根据省住建厅《推广随机抽查机制规范事中事后监管工作实施方案》“双随机”抽查事项中有关城乡规划日常监督管理的工作要求，我局于2024年12月18日开展漳州台商投资区建设工程规划类许可事中事后监督“双随机(建筑类)”抽查工作的监督检查。现将现场检查情况汇总如下：

一、被检查对象

从漳州台商投资区管委会网站公布的《漳州台商投资区自然资源局“双随机”抽查机制市场主体名录库》中建设工程规划类许可随机抽取到漳州台商投资区单建式人防工程(一期工程)、厦龙国际企业港2#楼、12#楼、13#楼、15#楼、16#楼、25#楼、26#楼、27#楼、P1#楼；3#楼、28#楼、29#楼；19#楼、20#楼、21#楼、P2#楼、漳州台商投资区鑫合地产开发有限公司台2024P01（TOD壹品澜庭）1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14-1#、14#、15#、16#、地下室为建设工程规划许可被检查对象。

二、检查内容

1.施工前是否放样验线，是否有超越许可证建设的行为；

2.施工现场是否有按有关规定设立建设工程规划许可公告牌；

3.是否有擅自改变《建设工程规划许可证》的内容进行建设行为；

4.是否按规划审批内容进行建设；

5.是否有其他违法违规行为。

三、现场检查情况

经现场检查发现：

1、漳州台商投资区单建式人防工程(一期工程)处于施工前阶段，施工现场按规范设立建设工程规划许可公告牌。

2、厦龙国际企业港2#楼、12#楼、13#楼、15#楼、16#楼、25#楼、26#楼、27#楼、P1#楼；3#楼、28#楼、29#楼处于屋面层施工阶段，19#楼、20#楼、21#楼、P2#楼处于施工前阶段，施工现场按规范设立建设工程规划许可公告牌，以上监测范围内建设阶段建筑物平面位置同规划基本一致；现场存在临时建筑物及简易搭盖，且临时建筑物、简易搭盖及西侧围挡超出用地红线范围。

3、漳州台商投资区鑫合地产开发有限公司台2024P01（TOD壹品澜庭）1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14-1#、14#、15#、16#、地下室处于施工前阶段，施工现场按规范设立建设工程规划许可公告牌，现场存在临时建筑物及简易搭盖，且临时建筑物、简易搭盖及东侧、南侧围挡超出红线范围。

四、检查情况处理意见

厦龙国际企业港现场存在临时建筑物及简易搭盖，且临时建筑物、简易搭盖及西侧围挡超出用地红线范围；漳州台商投资区鑫合地产开发有限公司现场存在临时建筑物及简易搭盖，且临时建筑物、简易搭盖及东侧、南侧围挡超出红线范围。以上情形我局已函告建设单位进行整改，并移送相关科局做进一步跟踪处理。

五、下一步工作

通过抽查，对市场主体建设进度及活动是否符合规划要求的情况有了进一步了解，促进了市场主体更加规范地进行工程建设。下一步，加强探索建立“双随机”抽查工作机制，并及时更新市场主体名录库，将事中事后监管职责切实落实到位，以保证抽查工作的公平公正。

漳州台商投资区自然资源局

2024年12月26日