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星河天筑一期小区前期物业服务项目中标结果公告
（招标编号：HNHX-20250103-001）
一、中标人信息：
标段(包)[001]一标段:
中标人：南阳美邻汇物业管理服务有限公司
其他类型中标价：/
二、其他：
一、项目名称：星河天筑一期小区前期物业服务项目
二、项目编号：HNHX-20250103-001
三、项目内容：
1、项目说明：本项目位于南阳市三里河以东、滨河大道以西、馆前路以北。该项目土地总
占地面积 35814.34 平方米,总建筑面积 144588.39 平方米，住宅建筑面积 105758.16 平方米，
非住宅建筑面积 9702.52 平方米。本次招标为星河天筑一期小区前期物业服务项目住宅楼、
商业、地下汽车车位管理费，本项目容积率 3.24，绿化率 35.5%，住宅总户数 900 套。按照
国家、省和市有关规定，新建物业应当配置必要的物业管理配套设施。依据《河南省物业管
理条例》、《河南省物业管理用房管理办法》的相关规定，招标人承诺在本小区内无偿提供物
业管理用房，面积 881.4㎡，该物业管理用房用于本小区物业办公、物业清洁、物业储藏及
业主委员会活动用房，在交房时达到通水、通电、通信、场地平整等基本条件，以便为本小
区居民提供更好的服务。
2、采购内容：星河天筑一期小区前期物业服务项目（保洁、绿化养护、秩序维护、设施设
备维修养护、业主装修管理等）
3、质量要求：满足招标人要求；
4、服务地点：招标人指定地点；
5、资金来源：自筹资金，已落实；
6、服务期限：合同签订后，至业主大会或业主委员会成立并依法选聘新的物业止。
7、标段划分：本项目共划分为 1 个标段。
四、评审日期：2025 年 1 月 17 日
五、招标公告发布日期：2025 年 1 月 8 日
六、招标方式：公开招标
七、中标情况
包号 投标内容 投标人名称 地 址 中标金额 单位
1 星河天筑一期小区前期物业服务项目 南阳美邻汇物业管理服务有限公司 唐河县滨河街道
龙山北路西侧 住宅： 1.9 元/月/平方米；
商业：2.98 元/月/平方米；
地下车位管理费 ：50 元/月/个； 元
八、评标委员会成员名单
孙荣荣、赵讯蔷、尚东挺、王晓、封晓阳
九、招标代理服务收费标准
收费标准：参照河南省招标投标协会关于印发《河南省招标代理服务收费指导意见》（豫招
协[2023]002 号）文件、国家发改委员会发改计价【2015】299 号文件规定的计算方法计取。
十、中标公告发布的媒介及中标公告期限
本次中标公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》上发
布，中标公告期限为 1 个工作日 。
十一、联系方式
招 标 人：南阳三顾源置业有限公司
联 系 人：王先生
联系电话：15938811872
地 址:南阳阳市卧龙区卧龙岗街道卧龙路 539 号卧龙岗街道办事处 301 室
招标代理机构：河南恒希工程管理有限公司
联 系 人：陈女士
联系方式： 18203890979
地 址: 河南省南阳市宛城区新华街道七一路 5 号院
三、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
四、联系方式
招 标 人：南阳三顾源置业有限公司
地 址：南阳阳市卧龙区卧龙岗街道卧龙路 539 号卧龙岗街道办事处 301 室
联 系 人：王先生
电 话：15938811872
电子邮件：/
招标代理机构：河南恒希工程管理有限公司
地 址： 河南省南阳市宛城区新华街道七一路 5 号院
联 系 人： 陈女士
电 话： 18203890979
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com