一、项目编号：JH24-******-*****

二、项目名称：鞍山市铁西区马驿屯村、沟家寨村城中村改造项目资产及残余价值评估服务采购项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：铁西区马驿屯村城中村改造项目资产评估服务

供应商名称：辽宁九州房产土地资产评估有限公司

供应商地址：辽宁省鞍山市铁东区辽宁省鞍山市铁东区解放东路38栋7层81号

中标（成交）金额：40（%）

评审总得分：84.5（分）

包组编号：002

包组名称：铁西区马驿屯村城中村改造项目残余价值评估服务

供应商名称：辽宁中广进房地产资产评估有限公司

供应商地址：辽宁省鞍山市铁东区辽宁省鞍山市铁东区园林路158栋1-3层s6号

中标（成交）金额：0.7（元）

评审总得分：83.33（分）

包组编号：003

包组名称：铁西区沟家寨村城中村改造项目资产评估服务

供应商名称：辽宁誉祥房地产土地资产评估有限公司

供应商地址：铁东区辽宁省鞍山市南胜利路1号

中标（成交）金额：40（%）

评审总得分：93.5（分）

包组编号：004

包组名称：铁西区沟家寨村城中村改造项目残余价值评估服务

供应商名称：辽宁誉祥房地产土地资产评估有限公司

供应商地址：铁东区辽宁省鞍山市南胜利路1号

中标（成交）金额：1.25（元）

评审总得分：86.2（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：铁西区马驿屯村城中村改造项目资产评估服务

服务类

名称：铁西区马驿屯村城中村改造项目资产评估服务（C********资产评估服务）

服务范围：铁西区马驿屯村城中村改造项目资产评估服务采购项目，对铁西区马驿屯村的土地、房屋、地上附属物进行评估（具体详见采购文件第三章服务需求）。

服务要求：★1、供应商须具有可完成本项目的专业设备及专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； ★2、供应商有固定为本项目服务的专业团队且满足本项目的人员需求； ★3、供应商须认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任。评估报告及相关数据应该保证真实准确，如发现虚假或错误，采购人有权拒绝支付相关费用； ★4、本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，成交供应商不得将数据和报告发送给任何第三方； ★5、评估报告评估及编制时应严格遵循《房地产估价规范（GB/T *****-2015）》及《城镇土地估价规程（GB/T *****-2014）》的标准执行。

服务时间：合同签订之日起至项目整体履约验收合格归档止。

服务标准：★验收标准：按照政府采购相关法律法规以及《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采〔2017〕603号）的要求进行验收。 ★验收程序：按照政府采购相关法律法规以及《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采〔2017〕603号）的要求进行验收。 ★验收报告：按照政府采购相关法律法规以及《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采〔2017〕603号）的要求进行验收。 ★组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。

包组编号：002

包组名称：铁西区马驿屯村城中村改造项目残余价值评估服务

服务类

名称：铁西区马驿屯村城中村改造项目残余价值评估服务（C********资产评估服务）

服务范围：铁西区马驿屯村城中村改造项目残余价值评估服务采购项目，对铁西区马驿屯村的建筑物、构造物净残值进行评估（具体详见采购文件第三章服务需求）。

服务要求：★1、供应商须具有可完成本项目的专业设备及专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； ★2、供应商有固定为本项目服务的专业团队且满足本项目的人员需求； ★3、供应商须认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任。评估报告及相关数据应该保证真实准确，如发现虚假或错误，采购人有权拒绝支付相关费用； ★4、本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，成交供应商不得将数据和报告发送给任何第三方； ★5、评估报告评估及编制时应严格遵循《房地产估价规范（GB/T *****-2015）》及《城镇土地估价规程（GB/T *****-2014）》的标准执行。

服务时间：合同签订之日起至项目整体履约验收合格归档止。

服务标准：★验收标准：按照政府采购相关法律法规以及《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采〔2017〕603号）的要求进行验收。 ★验收程序：按照政府采购相关法律法规以及《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采〔2017〕603号）的要求进行验收。 ★验收报告：按照政府采购相关法律法规以及《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采〔2017〕603号）的要求进行验收。 ★组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。

包组编号：003

包组名称：铁西区沟家寨村城中村改造项目资产评估服务

服务类

名称：铁西区沟家寨村城中村改造项目资产评估服务（C********资产评估服务）

服务范围：铁西区沟家寨村城中村改造项目资产评估服务采购项目，对铁西区沟家寨村的土地、房屋、地上附属物进行评估（具体详见采购文件第三章服务需求）。

服务要求：★1、供应商须具有可完成本项目的专业设备及专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； ★2、供应商有固定为本项目服务的专业团队且满足本项目的人员需求； ★3、供应商须认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任。评估报告及相关数据应该保证真实准确，如发现虚假或错误，采购人有权拒绝支付相关费用； ★4、本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，成交供应商不得将数据和报告发送给任何第三方； ★5、评估报告评估及编制时应严格遵循《房地产估价规范（GB/T *****-2015）》及《城镇土地估价规程（GB/T *****-2014）》的标准执行。

服务时间：合同签订之日起至项目整体履约验收合格归档止。

服务标准：★验收标准：按照政府采购相关法律法规以及《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采〔2017〕603号）的要求进行验收。★验收程序：按照政府采购相关法律法规以及《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采〔2017〕603号）的要求进行验收。★验收报告：按照政府采购相关法律法规以及《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采〔2017〕603号）的要求进行验收。★组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。

包组编号：004

包组名称：铁西区沟家寨村城中村改造项目残余价值评估服务

服务类

名称：铁西区沟家寨村城中村改造项目残余价值评估服务（C********资产评估服务）

服务范围：铁西区沟家寨村城中村改造项目残余价值评估服务采购项目，对铁西区沟家寨村的建筑物、构造物净残值进行评估（具体详见采购文件第三章服务需求）。

服务要求：★1、供应商须具有可完成本项目的专业设备及专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； ★2、供应商有固定为本项目服务的专业团队且满足本项目的人员需求； ★3、供应商须认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任。评估报告及相关数据应该保证真实准确，如发现虚假或错误，采购人有权拒绝支付相关费用； ★4、本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，成交供应商不得将数据和报告发送给任何第三方； ★5、评估报告评估及编制时应严格遵循《房地产估价规范（GB/T *****-2015）》及《城镇土地估价规程（GB/T *****-2014）》的标准执行。

服务时间：合同签订之日起至项目整体履约验收合格归档止。

服务标准：★验收标准：按照政府采购相关法律法规以及《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采〔2017〕603号）的要求进行验收。 ★验收程序：按照政府采购相关法律法规以及《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采〔2017〕603号）的要求进行验收。 ★验收报告：按照政府采购相关法律法规以及《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采〔2017〕603号）的要求进行验收。 ★组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 朱大鹏、王凤艳　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：铁西区马驿屯村城中村改造项目资产评估服务

代理服务收费标准及金额：与采购人签订的采购代理委托合同中约定为准。向成交人收取代理服务费金额10,000.00（元）

包组编号：002

包组名称：铁西区马驿屯村城中村改造项目残余价值评估服务

代理服务收费标准及金额：与采购人签订的采购代理委托合同中约定为准。向成交人收取代理服务费金额5,000.00（元）

包组编号：003

包组名称：铁西区沟家寨村城中村改造项目资产评估服务

代理服务收费标准及金额：与采购人签订的采购代理委托合同中约定为准。向成交人收取代理服务费金额10,000.00（元）

包组编号：004

包组名称：铁西区沟家寨村城中村改造项目残余价值评估服务

代理服务收费标准及金额：与采购人签订的采购代理委托合同中约定为准。向成交人收取代理服务费金额5,000.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：　鞍山市铁西区住房和城乡建设局　　　　　　　　　　　　

地址：　鞍山市铁西区千山西路23号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：　　0412-*******　　　　　　　　　　

名称：　辽宁鞍信建设项目管理有限公司　　　　　　　　　　

地址：辽宁省鞍山市铁西区人民路39号　　　　　　　　　　　

联系方式：　0412-*******　　　　　　　　　

项目联系人：王原　　　　　　　　　　　

电　话：0412-*******

十、附件

采购文件：

包组编号：001

包组名称：铁西区马驿屯村城中村改造项目资产评估服务

供应商名称：辽宁九州房产土地资产评估有限公司

1.中小企业声明函：

包组编号：002

包组名称：铁西区马驿屯村城中村改造项目残余价值评估服务

供应商名称：辽宁中广进房地产资产评估有限公司

1.中小企业声明函：

包组编号：003

包组名称：铁西区沟家寨村城中村改造项目资产评估服务

供应商名称：辽宁誉祥房地产土地资产评估有限公司

1.中小企业声明函：

包组编号：004

包组名称：铁西区沟家寨村城中村改造项目残余价值评估服务

供应商名称：辽宁誉祥房地产土地资产评估有限公司

1.中小企业声明函：