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随州市城市公共活动中心综合体运营服务中标结果公告
（招标编号：SZDLZFCG-2023-G023）
一、中标人信息：
标段(包)[001]随州市城市公共活动中心综合体运营服务:
中标人：武汉大本营商业管理有限公司
其他类型中标价：详见公告内容中标
成交价部分
二、其他：
一、项目编号：SZDLZFCG-2023-G023
二、项目名称：随州市城市公共活动中心综合体运营服务
三、中标（成交）信息
供应商名称：武汉大本营商业管理有限公司
供应商地址：武汉市硚口区解放大道 201 号
中标（成交）价：委托运营管理服务费：5 年期总额 250 万元；补位招
商服务代理服务费：自开展补位招商工作起，年度租金总额超基准部
分的 10%，合同期内甲方累计支付给乙方的补位招商代理服务费总金额
不超过 50 万元。
四、主要标的信息
服务类
项目名称：随州市城市公共活动中心综合体运营服务
采购内容包括：委托运营管理的服务包括负责各类重要会议和上级领导的接待事宜，对标的
物业甲方现有外聘团队（包含且不限于招商代理、物业管理等），入驻项目的经营方（包含
且不限于商户、场馆运营方等）进行全面统筹管理，搭建统一管理体系：
（1）制定店铺装修标准和规范，报甲方审批确定，确保整体商业形象统一。审核商户装修
图纸，出具意见后上报甲方确认；
（2）根据审核的装修图纸，指导并监督商铺的规范施工，避免出现安全事故；
（3）配合商铺完成营业执照等相关部门的备案工作，确保商户正常开业；
（4）根据甲方要求，搭建城市综合体的管理制度和工作流程，完善管理体系。提供甲方经
营需要提供包括但不限于经营户管理制度、流程制度材料、租赁合同等，并根据甲方经营进
度提供相关协议文本、经营台账等；
（5）制定营销推广活动方案，上报甲方核定方案后，协调活动公司落地执行；
（6）扩展场地租赁（包括但不限于商演、展销会、美食节）业务，制定场地租赁方案报甲
方审批同意后实施；
（7）对甲方的第三方服务单位的服务品质进行管控，做好第三方服务单位的品质管理工作；
（8）收取入驻项目的经营方的相关费用进入甲方指定账户，包括但不限于租金、物业管理
费；
（9）对城市综合体的能耗、物业管理成本进行分摊测算，并根据商户进场情况进行动态调
整；
（10）做好城市综合体项目的运营成本管控，对甲方现有的运营成本支出提出优化建议，含
第三方服务单位取费标准、公区能耗、第三方人员配置、维修维保支出、垃圾清运支出等。
（11）对其外聘招商团队的招商落位和工程提资需求进行管控，并出具乙方审核意见供甲方
参考；
（12）对接优质的商业资源，完成空置商铺的招租工作；
（13）及时处理商铺纠纷事件，确保正常的营商环境，避免商户的流失；
(14)配合甲方完成安全生产相关检查及督促相关部门完成整改工作。
合同履行期限：五年
五、评审专家名单：刘俊、王道慧、王莉、代丽、余艳
六、代理服务收费标准及金额：
服务费收取标准：招标代理服务费参照 “计价格〔2002〕1980 号”文件规定标准的 50%
（不足 3000 元按 3000 元），由中标人支付。
三、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
四、联系方式
招 标 人：随州市城投产业投资有限公司
地 址：清河路 25 号
联 系 人：魏恒
电 话：0722-3286356
电子邮件：/
招标代理机构：随州市鼎立工程建设咨询有限公司
地 址： 随州市白云湖东堤碧波楼小区北一楼
联 系 人： 程钰聪
电 话： 0722-3323269
电子邮件： 3290339542@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com