济南市不动产登记中心济南市不动产登记档案馆物业管理服务项目 二次招标成交公告

一、项目编号：SDGP370*****020**********
二、项目名称：济南市不动产登记档案馆物业管理服务项目 二次招标
三、分包名称：B包包 专用区域物业管理服务项目
四、成交信息

中标结果 序号 供应商名称 中标价（总价（元）) 中标人地址 其他报价(元) 1 中化金茂物业管理（北京）有限公司 ****** 北京市西城区复兴门内大街28号地下一层

五、主要标的信息

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

专用区域物业管理服务项目

详见附件

详见附件

详见附件

详见附件

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：季猛, 王秀彩, 李岳
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表 序号 投标人名称 审查结果 1 中化金茂物业管理（北京）有限公司 通过 2 山东金生活物业服务有限公司 通过 3 山东昀丰城市服务有限公司 通过 4 山东维克物业服务有限公司 通过

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果 序号 供应商名称 评委1 评委2 评委3 总得分 1 中化金茂物业管理（北京）有限公司 98.5 81.5 98 278 2 山东金生活物业服务有限公司 81.73 97.73 97.23 276.69 3 山东昀丰城市服务有限公司 70.57 69.57 86.07 226.21 4 山东维克物业服务有限公司 72.03 69.53 78.03 219.59

3.业绩公示

候选人业绩 序号 项目名称 甲方信息 竣工时间 山东金生活物业服务有限公司 1 山东省档案馆物业服务项目 山东省档案馆机关 2025-03-30 2 山东省食品药品检验研究院物业管理服务项目（2024） 山东省食品药品检验研究院 2025-03-17 3 济南市不动产登记档案馆物业管理服务项目 济南市不动产登记中心 2024-12-26 4 金鼎中心A塔室内物业服务项目 济南鲁信资产管理有限公司 2026-09-30 5 济南市交通运输综合行政执法支队2024年物业管理服务采购项目 济南市交通运输综合行政执法支队 2025-02-22 6 济南市历下区行政审批服务局物业管理服务项目 济南市历下区行政审批服务局 2025-05-29 山东昀丰城市服务有限公司 1 安泰开心大厦物业服务项目 山东广运商业运营管理有限公司 2028-05-15 2 济南市历下区人民政府趵突泉街道办事处物业服务项目 济南市历下区人民政府趵突泉街道办事处 2023-12-31 中化金茂物业管理（北京）有限公司 1 北京第二实验小学物业服务委托合同 北京第二实验小学 2022-12-31 2 合众新能源汽车股份有限公司桐乡工厂保洁项目合同 合众新能源汽车股份有限公司 2025-12-02 3 上海太平金融大厦物业专项服务 太平产业投资管理有限公司上海分公司 2023-06-07 4 商务部机关办公区物业管理服务 商务部机关服务局 2023-12-31 5 宁波市奉化区方桥街道（宁波生命科学城）道路与绿地保洁服务合同 宁波甬茂建设开发有限公司 2022-12-31 6 上海宝山国际双语学校 上海未茂教育教学设备服务有限公司 2024-06-30 7 白塔镇政府及其附属办公场所物业服务委托合同 淄博市博山区白塔镇人民政府 2023-12-31 8 青州博物馆物业服务项目 山东青博文化旅游发展有限公司 2024-04-09 9 崖州湾科技城南繁科技城市政道路合同 三亚崖州湾科技城开发建设有限公司 2022-04-25 10 林景幼儿园物业服务项目 济南市历下区林景幼儿园 2022-12-31

4.未中标原因

未中标原因 序号 供应商名称 未中标原因 1 山东金生活物业服务有限公司 因服务方案、报价等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 2 山东昀丰城市服务有限公司 因服务方案、报价等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。 3 山东维克物业服务有限公司 因服务方案、报价等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南市不动产登记中心
地 址：济南市站前街9号
联系方式：0531-********
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地 址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
联系方式：0531-********、0531-********
3.项目联系方式：
项目联系人：宋涛、周建国、丁猛
电 话：0531-********
4.质疑处理：
质疑经办人：陈海峰
质疑联系方式：0531-********