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住总山澜赋项目前期物业服务中标候选人公示
(招标编号：JMZB-2024022)
公示结束时间：2025年01月18日
一、评标情况
标段（包）[001]住总山澜赋项目前期物业服务
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名：北京天诺物业管理有限责任公司，投标报价204.432332万元
质量：以投标文件为准，工期/交货期/服务期：730天：
中标候选人第2名：北京三替城市管理有限责任公司，投标报价：308.265474万元，
质量：以投标文件为准，工期/交货期/服务期：730天：
中标候选人第3名：北京金源盛洁物业管理有限责任公司，投标报价：311.92346万
元，质量：以投标文件为准，工期/交货期/服务期：730天：
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人（北京天诺物业管理有限责任公司）的项目负责人：/以投标文件为准
中标候选人（北京三替城市管理有限责任公司）的项目负责人：/以投标文件为准：
中标候选人（北京金源盛洁物业管理有限责任公司）的项目负责人/以投标文件为准
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人（北京天诺物业管理有限责任公司）的资格能力条件：以投标文件为准：
永多
中标候选人（北京三替城市管理有限责任公司）的资格能力条件：以投标文件为准！
中标候选人（北京金源盛洁物业管理有限责任公司）的资格能力条件：以投标文件为
准：
10801
4、中标候选人的评标情况
中标候选人（化京天诺物业管理有限责任公司）的评标情况：第一名为北京天诺物业
管理有限责任公司，最终平均得分为93.60：
中标候选人（北京三替城市管理有限责任公司）的评标情况：第二名为北京三替城市
管理有限责任公司，最终平均得分为77.12：
中标候选人（北京金源盛洁物业管理有限责任公司）的评标情况：第三名为北京金源
盛洁物业管理有限责任公司，最终平均得分为74.81：
二、提出异议的渠道和方式
以书面形式递交至北京市丰台区南四环西路188号一区18号楼3层
三、其他
住总山澜赋项目前期物业服务招标会议依照招标文件的规定于2025年1月16日
09:30时在北京市丰台区南四环西路188号一区18号楼3层会议室依法进行，开标会议由
监标人李莹全过程监督。开标会议结束后，即在以上会议室进行评标。评标委员会按照招
标文件确定的评标方法和评分标准对所有有效投标文件进行综合评分，评委经过认真的评
审、复核，按照投标人最终得分高低向招标人推荐中标侯选人3名：
四、监督部门
本招标项目的监督部门为/
五、联系方式
招标人：北京住总房地产开发有限责任公司
地址：北京市朝阳区惠新东街甲2号楼-3至25层101内26层
联系人：李莹
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：北京军明水信物业服务评估监理有限公司
地址：北京市丰台区南四环西路188号1区18号楼3层
联系人：李敏杰
电话：18001129061
电子邮件：liminjie@ejunming.com
7
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
(签名
招标人或其招标代理机构：
0145AB
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com