整体修缮项目(除三楼) | W*0******38611 | 中华人民共和国上海海关 | 修缮面积室内部分约*****平方米，室外修缮面积8185.*9平方米。 | 5066.*544 | *0*1-06-30 | *0*1-07-10至*0**-07-09 |
| “未来城”一期A*地块公共区域室内精装修(写字楼、SOHO 办公楼)、室外管网、道路及绿化工程 | / | 贵州高投东南置业有限公司 | 总建筑面积：本工程占地面积*****.39m*，总建筑面积约*40*75.6*5m*，本次装修范围为写字楼、SOHO 办公楼，室外面积6*074m*，装修面积为3167*m*。 | 7334.6751 | *0*0-03-13 | / |
| 上海交通大学新建闵行校区实验动物中心 | W*01*****34163 | 上海交通大学 | 本项目为多层公共建筑，总建筑面积*****m，地上4层(局部5层)，面积*****m，地下局部1层，面积350m，基坑开挖深度最深为6.1米，最大建筑高度*3.6m，结构形式为钢框架钢结构工程。含装饰装修工程。 | *****.005* | *019-0*-*7 | *019-03-10至*0*0-03-08 |
| 静安法院分部大楼维修项目 | W*0*1060137484 | 上海市静安区人民法院 | 工程内容及规模: 对法院分部大楼进行修缮，修缮建筑面积为地上6743.96 平方米，地下67.81 平方米。修缮内容为:承重加固、围护、建筑装饰、给排水、供热采暖、通风与 空调、电气及消防等系统和厨房机电预留、弱电工程管道预埋。 | *908.64 | *0*1-07-15 | *0*1-07-15至*0*-01-1 |
| 杨浦区益民小区二期西块新建项目精装修工程 | 3101101706190101 | 上海市职工住宅合作社 | 杨浦区益民小区二期西块新建项目精装修工程，装修面积约 1164*平方米。 | 3798.80*9 | *0*1-07-15 | *0*1-08-01至*0**-01-*7 |
| 中铁四局集团有限公司项目业绩（在建项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| “一站式”执法办案管理中心项目装饰装修工程 | W*0*40401306*8 | 上海市公安局杨浦分局 | 装饰装修面积*956.80平方米。 | 5109.08 | *0*4-03-*0 | *0*4-03-30至*0*4-09-16 |
| 上海强荣建设集团有限公司项目负责人（冯利嘉）类似业绩 | ||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| W*0*11*01367*8 | 浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元南块04-01、04-04地块精装修工程（标段一） | 装修 | / | *0*1-1*-16 | 7*675*79.00 | *0**-01-01*0**-06-30 |
| 上海强荣建设集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 前滩*3-01地块项目 | W*0*1110108174 | 上海建工集团股份有限公司 | 建筑面积95669平方米 | 1*303.0000 | *0*1-10-11 | *0*1-10-1*至*0**-06-30 |
| 高桥新城B-4-*地块住宅精装修项目 | W*019010134148 | 上海新高桥开发有限公司 | / | 1686*.1340 | *019-01-05 | *019-03-01至*0*0-01-30 |
| 金杨A、B楼局部装饰装修项目 | W*0*0080130*75 | 上海智俩投资有限公司 | / | 8*33.4*69 | *0*0-08-01 | *0*0-08-15至*0*1-1*-16 |
| 前滩九宫格41#、4*#、47#、53#地块住宅项目 | W*0*005013705* | 上海陆家嘴（集团）有限公司 | 总建筑面积17*150㎡ | 6085.*897 | *0*0-05-19 | *0*0-05-*0至*0*1-06-30 |
| 前滩中心*5-0*地块办公楼 | W*0190*0131354 | 上海前滩实业发展有限公司 | / | 7755.7399 | *019-0*-18 | *019-0*-*7至*019-1*-30 |
| 上海交通大学医学院附属仁济医院1号楼裙房装饰装修项目 | W*0*30301039*9 | 上海交通大学医学院附属仁济医院 | / | 5173.0335 | *0*3-03-10 | *0*3-03-*0至*0*3-1*-14 |
| 张江中区单元56-01地块项目酒店精装修专业分包工程(地下3F-地上4F) | W*0*3060136*56 | 上海翌鑫置业有限公司 | 总建筑面积*13037㎡ | 67*7.0 | *0*3-06-15 | *0*3-06-*0至*0*3-1*-31 |
| 上海强荣建设集团有限公司项目业绩（在建项目） | ||||||
| 项目名称 | 项目编号 | 发包人名称 | 工程规模 | 合同金额（万元） | 合同签订日期 | 项目开竣工日期 |
| 前滩*1-0*地块项目住宅精装修分包工程比选段一（R1套内、公共区域及会所） | W*0*4050133756 | 上海耀龙投资有限公司 | / | 16165.9*74 | *0*4-05-14 | *0*4-06-17至*0*5-06-30 |
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