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莆田市荔城区汉庭花园B区物业服务采购项目中标候选人公示
(招标编号：SDZB[GK]2024087)
公示结束时间：2024年12月30日
一、评标情况
标段（包）[001]湾田市蒸城区汉庭花园B区物业服务采购项目
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名福建汇铭样物业管理有限公司，其他类型投标报价详见本公告
质量满足招标文件、投标文件、合同及国家相关法律法规行业标准规范，工期/交货期/围
务期：1095天：
中标候透人第2名：上海文化眼湾物业管理有限公司，其他类型投标报价：详见本公
告，质量：满足招标文件、投标文件、合同及国家相关法律法规行业标准规范，工期/交货
期/服务期：1095天：
中标候选人第3名：福建华锐物业管理有限公司，其他类型投标报价：详见本公告，
质量满足招标文件、投标文件、合同及田家相关法律法规行业标准规范，工期/交货期/限
务期：1095天
?、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
代理方
中标候选人（福建汇铭样物业管理有限公司）的项目负
无/小
中标候选人（上海文化银湾物业管理有限公司）的项目
中标候选人（福建华锐物业管理有限公司）的项目负责人：
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人（福建汇铭祥物业管理有限公司）的资格能力条件：满足招标文件要求
中标候选人（上海文化银湾物业管理有限公同）的资格能力条件：满足招标文件要求
中标候选人（福建华锐物业管理有限公可）的资格能力条件：满足招标文件要求。
4、中标候选人的评标情况
中标候选人（福建汇铭祥物业管理有限公司）的评标情况：通过资格审查和符合性审
中标候选人（上海文化银湾物业管理有限公司）的评标情况通过资格审查和符合性审
中标候选人（福建华锐物业管理有限公司）的评标情况：通过资格审查和符合性审查，
二、提出异议的渠道和方式
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当以书面原件形式（拒绝受理书面
原件以外的其他形式)在中标候选人公示期间提出
三、其他
1、投标人资格性审查：评标委员会按照招标文件规定的资格标准要求对各投标文件进
行审查，经评标委员会评议，各投标人的投标贤格均符合要求。
2、投标文件符合性审查：评标委员会按照招标文件规定的符合性要求对各投标文件进行审
查，评标委员会评议，各投标人的符合性审查情况均符合要求。
3、定标日期：2024年12月27日（招标编号：5D2B[G]2024087).
4、合同履行日期：自合同签订生效后开始至双方合同义务完全履行后。
5、服务范围在小区征地范国内，除拥有专属产权之外的物业服务，公共部位及公共设备
设施的等日常工程维护与管理、安保管理、绿化美化管理、清洁管理、客户服务管理、停车
管理、档案资料管理、特约服务以及物业接管验收等。本项目涉及共用财产和公共事物的物
业管理。（详见招标文件）
6、服务要求：1、管理处设置：()小区内设置管理处，办公场所整》
数有必的亦领
设备。（详见招标文件）
7、服务时间物业合同期为3年，试用期1年，在试用期满10个月后，
会将组织对
位标
业测评调查，如有50%的业生不满意物业服务时，将无条件退出。否则物业合
满3年，期满后将自动解除合约。（详见招标文件）
8、服务标准：服务标准：参照“《蒲田市人民政府关于公布葡田市住宅前期物业服务标准
及收费指导价的通知》（莆政综(2016）28号)”中的三级标准。（详见投标文件】
9、代理服务收费标准及金颜。
代理服务费收费标准：
本次招标代理服务费为人民币27000元。
招标代理服务费的交纳方式中标人应在领取中标通知书的同时按规定的标准一次性向招标
代理机构缴清招标代理服务费。招标代理服务费以银行转账、电汇、汇票或现金等付款方式。
代理服务费收费金额：2.7万元
收取对象：中标人
10、报价
第一中标候选人住宅（含公共水电费）：住宅1.5元/m/月（电梯房入、住宅1.3元/m/月
(非电梯房及电梯房1层、商业1.7/m/月元。车库及架空层管理费50元/月、公共区域
停车费220元/月：
第二中标候选人住宅（含公共水电费）：住宅1.5元/m/月（电梯房）、住老1.3元/m/月
(非电梯房及电梯房1层、商业1.7/m/月元，车库及架空层管理费50元/月、公共区域
停车费220元/月：
第三中标候选人住宅（含公共水电费）：住宅1,5元/m/月（电梯房）、住宅1.3元/m/月
(非电梯房及电梯房1层X、商业1,7/m/月元。车库及架空层管理费50元/月、公共区域
停车费220元/月。
11、公示期：2024年12月27日-2024年12月30日
12、评审专家名单：陈景、胡永平、吴榕顺、王敏、许志杰
四、监督部门
本招标项目的监督部门为消田市荔城
五、联系方式
招标人：带田市荔城区汉庭花园
地址：田市荔城区汉庭花园
联系人：林先生
电话：18679950702
电子邮件：fjsdzbe163.cc
招标代理机构：福建顺德招标代理有限公司
地址：福建省福州市晋安区新店镇秀山路245号索高广场2号楼2层203单元
联系人：杨淑芬、林炜、庄丽
电话：0591-87959580/189502
电子邮件：fjsd2b0163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
林炜
(签名
代理有
际人
(盖章)】
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com