名称：苏州工业园区星湾学校2025年物业管理服务

服务范围：为苏州工业园区星湾学校玲珑街校区（星湾学校本部，玲珑街 8 号）、槟榔路校区提供物业服务。玲珑街校区位于苏州工业园区的文化中心，南临美丽的金鸡湖，毗邻气势恢宏的科技文化艺术中心和国际博览中心，是苏州工业园区管委会直属的九年制公立学校。学校占地 5.3万平方米，总建筑面积 6.7 万平方米（其中 2023 年 9月新启用教学楼 1万平方米），总投资 2.1 亿元。学校教育现代化设施精良，理念先进。目前有小学班级 102个，中学 24个班级，在校学生 6000 余名，教师344名。槟榔路校区，位于苏州工业园区中天湖畔花园小区东面，沁苑小区北面。学校占地 *****平方米，总建筑面积*****平方米。学校目前拥有中学43个班。目前学生2000人左右，教师200名。最低人员配备要求：1名兼职项目经理，20名保安（含1名保安主管），40名保洁（含1名保洁主管），12名消控室人员。具体采购需求详见招标文件第四章。

服务要求：认真做好校园区域内的安全保卫、消控室值守和环境卫生保洁工作。

服务时间：2025年1月15日至2025年12月31日。

服务标准：符合采购文件、《苏州工业园区星湾学校物业管理考核办法》及国家、行业相关规定。