沿江公司2025年度物业服务项目招标公告
沿江公司2025年度物业服务项目招标公告
| 项目名称 | 沿江公司2025年度物业服务项目 | ||
|---|---|---|---|
| 项目编号 | YJGS2024-FW-135 | ||
| 采购方式 | 招标 | 资金来源 | |
| 项目概况及采购范围 | 1.项目概况：本次物业招标涉及沿江公司机关大院、苏州管理中心大院及苏州段基层单位、锡常段基层单位。要求投标人提供办公生活用房的维修与管理、治安保卫及消防安全、内部会议和来访来客接待、设施设备的维保、卫生保洁、食堂餐饮制作、垃圾清运及除四害服务、室内公共区域绿植配置及养护（沿江公司机关大院）等物业服务。2.物业招标内容：标段1：苏州管理中心大院、苏州段基层单位物业服务，包含设施设备的管理（管理中心）、卫生保洁、食堂餐饮、治安保卫及消防管理（管理中心）、内部会议（管理中心）、来访来客接待的会务服务（管理中心）、除四害服务等。标段2：锡常段基层单位物业服务，包含设施设备的管理、卫生保洁、食堂餐饮、治安保卫及消防管理、内部会议、来访来客接待的会务服务、除四害服务等。标段3：公司机关大院物业服务，包含办公生活用房的维修与管理、设施设备的管理、卫生保洁、食堂餐饮、治安保卫及消防管理、内部会议、来访来客接待的会务服务、室内公共区域绿化布置与养护、除四害服务、垃圾清运等。3.最高投标限价：标段1：人民币506万元(含暂定金及招标代理费)；标段2：人民币313万元(含暂定金及招标代理费)；标段3：人民币 245万元(含暂定金及招标代理费)。投标人各标段投标报价超过招标人设置的对应标段的最高投标限价（不含上限值），否决其投标。 4.服务期限：12个月。服务期满后由招标人根据物业单位的年度履约考核情况或实际需求决定是否续签，如果与物业单位续签合同，则双方均需遵守此次招标文件及合同的相关内容；如招标人选择重新招标或取消与物业单位续签合同，物业单位应无条件服从且不得向招标人提出任何异议。续签一般不超过两次。5.服务地点：江苏苏州、无锡、常州 6.质量要求或服务标准：合格 7.标段划分：3个标段，即标段1苏州管理中心大院、苏州段基层单位物业服务；标段2锡常段基层单位物业服务；标段3公司机关大院物业服务。每个投标人在本项目可以同时对3个标段投标，但最多允许中1个标段。8.合同实施期间，因高速公路改扩建，导致服务区或收费站部分关闭或限时关闭，招标人有权减少物业人员。结合服务区或收费站实际需要按招标人通知调整配置物业人员，并按中标人的报价清单调整合同价格，中标单位应无条件接受并不得提出异议。 |
| 采购人 | 江苏沿江高速公路有限公司 | ||
|---|---|---|---|
| 联系人 | 温丽洁 | 联系人电话 | 138*****612 |
| 采购代理 | 江苏茂森工程咨询监理有限公司 | ||
| 联系人 | 沈银燕、丁思宇 | 联系人电话 | 025-********-203、202、181*****913 |
| 标段名称 | 沿江公司2025年度物业服务项目-苏州管理中心大院、苏州段基层单位物业服务 | 标段编号 | YJGS2024-FW-135-01 |
|---|---|---|---|
| 采购类型 | 服务 | 评审方法 | 综合评估法 |
| 成交人 | 江苏嘉宏物业服务集团有限公司 | 成交价(元)/费率 | *******.30 |
|---|
| 标段名称 | 沿江公司2025年度物业服务项目-锡常段基层单位物业服务 | 标段编号 | YJGS2024-FW-135-02 |
|---|---|---|---|
| 采购类型 | 服务 | 评审方法 | 综合评估法 |
| 成交人 | 江苏高正健康产业集团有限公司 | 成交价(元)/费率 | *******.07 |
|---|
| 标段名称 | 沿江公司2025年度物业服务项目-公司机关大院物业服务 | 标段编号 | YJGS2024-FW-135-03 |
|---|---|---|---|
| 采购类型 | 服务 | 评审方法 | 综合评估法 |
| 成交人 | 江苏金枫物业服务有限责任公司 | 成交价(元)/费率 | *******.96 |
|---|
标签: 物业服务
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