湖州长三角智慧物流枢纽中心全过程咨询服务项目

项目编号:A330*****100*****

招标方式:公开招标

建设地点:康山北单元KS-01-02-16B号地块

建设规模:本项目为大型快递物流产业园区，其中包含快递分拨用房、仓储配送用房、配套生活用房等。总用地面积约107亩，新增建筑面积约******平方米（其中地上建筑面积约******平方米）

招标范围:本项目为一期工程的全过程咨询服务项目招标，内容包含项目管理、施工监理、全过程造价咨询，具体服务内容包括但不限于： （1）项目管理服务内容：包括工程建设手续办理、施工管理、竣工验收及移交（合同中明确具体工作内容）管理。对整个工程建设的质量、进度、投资、安全、环保、合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理。审批验收工作具体包括前后期工程建设审批手续、临时水电、工程规划许可证、施工许可证的办理等；项目全过程施工管理直至各单项验收通过（如规划、国土、环保、水利、人防、气象、排污、交通、消防等）；综合竣工验收合格；竣工备案；工程档案；整体移交（包括移交物业或使用单位等）；所有产权证办理的资料准备；工程保修期内的缺陷修复督促管理等。 （2）施工监理服务内容：施工准备阶段、施工阶段（含室内外装修）各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算、审计的监理、服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管、环保及文明施工的有效管理、组织协调，进行工程合同管理和信息管理等方面工作。 （3）全过程造价咨询服务内容:施工全过程造价控制与管理，前期工程、房建工程、室内外装修工程、水电安装、电梯、幕墙工程、智能化工程、暖通工程、设备安装、室外配套工程、部分周边道路工程等所有工程的全过程造价控制。提供有关工程造价信息资料，提出工程实施用款计划，造价控制(技术变更、工程签证的审核、工程计量与工程款支付审核等)。承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见，并参与会商。协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，出具跟踪审计意见单。进行结算审核并出具结算审核报告，配合业主做好相关服务工作。