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中瑞领航城小区物业服务项目评标结果公示
(招标编号：2024-H2ZB-SY-100)
公示结束时间：2024年12月30日
一、评标情况
标段（包）[001]中瑞领航城小区物业服务项目
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名十堰康瑞和物业有限公司，其他类型投标报价物业费住宅145
元/m/月商业2.3元/m/月，质量：符合招标文件要求，工期/交货期/服务期：1095天：
中标候选人第2名：武汉汇得行精英物业服务有限公司，其他类型投标报价：物业费
住宅1.48元/m/月商业2.38元m/月，质量符合招标文件要求，工期/交货期/服务厢095
天：
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人（什堰康瑞和物业有限公司）的项目负责人：郭志华
中标候选人（武汉汇得行精英物业服务有限公司）的项目负责人：刘学明/。
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人（什爆康瑞和物业有限公司）的资格能力条件：符合要求，
中标候选人（武汉汇得行精英物业服务有限公司）的资格能力条件：符合要求：
4、中标候选人的评标情况
中标候选人（什堰康瑞和物业有限公司）的评标情况十堰康瑞和物业有限公司，得分
86.72分。报价：住宅物业费1.45元/m/月，商业物业费2.30元/m/月。服务期限：自合
同签订之日起3年，合同一年一签（按《中瑞领航城小区物业服务质量考核评分表）对上
年度的物业服务进行考核，考核合格后续签下一年度合同)。：
中标候选人（武汉汇得行精英物业服务有限公司）的评标情况武汉汇得行精英物业服
务有限公司，得分79.66分。报价住宅物业费L.48元/m/月，商业物业费2.38元/m/月。
服务期限自合同签订之日起3年，合同一年一签（按《中瑞领航城小区物业服务质量考核
评分表》对上一年度的物业服务进行考核，考核合格后续签下一年度合同)。
二、提出异议的渠道和方式
参与本项目的投标人对招标活动事项有疑问的，可以在2024年12月28日至2024年
12月30日（每日上午8：30至11：30，下午14：30至17：30），向衡正国际工程客询有？
司提出质疑。且投标人应当在质疑期内一次性提出针对同一招标程序环节的质疑。
1.受理质疑方式：书面方式。
2.投标人提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应加盖单位公章，并包括下列
内容：
(1)投标人的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话
(2)质疑项目的名称、编号
(3)具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求
(4)事实依据
(5)必要的法律依据
(6)提出质疑的日期
投标人委托代理人递交质疑函的，应提供法定代表人授权委托书和代理人身份证复印件。授
权委托书应当载明代理人的姓名、授权事项、具体权限、期限和相关事项。
3.受理部门：衡正国际工程咨淘有限公司综合部
4.联系人：郑女士
5.联系电话：0719-8106166
6.地址：十堰市张湾区七里垭路9号中瑞领航城临街商铺4小-10
三、其他
1,本项目物业服务内容（包括但不限于）
飞国
(1)物业共用部位、共用设施设备的日常维修、养护和管理：
(2)物业共用部位、公共区域的清洁卫生、垃圾的收集清理和化粪池清理：
(3)公共绿地、景观和花草树木的养护管理：
(4)秩序维护以及车辆停放管理：
飞但
(5)协助做好安全防范工作：
(6)装饰装修管理服务：
(7)物业维修、更新费用的账目管理和物业档案资料管理：
(8)在物业共用部位、公共区域增设相关设施设备：
(9)其他公共性服务内容、各类政府致策性配合工作
2。十堰康瑞和物业有限公司、武汉汇得行精英物业服务有限公司均对以下价格做出了承诺。
(1)水费：住宅：原则上按2.41元/吨收取，此价格如政府有调整，按政府调整幅度确定。
商业：原则上按3.14元/吨收取，此价格如政府有调整，按政府调整幅度确定。
(2)电费：住宅：按照国家、省、市规定执行（由供电部门直接向业主收取）。商业：原
则上按0.65元/度收取，此价格如政府有调整，按政府调整幅度确定。
(3)集中采暖费：原则上按7.80元/平方米收取，此价格如政府有调整，按政府调整幅度
确定。
(4)固定车位服务费：40元/车位/月（固化价格，不参与竞价）
3.服务标准：一级物业服务等级」
4.公示时间
2024年12月28日至2024年12月30日（每日上午8：30至11：30，下午14：30至
17:30).
四、监督部门
本招标项目的监督部门为十堰市住房和城乡更新局物业科。
五、联系方式
招标人：中瑞领航城小区业主委员会
地址：十堰市张湾区七里垭路9号中瑞领航城8号楼1单元1楼
联系人：马建设
电话：18986917799
电子邮件：/
招标代理机构：衡正国际工程咨询有限公司
并
地址：十堰市张湾区七里垭路9号中瑞领航城4幢临街商铺4-1-10
安
联系人：郑女士
电话：0719-8106166
电子邮件：/
指标人或相标代理机构主要不程钢：郑
2(签名)
招标人或
蝴标代理机构
(盖章)
山
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com