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中共云南省委老干部局工人新村干休所工人新村安康路商铺招租项目成交公示
（招标编号：HLCFW-20241209）
一、中标人信息：
标段(包)[001]中共云南省委老干部局工人新村干休所工人新村安康路商铺招租项目:
中标人：冯玉萍
其他类型中标价：250 元/平方米/月
中标人：赵丽萍
其他类型中标价：263 元/平方米/月
中标人：杨丽琼
其他类型中标价：220 元/平方米/月
中标人：申正仙
其他类型中标价：250 元/平方米/月
中标人：曹凤丽
其他类型中标价：290 元/平方米/月
中标人：罗梅
其他类型中标价：185 元/平方米/月
中标人：杨仁武
其他类型中标价：201 元/平方米/月
中标人：陈章秀
其他类型中标价：190 元/平方米/月
中标人：杨杰
其他类型中标价：190 元/平方米/月
中标人：周洋
其他类型中标价：266 元/平方米/月
中标人：李吉华
其他类型中标价：251 元/平方米/月
中标人：杨春琼
其他类型中标价：262 元/平方米/月
中标人：安天明
其他类型中标价：175 元/平方米/月
中标人：周敏
其他类型中标价：260 元/平方米/月
中标人：程永涛
其他类型中标价：180 元/平方米/月
中标人：马明顺
其他类型中标价：170 元/平方米/月
中标人：杜明芳
其他类型中标价：245 元/平方米/月
中标人：蔡远强
其他类型中标价：150 元/平方米/月
中标人：武如香
其他类型中标价：150 元/平方米/月
中标人：苏玉坤
其他类型中标价：205 元/平方米/月
中标人：陈启政
其他类型中标价：150 元/平方米/月
中标人：武如香
其他类型中标价：293 元/平方米/月
中标人：杨丽
其他类型中标价：145 元/平方米/月
中标人：余小芹
其他类型中标价：144 元/平方米/月
中标人：余小芹
其他类型中标价：160 元/平方米/月
中标人：王娜
其他类型中标价：143 元/平方米/月
中标人：王娜
其他类型中标价：141 元/平方米/月
中标人：陈启政
其他类型中标价：140 元/平方米/月
中标人：李外琼
其他类型中标价：140 元/平方米/月
中标人：吴成美
其他类型中标价：142 元/平方米/月
中标人：吴成美
其他类型中标价：142 元/平方米/月
中标人：夏杏芬
其他类型中标价：141 元/平方米/月
二、其他：
云南恒龙程项目管理咨询有限公司受中共云南省委老干部局工人新村干休所的委托，代
理“中共云南省委老干部局工人新村干休所工人新村安康路商铺招租项目”的竞租活动，
于 2024 年 12 月 27 日在中共云南省委老干部局工人新村干休所会议室组织完成竞租工作。
竞租方式：竞租人根据自身承受能力报出第一次和第二次的竞租报价，按“价高优先”的原
则确定竞租人，（1）①若竞租人二次报价出现 2 个及以上相同时，优先考虑原租户的原则确
定，②若竞租人二次报价出现 2 个及以上相同时，无原租户的情况，结合租赁商铺的实际使
用情况，竞租人与出租方进行谈判后确定，（2）参照《中华人民共和国财政部第 74 号令非
招标采购方式管理办法）第三十二条 在谈判过程中，谈判小组可以根据谈判文件和谈判情
况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动谈判文件中的其
他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。根据谈判实际情况，体现谈判公平、公
正性，如需多轮竞价，经出租方同意，竞租人应充分测算经营成本及利润进行合理报价。如
竞价明显高于市场合理价位，需提供具体经营方案和真实经营成本及利润测算作为支撑材料
并做出说明，报送谈判小组认定报价的合理性、真实性，否则将视为恶意竞价并取消其竞租
资格；杜绝以转租、转让或其他任何形式变相转租、转让为目的的竞租行为。
根据现场竞租报价及谈判竞价的结果和招租人的确认意见，现将成交情况公示如下：
序号 房屋位置 用途 所在层 面积（平方米） 出租起始价
（元/平方米/月） 租期
（年） 最终竞价报价（元/平方米/月） 竞得人
1 安康路 88-1 号 商铺 1 层 9.50 180 5 250 冯玉萍
2 安康路 88 号 商铺 1 层 9.50 180 5 263 赵丽萍
3 安康路 90 号 商铺 1 层 7.30 180 5 220 杨丽琼
4 安康路 92 号 商铺 1 层 19.00 180 5 250 申正仙
5 安康路 94 号 商铺 1 层 10.00 180 5 290 曹凤丽
6 安康路 102-3 号 商铺 1 层 6.00 180 5 185 罗梅
7 安康路 86 号附 14 号 商铺 1 层 22.10 180 5 201 杨仁武
8 安康路 86 号附 17 号 商铺 1 层 13.62 158 5 190 陈章秀
9 安康路 86 号附 18 号 商铺 1 层 6.00 158 5 190 杨杰
10 安康路 86 号附 19 号 商铺 1 层 12.90 157 5 266 周洋
11 安康路 86 号附 20 号 商铺 1 层 13.34 156 5 251 李吉华
12 安康路 86 号附 21 号 商铺 1 层 12.90 155 5 262 杨春琼
13 安康路 86 号附 22 号 商铺 1 层 14.00 154 5 175 安天明
14 安康路 86 号附 23 号 商铺 1 层 13.65 153 5 260 周敏
15 安康路 86 号附 24 号 商铺 1 层 12.90 152 5 180 程永涛
16 安康路 86 号附 25 号 商铺 1 层 13.00 151 5 170 马明顺
17 安康路 86 号附 26 号 商铺 1 层 12.68 150 5 245 杜明芳
18 安康路 86 号附 27 号 商铺 1 层 12.33 149 5 150 蔡远强
19 安康路 86 号附 28 号 商铺 1 层 11.98 149 5 150 武如香
20 安康路 86 号附 29 号 商铺 1 层 11.64 148 5 205 苏玉坤
21 安康路 86 号附 30 号 商铺 1 层 11.29 147 5 150 陈启政
22 安康路 86 号附 31 号 商铺 1 层 10.95 146 5 293 武如香
23 安康路 86 号附 32 号 商铺 1 层 10.54 145 5 145 杨丽
24 安康路 86 号附 33 号 商铺 1 层 10.13 144 5 144 余小芹
25 安康路 86 号附 34 号 商铺 1 层 9.83 143 5 160 余小芹
26 安康路 86 号附 35 号 商铺 1 层 9.38 142 5 143 王娜
27 安康路 86 号附 36 号 商铺 1 层 9.04 141 5 141 王娜
28 安康路 86 号附 37 号 商铺 1 层 8.72 140 5 140 陈启政
29 安康路 86 号附 38 号 商铺 1 层 8.32 140 5 140 李外琼
30 安康路 86 号附 39 号 商铺 1 层 16.99 140 5 142 吴成美
31 安康路 86 号附 40 号
32 安康路 86 号附 41 号 商铺 1 层 12.00 140 5 141 夏杏芬
本公示期为 2024 年 12 月 31 日，若对此公示有异议可向中共云南省委老干部局工人新
村干休所提出异议。在此谨对积极参与本项目竞租单位及个人表示衷心感谢！
未尽事宜，以招租方解释为准。
三、监督部门
本招标项目的监督部门为中共云南省委老干部局工人新村干休所。
四、联系方式
招 标 人：中共云南省委老干部局工人新村干休所
地 址：云南省昆明市西山区安康路 86 号
联 系 人：燕老师
电 话：15912522840
电子邮件：895199263@qq.com
招标代理机构：云南恒龙程项目管理咨询有限公司
地 址： 云南省昆明市五华区滇缅大道 2769 号林与堂 20 栋 2 号
联 系 人： 赵工
电 话： 13888979047/68220910
电子邮件： 895199263@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com