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丹东粮农产业园启动区项目中标（成交）结果公告
（招标编号：LNLAZB202412002）
一、中标人信息：
标段(包)[001]丹东粮农产业园启动区项目:
中标人：丹东国鑫产业园发展有限公司
中标价格：6000 万元
二、其他：
一、项目编号：LNLAZB202412002
二、项目名称：丹东粮农产业园启动区项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：丹东国鑫产业园发展有限公司
供应商地址：辽宁省丹东市振兴区春蕾路 6 号丹东产业技术创新与育成中心楼 2222 室
中标（成交）金额：60,000,000.00 元
评审总得分：86.71（分）
四、主要标的信息
服务类
名称：丹东粮农产业园启动区项目
服务范围：丹东粮农产业园启动区项目，总建筑面积为 38,251.73 平方米，涉及的标准化厂
房共计四栋，包括坐落于环保产业园区 A-017 的 12#楼，面积为 12,553.92 平方米；坐落于
环保产业园区 A-017 的 13#楼，面积为 12,553.92 平方米；坐落于振兴区洋子大街 56 号的 14#
楼，面积为 6,051.30 平方米；坐落于振兴区春江路 2 号的 2#楼，面积为 7,092.59 平方米。
服务要求：1．厂房运营期限共 20 年。自采购人将项目及项目所用厂房交付给成交供应商之
日起开始计算，交付时双方签字确定。
2．项目运营期间，由成交供应商独立运营，所有经营收益归成交供应商独立享有，自负盈
亏，采购人不承担一切运营费用。
3.运营期间，成交供应商需按时缴纳水费、电费、电梯维护费等。
4.成交供应商须合理使用厂房及其附属设施。如因使用不当造成厂房及设施损坏的，须立即
负责修复或经济赔偿。不得擅自改变厂房结构。若因运营需要改变装修或改扩建的，应报采
购人同意、备案，并向有关部门办理有关手续，并明确经费承担。
5.在运营期间，不得进行违法违规活动，如因成交供应商进行违法违规活动所造成的一切损
失和责任均由成交供应商承担。成交供应商独立核算、自主经营、自负盈亏。在经营过程中
产生的所有纠纷、诉讼及安全责任全部由成交供应商负责承担，采购人因此承担责任的，有
权向成交供应商追偿。
6.由于第三方的原因造成厂房的损坏以致于对成交供应商的经营造成影响时，由成交供应商
负责追究第三方的责任。由于第三方的原因造成本项目厂房损坏的，由采购人负责追究第三
方的责任，成交供应商作为承租方，应当协助采购人进行追责。
7.在接管本项目前必须按约定时间与采购人进行建筑物、固定资产、设备设施的交接，安排
专职人员接管，建立固定资产台账。
8.成交供应商在受托运营期间，应严格使用、管理、更新和报废厂房及其设施设备。依照设
施设备使用的实际情况投入维修维保资金，及时维护维修和更新消防安保、绿化景观、照护
服务和办公信息化等各类服务设施设备，确保各类设施设备完好和正常运行。消防方面，采
购人在国家要求整改和配合的情况下，采购人应该全力配合整改。
9.成交供应商不得以本项目的经营权向第三方进行转包、担保、保证、抵押或其他有损害采
购人权益的行为。项目运营期间，成交供应商不得出租、出借、处置厂房。
10.合同期满或终止后，成交供应商投入的设施设备由成交供应商自行拆除。采购人投入的
资产、设备等由于正常使用或使用期限过长导致正常老化、折旧的，成交供应商不需复原或
给予补偿，但成交供应商应提供必要的维护与保养。
服务时间：自合同签订之日起 20 年
服务标准：按招标人标准执行
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：宋丹、冯树辉、刘爱军、路进男、李东汉、车宗
祺（不含采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：服务类采购代理服务费收费标准：中标金额 100 万元以下费
率按 1.5%计取；中标金额 100 万元到 500 万元费率按 0.8%计取；中标金额 500 万元到 1000
万元费率按 0.45%计取，中标金额 1000 万元到 5000 万元费率按 0.25%计取，并按差额定率
累进法计算，即：100 万元×1.5%=1.5 万元；（100-500）万元×0.8%=3.2 万元；（500-1000）
万元×0.45%=2.25 万元；（1000-5000）万元×0.25%；（5000-10000）万元×0.10%……以
此类推累计为最终价格。本项目收取代理服务费 179,500.00 元。
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
无
三、监督部门
本招标项目的监督部门为丹东高新技术产业开发区管理委员会。
四、联系方式
招 标 人：丹东环保产业投资开发有限公司
地 址：丹东市振兴区安民镇黄海大街 1110 号
联 系 人：罗程
电 话：0415-2596553
电子邮件：/
招标代理机构：辽宁龍翱招投标有限公司
地 址： 辽宁省丹东市振兴区太阳财富中心银座 911 室
联 系 人： 崔女士
电 话： 0415-2168833
电子邮件： liaoninglongao@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com