辽阳高新区机关楼物业服务项目成交公告
辽阳高新区机关楼物业服务项目成交公告
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 辽阳高新区机关楼物业服务项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 辽阳高新技术产业开发区管理委员会 | ||
| 行政区域 | 辽阳市 | 公告时间 | 2025年01月16日 16:34 |
| 评审专家（单一来源采购人员）名单 | 代昌雨、高勇、韩晓敏 | ||
| 总成交金额 | ￥24.****** 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 栾芳皓 | ||
| 项目联系电话 | 0419-******* | ||
| 采购单位 | 辽阳高新技术产业开发区管理委员会 | ||
| 采购单位地址 | 辽阳市宏伟区文圣路295号 | ||
| 采购单位联系方式 | 0419-******* | ||
| 代理机构名称 | 辽宁正鑫项目管理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 辽宁省辽阳市白塔区天星小区新华路3号楼网点二楼 | ||
| 代理机构联系方式 | 0419-******* | ||
一、项目编号：LNZXFW-202*****001（招标文件编号：LNZXFW-202*****001）
二、项目名称：辽阳高新区机关楼物业服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：辽阳万方物业服务有限公司
供应商地址：辽宁省辽阳市宏伟区奥林园小区62#118号
中标（成交）金额：24.******0（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 辽阳万方物业服务有限公司 | 辽阳高新区机关楼物业服务项目 | 1.办公楼建筑公用部位的管理和日常维护和小型维修。2.公共设施、设备的管理运行和日常维护和小型维修。3.公共环境卫生清洁。4.会议室的会务后勤保障服务。5.物业管理期间形成的档案资料的管理。6.保安巡检与秩序维护。 | 1.办公楼建筑公用部位的管理和日常维护和小型维修。 2.公共设施、设备的管理运行和日常维护和小型维修。 3.公共环境卫生包括：办公楼公用部位的卫生，办公楼外公共场所卫生，包括公共区域走廊、楼道、卫生间、电梯的清洁、办公楼垃圾的收集、指定的办公室的清洁、会议室及接待室的清洁，广场及办公楼周边绿化带的卫生清洁。 4.会议室的会务后勤保障服务。 5.物业管理期间形成的档案资料的管理。 6.保安巡检与秩序维护。 （1）大厅、办公区、库房、等区域实行巡逻制度，每半天巡逻一次； （2）遇到问题及时与值班室取得联系，并做好安全巡查记录，集中精力提高警惕，防止不法分子盗窃破坏，确保各机关单位安全； （3）巡逻检查的员工必须佩带工牌，按规定的巡逻线巡逻； （4）按照《巡逻记录表》中所规定的内容进行巡逻，在检查中如发现险情，应果断采取应急处理措施，并及时上报有关人员，在有关人员及领导到达现场之前不能离开； （5）巡逻检查人员必须熟悉巡逻区内各类设备、物品放置，如发现物品的可疑情况，要立即查明，针对检查发现的不安全隐患，落实各项防范措施； （6）检查消防器材有无损坏，如有损坏，必须立即进行更换，并认真填写更换记录； （7）注意观察来访人员情况及其携带的物品，如发现可疑的人员和物品，要选择适当的地点加以监视，并及时报告值班室，必要时要对其所带物品进行检查并做好登记； （8）夜间巡逻检查应注意观察声音、味道、温度等安全隐患。注意大楼周界可疑迹象，及时发现并控制非法侵入人员，交值班室进行处置。观察机关办公室是否有房门未锁，且房间无人情况，及时上报值班室应急处理。 7.甲方要求的其它事项。 | 自合同签订之日起至2025年12月31日。合同期限届满，经双方协商同意，可依据招标后签订的合同续签一年，最多续签两次，一年一签。（具体按合同中约定） | 1、房屋外观：整齐、整洁，保证外表整洁率90％以上； 2、房屋及设施设备的维修、养护：维修员每天要对各楼层的办公场所、公共部分以及卫生间等部位的电源、照明、用水等进行正常巡视、记录和必要的维护、更换和维修等，保证及时率在90％以上； 3、办公及公共环境：建立环境卫生管理制度并认真落实，环卫设施齐备，实行标准化清扫、保洁，由专人负责检查、监督，楼梯、 扶手、大厅、走廊、电梯间、地下室、道路等所有公共区域保持清洁，无随意堆放杂物和占用，不见废弃物、污渍、卫生间洁净无异味，无积水，接待室，会议室会前会后保持清洁，确保办公楼公共区域容貌整洁； 4、业主对乙方的满意率达到：90％以上。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
代昌雨、高勇、韩晓敏
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：参照国家计委计价格［2002］1980号文件、发改办价格［2003］857号文件及发改价格[2011]534号文件收费标准计算。
本项目代理费总金额：0.****** 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：辽阳高新技术产业开发区管理委员会
地址：辽阳市宏伟区文圣路295号
联系方式：0419-*******
2.采购代理机构信息
名 称：辽宁正鑫项目管理有限公司
地 址：辽宁省辽阳市白塔区天星小区新华路3号楼网点二楼
联系方式：0419-*******
3.项目联系方式
项目联系人：栾芳皓
电 话： 0419-*******
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