138*****951

异议受理人(监督人) ：

王春凤

异议受理人(监督人)联系方式 ：

166*****646

项目单位 ：

天津输油气分公司

单一来源原因 ：

(5)需要向原中标人采购，否则将影响施工或者功能配套要求的;

拟选商名称 ：

天津滨海一号物业管理有限公司

项目概况 ：

天津输油气分公司机关采用单一来源方式使用天津滨海一号物业管理有限公司为2025年天津输油气分公司机关物业服务商。 因天津滨海一号物业管理有限公司与聚兴商务园开发商天津滨海新区建投房地产开发有限公司都是滨海建投集团旗下全资子公司，对整个园区及办公楼内消防运行设备，供电运行设备，供水设备，供暖设备等操作需要由滨海一号物业专职实施，如更换其他物业公司，园区物业公司对楼内消防系统不重视，容易发生扯皮纠纷，不能及时处理解决，存在安全隐患。 办公楼内消防控制器是链接到地库主机上，由园区物业统一控制办公楼内消防系统统一由滨海一号物业公司管理控制。 办公楼内供水供电设施：由于整个园区14个楼只有一块市政电表和水表，每栋楼都由滨海建投房地产开发有限公司安装分户表，根据前期《聚兴商务园物业服务合同》规定分户表统一由滨海一号物业公司负责管理，其他物业公司无法进行水电充值。 鉴于此，天津输油气分公司办公楼物业服务合同拟采用单一来源采购审批程序，向现物业服务公司执行单一来源采购服务，且采用单一来源模式符合公司《单一来源采购风险提示函》中第五条需要向“原中标人采购，否则将影响施工或者功能配套要求”。

具体理由 ：

其他 ：

主要技术要求或技术方案 ：

为天津输油气分公司提供前台接待服务、专业的会务服务、安保服务、保洁服务、绿植服务、维护服务等

采购范围说明 ：