镇巴县惠泽苑、鹿苑小区物业管理及服务项目政府采购合同公告
镇巴县惠泽苑、鹿苑小区物业管理及服务项目政府采购合同公告
采购人(甲方)：镇巴县保障性住房管理中心
地址：镇巴县泾洋街道办河西路
联系方式：136*****346
供应商(乙方)：镇巴县有德物业有限责任公司
地址：镇巴县泾洋街道办冯家院子
联系方式：136*****195
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ****** | 1(项目) | ￥793,270.00 | ￥793,270.00 | 一、项目基本情况1、08年以来，我县建成了目前最大的保障房小区---惠泽苑小区。占地21亩、共12幢、3.64万平方米，共计保障709户，约2千人在该小区居住。2、我县建成的鹿苑小区是第二个保障性租赁住房小区，占地20亩、439套、共9幢、*****平方米，共计保障431户，约1500余人在该小区居住。二、具体采购内容和技术规格要求㈠、物业服务要求配制人员1、惠泽苑小区：物业公司人员配制：共计13名。其中经理1名、财务员1名，维修2人，保安4名，卫生保洁5人。2、鹿苑小区：物业公司人员配制：共计12名。其中经理1名、网络管理员1名，财务员1名，维修养护2人，水电收费管理员1名,保安3名，卫生保洁3人。三、技术标准要求（依照标准、参照标准）四、完成时间：物业管理承包期限：合同一年一签。五、验收方法及标准㈠、考核组织和标准保障性住房管理中心每季进行考核，考核结果与物业管理资金挂钩。六、付款方式：1、物业管理经费的来源是县级财政预算由保障性住房管理中心对物业服务企业按季进行考核，并按考核评比的结果拨付资金。2、部分公用设施使用收费，按照双方约定或合同规定征收。3、合同价款为中标价，合同价款在物业管理中标期限内一次包死。七、售后服务要求服从保障性住房管理中心管理八、供应商资格要求1、投标单位应具有法人资格的物业管理公司。 2、投标单位各项管理要到位，并对各区段要有专人负责。3、其他要求在签订合同中明确。九、其他要求投标单位应现场踏勘，要对物业现场的地理位置、物业现场地上和地下影响物业管理的因素以及困难条件进行周密的察勘和研究，对拟投标标段的管理面积范围等自行清点统计。作出自己的判断结论和估价。投标人报价中如有漏项、漏算、少算等内容均视为投标人报价的技术策略并视为默认,中标后，在签订合同时和物业管理过程中，投标单位不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加物业经费或索赔的要求。投标人自行组织现场踏勘，请与业主单位联系人联系。 |
合同金额： 793,270.00元，大写(人民币)：柒拾玖万叁仟贰佰柒拾元整
履约期限：2024年07月01日至2025年06月30日
履约地点：合同约定小区范围
采购方式：竞争性磋商
2024年07月18日
2025年01月08日
合同附件：
镇巴县保障性住房管理中心
2025年01月08日
标签: 小区物业
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