美好云玺公寓楼委托运营招标公告

美好云玺公寓楼委托运营（以下简称“本项目”），拟引入中标人负责项目的运营管理等。本项目招标人为合肥信服商业运营管理有限公司，招标代理机构为安徽公共资源交易集团项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

1.项目概况与招标范围

1.1 招标项目名称：美好云玺公寓楼委托运营

1.2 招标项目编号：2024AEECZ*****

1.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段

1.4 招标项目地点：合肥市肥西县

1.5 委托运营管理费底价：78.72万元/每年

1.6 委托运营期限：本项目运营期限为自房屋交付之日起6年。

1.7 招标范围：美好云玺公寓楼委托运营，经营者在项目运营期间通过合理经营获得收入和合理利润。具体详见招标文件。

1.8项目类别：服务类

2.投标人资格要求

2.1 投标人应满足如下要求：

2.1.1 投标人资格：投标人应具备独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照。

2.1.2 投标人业绩要求：/。

2.1.3信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

2.2 本招标项目不接受联合体投标。

2.3 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.招标文件的获取

3.1 获取时间：2024年12月18日至投标截止时间。

3.2 获取方式：

（1）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易电子交易系统获取招标文件。

（2）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-********。项目咨询请拨打电话：0551-********；0551-********。

3.3 招标文件价格：0元。

4.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同）为2025年01月07日10时00分，投标人应在投标截止时间前现场递交纸质投标文件。

5.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

6.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法。（见招标文件第三章“评标办法”）

7.开标时间及地点

7.1 开标时间：2025年01月07日10时00分。

7.2 开标地点：肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3号楼2楼，所在开标室详见大厅电子屏。

8.招标文件的异议、投诉

8.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

8.2投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

8.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

9.发布公告的媒介

本次招标公告在安徽合肥公共资源交易中心网站上发布。

10.联系方式

10.1 招标人

招 标 人：合肥信服商业运营管理有限公司

地 址：安徽省合肥市肥西县上派镇巢湖中路37号

邮 编：******

联 系 人：杜工

电 话：180*****120

10.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

邮 编：******

联 系 人：章丽萍

电 话：0551-********、********

10.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：**********

10.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-*****

10.5 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：肥西县发展和改革委员会

地 址：肥西县上派镇佛光路与紫石路交叉口肥光办公区3号楼4楼

电 话：0551-********

11.其他事项说明

11.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）

户 名：肥西县公共资源交易中心保证金专户

账 号：223*****985100*****03463

开户银行：徽商银行肥西支行

美好云玺公寓楼委托运营中标结果公示

美好云玺公寓楼委托运营(项目编号：2024AEECZ*****)评标工作已经结束，中标人已经确定。现将中标结果公告如下：

标段（包）名称: 美好云玺公寓楼委托运营

标段（包）编号: 2024AEECZ*****

中标（成交）单位名称: 安徽国商信合商业管理有限公司

中标价：人民币 捌拾万元整（******.00元）

评标委员会成员名单：帅红星,吴彪,胡方圆,谢继发,杜亮亮

安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

2025年01月13日