云阳街道永福村第三村民小组113亩复耕土地流转
云阳街道永福村第三村民小组113亩复耕土地流转
| 乡镇（街道） | 云阳街道 | 村（社区） | 永福村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-01-02 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 113.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 云阳街道永福村第三村民小组复耕土地流转，用于粮食种植，位于徐甲村后，面积113亩（交付面积以实际测量为准），采用线上交易自由竞价方式（村集体经济组织成员优先级最高，即在同等条件下本村集体经济组织成员享有优先权，意向受让方需在报名时提供村集体经济组织认定的优先权资格证明材料），租金683.48元/年/亩（其中第一年度租金280元/年/亩，第二、三年度每年租金780元/年/亩，第四年度租金936元/年/亩），租期3年10个月，先付后租，一年一付，于签订合同时付清第一年度租金，之后于每年的11月20日前付清下一年度的租金。该项目保证金*****元（成交人保证金自行转为部分成交款，未成交人保证金于结果公示结束后退还）。成交人须在签订合同时向流出方缴纳履约保证金*****元，履约保证金押至合同到期归还土地后退还，同时还需支付土地复耕费用（包括开挖渠道、树木清理、土地平整治理等）******元。在租赁期内，无条件服从国家建设规划需要，稻谷、秸补贴由承租人享有，耕地地力保护补贴由组级集体农户享有。 | ||
| 项目位置 | 镇江市丹阳市云阳街道永福村 | ||
| 项目四至 | 东至：双合田 南至： 徐甲村后 西至：永康路 北至： 双合田 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 1、意向受让方须在规定的报名期限内报名，按照公告要求提交报名资料，并对资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。2、意向受让方为自然人的，应当由本人在线注册会员并提交报名资料、在期限内缴纳保证金。3、意向受让方为法人的，须由法定代表人或授权委托人（授权委托人须提交授权委托书原件）在线注册会员并备案后提交报名资料、在期限内缴纳保证金。4、意向受让方被确定为承租人后放弃承租的或拒不按照出租人要求签订合同的，保证金将不予退还，同时承担其他相关法律责任。5、对新老承租人在项目交接过程中产生的问题，招租单位（出让方）负责协调处理到位，确保无租权纠纷。6、如发生因不可抗力原因导致招租活动不能进行的，或招租活动有争议且尚未解决的，或其他依法应当中止或终止的情形，丹阳市云阳街道农村产权交易服务中心有权中止或终止本次招租活动，并不承担任何责任。7、意向受让方未按照本公告要求报名的，不予接受其报名，意向受让方报名成功后交易服务中心发现其有虚假行为或其他不符合公告要求的，丹阳市云阳街道农村产权交易服务中心取消其报名资格，并不承担任何责任。8.投标人不得为被人民法院在网上列为失信自然人或失信企业。 | ||
| 项目审查表 | 农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件4.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件5.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件3.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 村民（成员）代表意见扫描件1.jpg | ||
| 所有权人 | 丹阳市云阳街道永福村村民委员会 | ||
| 经营权人 | 丹阳市云阳街道永福村村民委员会 | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 否 | ||
| 报名时间 | 2025-01-09 09:00至2025-01-15 16:30 | ||
| 报名地点 | 云阳街道农村产权交易服务中心或网上报名 | ||
| 报名缴款截止时间 | 2025-01-15 16:30 | ||
| 交易时间 | 2025-01-16 09:30 | ||
| 交易地点 | 云阳街道农村产权交易服务中心 | ||
| 流转期限 | 3年10月 | ||
| 标段描述 | 云阳街道永福村第三村民小组复耕土地流转，用于粮食种植，位于徐甲村后，面积113亩（交付面积以实际测量为准），采用线上交易自由竞价方式（村集体经济组织成员优先级最高，即在同等条件下本村集体经济组织成员享有优先权，意向受让方需在报名时提供村集体经济组织认定的优先权资格证明材料），租金683.48元/年/亩（其中第一年度租金280元/年/亩，第二、三年度每年租金780元/年/亩，第四年度租金936元/年/亩），租期3年10个月，先付后租，一年一付，于签订合同时付清第一年度租金，之后于每年的11月20日前付清下一年度的租金。该项目保证金*****元（成交人保证金自行转为部分成交款，未成交人保证金于结果公示结束后退还）。成交人须在签订合同时向流出方缴纳履约保证金*****元，履约保证金押至合同到期归还土地后退还，同时还需支付土地复耕费用（包括开挖渠道、树木清理、土地平整治理等）******元。在租赁期内，无条件服从国家建设规划需要，稻谷、秸补贴由承租人享有，耕地地力保护补贴由组级集体农户享有。 | ||
| 交易面积 | 113.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | 0.00 | ||
| 保证金 | *****.00 | ||
| 交易底价 | 683.48元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 聚合支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-01-16 09:30~2025-01-16 09:40 | ||
| 出价延时 | 180秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 683.48元/年/亩 | ||
| 标段优先权设置 | 标段1: 村集体经济组织成员优先级最高 优先权设置 | ||
| 成交人 | 朱渭鑫 | ||
| 成交日期 | 2025-01-16 | ||
| 成交总金额 | ******.00元 | ||
| 补充说明 | 意向受让方应自行对项目进行详细了解和查勘，未作了解和查勘而参加报名的责任自负。符合条件的意向受让方报名时应在线提交材料：1、法人报名应提交：加盖公章的营业执照副本/组织机构代码证、法定代表人/单位负责人身份证复印件（提交原件核对）；2、法人委托报名的还应提交：授权经办人身份证复印件（提交原件核对）、由法人单位盖章及法定代表人签字的授权委托书原件；3、自然人报名的应提交：身份证复印件（提交原件核对）；4、填写《江苏省农村产权交易意向流入方承诺书》（法人报名的，须加盖单位公章）；5、缴纳保证金的凭证（法人报名的，须从单位的基本账户缴纳保证金）。 | ||
| 单位名称/姓名 | 丹阳市云阳街道永福村村民委员会 | 联系人 | 尹夕炳 | 联系电话 | 159*****515 |
| 姓名 | 蒋楠 | 联系电话 | 139*****267 |
| 序号 | 投标单位 | 废标理由 |
| 交易公告 | 交易公告扫描件1.jpg 交易公告扫描件3.jpg 交易公告扫描件4.jpg 交易公告扫描件6.jpg 交易公告扫描件2.jpg 交易公告扫描件5.jpg |
| 意向流入方承诺书 | 意向流入方承诺书扫描件1.jpg |
| 授权委托书 | 授权委托书扫描件1.jpg |
标签: 土地流转
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