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涌泉 54 亩住宅用地开发项目全过程开发委托管理服务中标候选人公示
（招标编号：SCZX-FW-2024-071）
公示结束时间：2025 年 01 月 13 日
一、评标情况
标段(包)[001]涌泉 54 亩住宅用地开发项目全过程开发委托管理服务:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第 1 名：牵头单位：中铁房地产集团西南有限公司；成员单位：成都井上
毅业地产营销有限公司，费率：6%，质量：在委托范围内，高质、高效提供服务，确保项目
满足招标人要求，工期/交货期/服务期：365 天；
中标候选人第 2 名：中铁二十局集团房地产开发有限公司，费率：6.02，质量：在委
托范围内，高质、高效提供服务，确保项目满足招标人要求，工期/交货期/服务期：365 天；
中标候选人第 3 名：成都恒基隆置业有限公司，费率：6.06，质量：在委托范围内，
高质、高效提供服务，确保项目满足招标人要求，工期/交货期/服务期：365 天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(牵头单位：中铁房地产集团西南有限公司；成员单位：成都井上毅业地
产营销有限公司)的项目负责人：唐宗鹏工程师 4100303048;
中标候选人(中铁二十局集团房地产开发有限公司)的项目负责人：赵铁卫工程师
4410111009;
中标候选人(成都恒基隆置业有限公司)的项目负责人：杨磊/;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(牵头单位：中铁房地产集团西南有限公司；成员单位：成都井上毅业地
产营销有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求;
中标候选人(中铁二十局集团房地产开发有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要
求;
中标候选人(成都恒基隆置业有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(牵头单位：中铁房地产集团西南有限公司；成员单位：成都井上毅业地
产营销有限公司)的评标情况：无异常;
中标候选人(中铁二十局集团房地产开发有限公司)的评标情况：无异常;
中标候选人(成都恒基隆置业有限公司)的评标情况：无异常;
二、提出异议的渠道和方式
若有异议，请在公示期内以书面形式向招标人或招标代理机构提出。
三、其他
（一）中标候选人信息
第一中标候选人：牵头单位：中铁房地产集团西南有限公司；成员单位：成都井上毅业地产
营销有限公司
报价：以 6%作为本项目全过程开发委托管理投标费率【其中：管理服务费按总销售收入的 1.5%
计取；品牌使用费按可售货值的 0.5 %计取；营销服务费按总销售收入的 4%计取（其中，基
础营销服务费费率按 2.5%计取；分销渠道费费率按 1.5%计取）】
得分：92.74 分
第二中标候选人：中铁二十局集团房地产开发有限公司
报价：以 6.02%作为本项目全过程开发委托管理投标费率【其中：管理服务费按总销售收入
的 1.48%计取；品牌使用费按可售货值的 0.49 %计取；营销服务费按总销售收入的 4.05%计
取（其中，基础营销服务费费率按 2.6%计取；分销渠道费费率按 1.45%计取）】
得分：86.88 分
第三中标候选人：成都恒基隆置业有限公司
报价：以 6.06%作为本项目全过程开发委托管理投标费率【其中：管理服务费按总销售收入
的 1.50%计取；品牌使用费按可售货值的 0.46%计取；营销服务费按总销售收入的 4.1%计取
（其中，基础营销服务费费率按 2.4%计取；分销渠道费费率按 1.7%计取）】
得分：83.68 分
（二）服务期限：自合同签订生效之日起至项目最后一期住宅集中交付满 12 个月且销售周
期届满止。
四、监督部门
本招标项目的监督部门为成都温江兴蓉西城市运营集团有限公司纪委。
五、联系方式
招 标 人：成都鱼凫城产实业有限公司
地 址：成都市温江区万春镇春江东路 15 号
联 系 人：曾女士
电 话：028-82744110
电子邮件：/
招标代理机构：四川展西工程项目管理有限公司
地 址： 成都市双流区双华路四段 528 号华府国际 B 座 610
联 系 人： 俞女士
电 话： 17380256373
电子邮件： 3543767897@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com