德州市自然资源局德城分局国有土地使用权招拍挂出让成交公示
德州市自然资源局德城分局国有土地使用权招拍挂出让成交公示
| 宗地编号： | 2024-DC10-B | 宗地总面积： | 6.******公顷 | 宗地坐落： | 北至平安路，东至新园路，南至恒兴路，西至凉水井村宗地A。 |
| 年限： | 70年 | 土地用途： | 普通商品住房用地(一类) | 项目名称： | |
| 成交价： | *****万元 | 受让单位： | 德州华盛房地产开发有限公司 | ||
| 备注： | 1、2024-DC10-A、2024-DC10-B地块竞得人需在该地块内配套建设物业服务中心（含物业服务及业主委员会用房），建筑面积不小于800平方米。建设并移交社区工作服务用房，建筑面积不小于810平方米，建成验收合格后，与所在地街道办事处签订《城市社区工作服务用房移交协议》，将需移交的社区工作服务用房的房屋所有权及土地使用权无偿移交所在地街道办事处并办理不动产登记（由街道办事处申请登记），10个工作日内完成移交工作。建设并移交社区养老服务用房，建筑面积不小于540平方米，建成验收合格后，与德城区民政局签订移交协议，将社区养老服务用房的不动产权无偿移交德城区民政局并办理不动产登记（由德城区民政局申请登记），10个工作日内完成移交工作。2、土地竞得人需在2024-DC10-A地块建设回迁安置房（简装修），建筑面积不低于4.42万平方米，由德城区政府以综合成本价格购买。拆迁安置房的设计、建设与其建设的简装商品房执行同等标准，且不得低于德城区政府投资的安置房建设标准，竞得人负责向被征收人开具发票，发票金额应为被征收人被征收房屋价值与超出安置面积部分缴纳金额之和（安置房面积小于应安置面积的应为被征收房屋价值与所退房款金额之差），并无偿为所有被征收人办理不动产权证。回迁住宅、商业超出安置面积的部分，按交房时市场价格计算。安置房交付后，由德城区安排调配，全部用于居民安置。车位按交房时市场价格优惠1.2万元购买。竞得人在获得土地成交确认书后，10个工作日内与德城区政府签订回迁安置协议，明确安置房位置、户型、套数、付款方式及价格、交付期限、违约责任等具体事宜，并承诺自竞拍成功之日起3年内，将安置房交付德城区。3、2024-DC10-A、2024-DC10-B地块内部拟建10米宽度规划道路一条，由建设单位建设及管理，确保与周边道路连通。2024-DC10-B地块作为现房销售试点地块。2024-DC10-A、2024-DC10-B地块须为同一竞得人。 |
| 宗地编号： | 2024-DC10-A | 宗地总面积： | 6.******公顷 | 宗地坐落： | 北至平安路，东至凉水井村宗地B，南至恒兴路，西至华润路。 |
| 年限： | 70年 | 土地用途： | 普通商品住房用地(一类) | 项目名称： | |
| 成交价： | *****万元 | 受让单位： | 德州华盛房地产开发有限公司 | ||
| 备注： | 1、2024-DC10-A、2024-DC10-B地块竞得人需在该地块内配套建设物业服务中心（含物业服务及业主委员会用房），建筑面积不小于800平方米。建设并移交社区工作服务用房，建筑面积不小于810平方米，建成验收合格后，与所在地街道办事处签订《城市社区工作服务用房移交协议》，将需移交的社区工作服务用房的房屋所有权及土地使用权无偿移交所在地街道办事处并办理不动产登记（由街道办事处申请登记），10个工作日内完成移交工作。建设并移交社区养老服务用房，建筑面积不小于540平方米，建成验收合格后，与德城区民政局签订移交协议，将社区养老服务用房的不动产权无偿移交德城区民政局并办理不动产登记（由德城区民政局申请登记），10个工作日内完成移交工作。2、土地竞得人需在2024-DC10-A地块建设回迁安置房（简装修），建筑面积不低于4.42万平方米，由德城区政府以综合成本价格购买。拆迁安置房的设计、建设与其建设的简装商品房执行同等标准，且不得低于德城区政府投资的安置房建设标准，竞得人负责向被征收人开具发票，发票金额应为被征收人被征收房屋价值与超出安置面积部分缴纳金额之和（安置房面积小于应安置面积的应为被征收房屋价值与所退房款金额之差），并无偿为所有被征收人办理不动产权证。回迁住宅、商业超出安置面积的部分，按交房时市场价格计算。安置房交付后，由德城区安排调配，全部用于居民安置。车位按交房时市场价格优惠1.2万元购买。竞得人在获得土地成交确认书后，10个工作日内与德城区政府签订回迁安置协议，明确安置房位置、户型、套数、付款方式及价格、交付期限、违约责任等具体事宜，并承诺自竞拍成功之日起3年内，将安置房交付德城区。3、2024-DC10-A、2024-DC10-B地块内部拟建10米宽度规划道路一条，由建设单位建设及管理，确保与周边道路连通。2024-DC10-B地块作为现房销售试点地块。2024-DC10-A、2024-DC10-B地块须为同一竞得人。 |
二、公示期：2025年01月16日 至 2025年01月20日
三、该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定
八、 联系方式：
联系单位：德州市德城区土地储备服务中心
单位地址：德城区东风中路1338号
邮政编码：******
联 系 人：唐道营
联系电话：0534-*******
电子邮件：
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