一、项目编号：JH24-******-*****

二、项目名称：沈阳市同泽高级中学物业管理服务采购

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市同泽高级中学物业管理服务采购

供应商名称：沈阳天丰物业管理服务有限公司

供应商地址：沈河区沈阳市沈河区大西路79号沈达商厦9层906B

中标（成交）金额：919,060.6（元）

评审总得分：90.89（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市同泽高级中学物业管理服务采购

服务类

名称：沈阳市同泽高级中学物业管理服务采购（C********物业管理服务）

服务范围：沈阳市同泽高级中学占地面积*****平方米，建筑面积*****平方米，教职工191人，学生1736人。物业管理服务即将到期，现申请进行公开招标，物业服务12个月（按合同约定之日起一年）。物业服务人员需求总人数19人：其中文印2人、学校维修2人、司机1人，由于校园内有4栋楼，另外还有地下车库、塑胶操场、学生自行车库等，所以需要物业经理1人、保洁员13人。

服务要求：一、项目管理工作（1人）1、人数：物业经理1人2、人员要求：男女不限，有从事本岗位的工作经验；虚心接受业主的监督、建议、评价，并对工作进行有效的改进；有较强的管理和沟通能力。二、环境卫生的清扫、保洁工作（13人）1、人数：保洁员13人。 2、人员要求：男女不限,责任心强，掌握保洁基本常识。三、综合维修工作（2人）1、人数：2人2、人员要求:男性，政治合格、品行端正、身体健康、责任心强；具有维修经验，能熟练操作维修设备。四、文印服务工作（2人）1、人数：2人2、人员要求:女性，政治合格、品行端正、身体健康、责任心强；五、车辆驾驶工作（1人）1、人数：1人。2、人员要求:男性，有C1及以上的驾驶证，责任心强，掌握汽车驾驶、养护、日常维修的基本常识。

服务时间：合同签订后1年

服务标准：物业服务工作（19人）一、项目管理工作（1人）1、人数：物业经理1人2、管理标准：⑴维护业主利益和形象，遵守甲方各项规章制度。⑵物业管理员统一着装，佩带明显标志，工作规范，文明服务，严格考勤。二、环境卫生的清扫、保洁工作（13人）1、人数：保洁员13人。 2、管理标准：⑴保洁设施完备，并定期对地面、卫生洁具等部位进行养护无污渍。⑵所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。⑶无擅自占用和堆放杂物现象。⑷服务文明、规范、准时。三、综合维修工作（2人）1、人数：2人2、管理标准：维修人员熟悉办公楼环境，负责检查、维修各种设施设备。四、文印服务工作（2人）1、人数：2人2、管理标准：打印人员熟悉工作换环境，熟练使用各种打印设施设备。五、车辆驾驶工作（1人）1、人数：1人。2、管理标准：负责学校公务用车出行。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 郭宏、陈献勇、汤威、王莉　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：沈阳市同泽高级中学物业管理服务采购

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：　沈阳市同泽高级中学　　　　　　　　　　　　

地址：　沈阳市沈河区友好街69号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：　　138*****089　　　　　　　　　　

名称：　沈阳市沈河区机关事务保障中心　　　　　　　　　　

地址：沈阳市沈河区万柳塘路111号　　　　　　　　　　　

联系方式：　024-********　　　　　　　　　

项目联系人：沈阳市沈河区机关事务保障中心　　　　　　　　　　　

电　话：024********

十、附件

采购文件：

包组编号：001

包组名称：沈阳市同泽高级中学物业管理服务采购

供应商名称：沈阳天丰物业管理服务有限公司

1.中小企业声明函：