招标项目名称

堃发梓轩智汇谷项目全过程委托管理服务

项目编号

SZZH-2024-G0032

固定资产投资项目代码

2411-******-04-01-******

招标人名称

山东地源房地产开发有限公司

招标类别及范围

本项目为堃发梓轩智汇谷项目全过程委托管理服务，本次招标内容主要包括：前期管理工作、规划设计管理、招采服务、成本管理、工程管理、基础配套管理、营销管理、验收和交付运营管理、工程质量保修管理及客户关系维护管理、前期物业服务督导、人力资源管理、行政管理、财务管理、维稳管理等全部工作内容及提供房地产开发专业管理服务。

建设地点

济宁市任城区建设路以东、任兴路以北

招标代理机构名称

中鼎誉润工程咨询有限公司

开标日期

2025年1月3日09时30分

开标地点

济宁市公共资源交易网首页——济宁市不见面开标大厅

一、否决投标情况汇总表

序号

投标人名称

原因

依据

1

/

/

/

二、不排序定标候选人

定标候选人名称

济宁宝地房地产开发有限公司

济宁华澎置业有限公司

济宁建投房地产开发有限公司

企业资质等级

房地产开发企业资质二级

房地产开发企业资质二级

房地产开发企业资质二级

委托管理费率

3.33%

3.65%

3.50%

质量

符合国家、行业验收合格标准

符合国家、行业验收合格标准

符合国家、行业验收合格标准

服务周期

自合同签订生效之日计算至项目完成竣工验收备案后满9个月为止。其中委托服务周期暂定27个月。

自合同签订生效之日计算至项目完成竣工验收备案后满9个月为止。其中委托服务周期暂定27个月。

自合同签订生效之日计算至项目完成竣工验收备案后满9个月为止。其中委托服务周期暂定27个月。

响应招标文件要求的资格能力条件

完全响应

完全响应

完全响应

三、定标候选人项目负责人

定标候选人名称：济宁宝地房地产开发有限公司

序号

姓名

职务

证书名称及级别

证书编号

1

刘学财

项目负责人

建筑电气专业

工程师

********

定标候选人名称：济宁华澎置业有限公司

序号

姓名

职务

证书名称及级别

证书编号

1

倪淼

项目负责人

建筑工程专业

工程师

枣*******

定标候选人名称：济宁建投房地产开发有限公司

序号

姓名

职务

证书名称及级别

证书编号

1

刘金栋

项目负责人

建筑工程专业

工程师

鲁201*****3301445

四、评标情况

评标委员会由7名专家组成，开标时间2025年1月3日09时30分，开标地点：济宁市公共资源交易网首页--济宁不见面开标大厅。评标于2025年1月3日09时30分至2025年1月3日10时50分在济宁市公共资源交易服务中心完成评标，评标委员会严格按照招标文件的规定进行评审，开标过程及评标纪律严明。

公示说明

/

公示起止时间

2025年1月3日-2025年1月8日

提出异议的渠道和方式

提出异议截止时间

提出渠道及答复方式

答复期限

应当在定标候选人公示期间

通过济宁市公共资源交易系统提出和答复

招标人应当自收到异议之日起3日内

投标人(资格预审申请人)未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

接受异议联系人：田艳玲 联系电话：199*****617

其他事项

无