合同编号：川铭昊合2024第0604号

房地产估价合同

甲方（委托方）： 达州市疾病预防控制中心

联系方式：

乙方（受委托方）： 四川铭昊房地产土地资产评估有限公司

住所：成都市青羊区金盾路52号1栋8楼5号

联系方式：180*****205

甲方因融资工作需要对相关房地产进行估价服务，为了估价程序公平、公正、公开、合法，通过达州市资源交易中心中介超市随机选取程序确定乙方为本合同中标人，结合采购文件要求及乙方响映内容，根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》等有关法律法规，甲方委托乙方对本次估价目的所涉及的估价对象进行估价。为明确各方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、估价目的：

拟为估价委托人因融资需要咨询了解估价对象于价值时点的市场价值提供参考依据。

乙方对甲方提供的资料范围内的相关占地构筑物进行客观、公正的估价，根据估价工作需要为委估对象于估价时点的相关价值提供参考意见。

二、估价范围：

达州市通川区西外镇龙泉路16号市疾控中心办公楼（建筑面积2469㎡），达州市通川区西外镇龙泉路16号市疾控中心实验楼（建筑面积2594.02㎡）。

三、估价时间

价值时点： 年 月 日

四、甲方承诺：

1、所委托的估价行为符合国家法律、法规及行业服务标准。

2、所提供的待估资产合法、真实、准确，所提供的各项证件及财务会计及其它资料真实、准确、完整,有关重大事项揭示充分；纳入估价范围的资产权属明确,出具的资产权属证明文件合法有效，并在估价委托书提供后 5日内提供估价工作所需的全部资料。甲方或者产权持有者应当对提供的相关材料以签字、盖章或者其他方式进行确认其真实性。

3、估价结果的使用范围不超越房地产估价报告书所申明的使用范围。

4、为估价工作提供相应的工作条件，指定专业人员全面配合乙方人员工作。

5、乙方独立完成估价工作，甲方不干预乙方估价工作正常工作秩序。

6、按约定及时足额支付评估服务费用。

五、乙方承诺：

1、严格遵守独立、客观、公正的估价原则，严格依据国家相关法律、法规和估价方法，出具符合国家法律、法规的《房地产估价报告》，并对《房地产估价报告》的客观性、合法性、有效性、公允性负责。

2、接受估价业务后，立即组派估价项目组编制估价计划和工作程序，认真实施。

3、指导甲方汇集本次估价相关资料和估价前期工作。

4、遵守职业道德，严守商业秘密。

5、乙方应在合同签订后3日内列出所需评估资料清单交与甲方，甲方在接到资料清单后及时提供乙方所需全部评估资料，乙方应当在收到甲方提供的全部评估资料后10个工作日内完成甲方委托的评估工作，并向甲方提供正式的加盖乙方公章《房地产估价报告》 份。若因不可抗力因素需延长资料提供时间与评估工作，甲、乙两方需另行协商。

六、估价收费

1、评估费用：本次评估费用（含税包干价）为人民币 5000元（大写：伍仟元整）。

2、付款方式：乙方提交经甲方确认无误的正式估价报告后，向甲方提供等额的增值税普通电子发票。甲方自收到之日起10个工作日内一次性支付。

3、乙方收款信息：

收款账户：四川铭昊房地产土地资产评估有限公司

开户行：中国银行股份有限公司成都新南支行

账号：125*****3821

4、因甲方原因（包括但不限于甲方未完全提供材料或提供的材料错误或要求评估机构出具虚假评估等）导致提前终止或解除本合同的，甲方应当自本合同终止或解除后三日内按照乙方已经完成的工作量向乙方支付相应的评估服务费，因此造成乙方损失的，甲方应全额赔偿；

5、因甲方或相关当事方提供材料不当或不真实等原因，导致估价报告产生错误结论，乙方不承担任何责任；如因此使乙方遭受经济或名誉损失，甲方或相关当事方应承担相应的赔偿责任。

6、乙方若因评估不可抗力因素受到限制、其限制对评估目的相对应的评估结论构成重大影响，应当中止履行业务合同或者解除业务合同时，乙方有权根据已完成的实际工作量向甲方收取评估服务费。

7、如因甲方原因需更改已装订的正式报告，应适当向乙方支付工本费。

七、违约责任

1、任何一方对通过该专业服务项目所获得的机密资料，须以审慎的态度处理机密资料，除相关当事方另有书面协议，任何一方不得对外公开，以保障双方的利益。

2、因甲方不当使用评估报告造成的自身和其他相关人损失时，乙方不承担任何责任；因甲方不当使用评估报告造成乙方损失的，应由甲方负责赔偿乙方遭受的损失。

3、因估价报告的公允性、合法性、有效性存在重大缺陷造成甲方和其他相关人损失的，由乙方负责赔偿。

4、延期支付估价费用，每延迟一日，每日按应付未付评估费用的万分之一支付违约费用。

5、因乙方原因逾期提交估价报告，每延迟一日，每日应按总额的万分之一支付违约费用。

6、任何一方不履行合同或不完全履行或不适当履行合同，均属违约，违约造成的经济损失，概由违约方承担赔偿，包括但不限于直接损失，以及由此产生的诉讼费、仲裁费、律师费、保全费、保函费、公证费、鉴定费、交通费等。若双方存在过失，按各自的过错责任承担损失；本合同执行过程中，任何一方未经对方同意不得单方面进行修改本合同。

八、其他

1、对协议执行中的争议应通过和解或调解解决，和解或调解解决不成的任意一方有权向甲方所在地达州市通川区人民法院提起诉讼。

2、本协议一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，均具有同等法律效力。本协议自双方签章之日起生效，约定事项完成后自动失效。

甲 方(盖章)： 乙 方(盖章)：

法定代表人或负责人(签章)： 法定代表人或负责人(签章)：

联系电话： 联系电话：

签约日期: 年 月 日

区块链已存证

存证时间：

存证哈希值：

区块高度：